Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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UNIVERSIDAD DEL ISTMO
Facultad de Arquitectura y Diseño
REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ
Guatemala, 12 de Febrero de 2011
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Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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UNIVERSIDAD DEL ISTMO
Facultad de Arquitectura y Diseño
REDISEÑO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
TESIS
Presentada al Consejo de Facultad de Arquitectura y Diseño
por
YADIRA YAISSÉ NORIEGA ORTIZ
Al conferírsele el título de
ARQUITECTA
EN GRADO DE LICENCIATURA
CON ESPECIALIDAD EN INTERIORES
Guatemala, 12 de Febrero de 2011.
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DEDICATORIA
Durante estos escasos cinco años de lucha constante, de gratas vivencias, de momentos de éxitos y también de angustias y desesperanza para poder cumplir mis objetivos y así poder alcanzar uno de mis mas grandes anhelos,
culminar mi carrera, los deseos de superarme y de lograr mi meta eran tan grandes que logre vencer todos los obstáculos y es por ello que debo dedicar este triunfo a quienes en todo momento me llenaron de amor y apoyo, y
por sobre todo me brindaron su amistad:
A DIOS Todopoderoso por iluminarme el camino a seguir y por su infinito apoyo y amor que sobrepasa todo entendimiento.
A mis padres, por ser la fuente de mi inspiración, motivación y apoyo para superarme cada día más y así poder luchar para que la vida nos depare un futuro mejor, a mis hermanas gracias por su apoyo incondicional, ya que
siendo la mayor es mi deber marcar el ejemplo, pero nunca es tarde para incentivar el deseo del sueño anhelado, este triunfo lo comparto con ustedes.
A mis grandes amigos y catedráticos que han sido más que una familia para mí, con los cuales he compartido
tantos momentos, ya que sin su apoyo y compañía estos cinco años no hubiesen sido lo mismo.
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ÍNDICE GENERAL
Pág. INDICE GENERAL……………………….………………………………………………………………………………… 6-12 ÍNDICE DE ILUSTRACIONES…………………...………………………………………………………………………… 13-15 INTRODUCCIÓN………..……………………...…………………………………………………………………………. 16
1. MUNICIPALIDAD…………………………………………………………………………………………………………. 21
1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES…………………………………………………………………………………….. 21
1.1.1 La población……………………………………………………………………………………………. 21 1.1.2 El territorio …….…………………………………………………………………………………………. 21 1.1.3 Vecindad …….…………………………………………………………………………………………. 21 1.1.4 Distribución Municipal…….………………………………………………………………………….. 21 1.1.5 Comunidad Organizada …….………………………………………………………………………. 21 1.1.6 Capacidad Económica…….……………………………………………………………………… 22 1.1.7 Patrimonio del municipio …….………………………………………………………………………. 22 1.1.8 Autoridad …….…………………….…………………………………………………………………… 22 1.1.9 Ordenamiento Jurídico …….………………………………………………………………………… 22 1.1.10 Municipalidad…….……………………………………..…………………………………………….. 22
1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL…….……………………………………………………………………………….. 23 1.2.1 Funciones de una Municipalidad. …………………………………………………………………. 23 1.2.2 Competencias. …….………………………………………………………………………………….. 23 1.2.3 Edificación Municipal. …………………………………………………………………………….…. 23
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2. AMBIENTES MUNICIPALIDAD………………………………………………………………………………………… 25 2.1 DEFINICIÓN FUNCIONES POR AMBIENTE………………………………………………………………. 23
2.1.1 Alcaldía……………………………………………………………………………………………….. 23 2.1.2 Oficina Secretaria Municipal……………………………………………………………………... 23
2.1.3. Secretaría Municipal…………………………………………………………………………….. 23 2.1.4. Archivo………………………………………………………………………………………………. 23 2.1.5. Policía Municipal…………………………………………………………………………………… 23 2.1.6. Sala de Consejo…………………………………………………………………………………… 23 2.1.7. Registro Civil………………………………………………………………………………………… 23 2.1.8. Registro de Vecindad…………………………………………………………………………….. 24 2.1.9. Juez Municipal……………………………………………………………………………………… 24 2.1.10. Receptoría………………………………………………………………………………………… 24 2.1.11. Tesorería……………………………………………………………………………………………. 24 2.1.12. Auditoria…………………………………………………………………………………………… 24 2.1.13. Departamento de Compras………………………………………………………………….. 24 2.1.14. IUSI…………………………………………………………………………………………………… 24 2.1.15. Suministros………………………………………………………………………………………….. 24 2.1.16. Unidad Técnica……………………………………………………………………………………… 24 2.1.17. Área de compras…………………………………………………………………………………… 25 2.1.18. Servicios Sanitarios……………………………………………………………………………….. 25 2.1.19. Bodega de Limpieza…………………………………………………………………………….. 25
2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES…………………………………………………………………………. 25
2.2.1 Aspectos Legales……………………………………………………………………………………. 25 2.2.2 Código Municipal…………………………………………………………………………………. 25 2.2.3 Anam…………………………………………………………………………………………………. 25 2.2.4 Infom………………………………………………………………………………………………….. 25
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2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS PÚBLICOS……………………………………….. 25
3. EQUIPAMIENTO URBANO………………………………………..……………………………………………………. 29
3.1 CONCEPTO……………………………………………………………………………………………………… 29 3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO……………………………………………………………………………………... 29
3.2.1 Recreación…………………………………………………………………………………………… 29 3.2.2 Equipamiento Complementario…………………………………………………………………. 30 3.2.3 Infraestructura……………………………………………………………………………………….. 30
a. Vialidad…………………………………………………………………………………………… 30 b. Agua potable…………………………………………………………………………………… 31 c. Red de drenajes………………………………………………………………………………… 31 d. Luz eléctrica.……………………………………………………………………………………… 31
4 VIDA EN SOCIEDAD…………………………………………………………………………………………………………. 35 4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA…………………………………………………………………….. 35 4.2 PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL……..………………………………………………………………… 35 4.3 SOLIDARIDAD DEL CUIDADANO…………………………………………………………………………… 36 4.4 CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO PÚBLICO.……………………………………………………………… 37
5 PATRIMONIO………………………………………………………………………………………………………………… 38
5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO……………………………………………………………………………. 39 5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTUR………………………………………………………………………………… 40 5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN………………………………………………………………………….. 40 5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y MODERNOS………………………………………... 41
6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA………………………………………………………………………………………… 42
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6.1 DATOS HISTÓRICOS…………………………………………………………………………………………….. 42 6.2 ASPECTOS TERRITORIALES…………………………………………………………………………………….. 42
6.2.1 Extensión territorial por municipio…………………………………………………………………. 43 6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL………………………………………………………………………………………. 45
7. MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA……………………………………………………………………………………. 46
7.1 CARACTERÍSTICAS HISTÓRICAS………………………………………………………………..…………… 46 7.2 CARACTERÍSTICAS FÍSICAS…………………………………………………………………………….……. 46 7.3 OROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………….. 47 7.4 HIDROGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 48 7.5 FLORA Y FAUNA………………………………………………………………………………………………… 48 7.6 ALTIMETRÍA………………………………………………………………………………………………………. 48 7.7 SUELOS…………………………………………………………………………………………………………... 49 7.8 TOPOGRAFÍA…………………………………………………………………………………………………… 49 7.9 CLIMA…………………………………………………………………………………………………………… 49 7.10 PRECIPITACIÓN……………………………………………………………………………………………..…. 50
8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO……………………………………………………………….… 52 8.1 POBLACIÓN……………………………………………………………………………………………………. 52
8.1.1 Densidad………………………………………………………………………………………………….. 52
8.2 Características Económicas………………………………………………………………………………... 52 8.2.1 Comercio…………………………………………………………………………………………………… 53 8.2.2 Agrícola…………………………………………………………………………………………………….. 53 8.2.3 Pecuario………………………………………………………………………………………………….… 53
8.3 INFRAESTRUCTURA…………………………………………………………………………………………….. 53 8.3.1 Educación…………………………………………………………………………………………………. 54 8.3.2 Recreación………………………………………………………………………………………………... 54 8.3.3 Rastro
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8.3.4 Mercado 8.3.5 Municipalidad…………………………………………………………………………………………... 54
8.4 SERVICIOS PÚBLICOS……………………………………………………………………………………….. 54
8.5 ACCESIBILIDAD………………………………………………………………………………………………… 57
9. CASOS ANÁLOGOS…………………………………………………………………………………………………. 59 9.1 MUNICIPALIDAD DE SANTA CATARINA PINULA……………………………………………………….. 59 9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA...………………………………………………………………………. 60
10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA……………………………… 62 10.1 HISTORIA……………………………………………………………………………………………………….…. 62
1.1.1 Busto a Justo Rufino Barrios……………………………………………………………………. 63 11. SITUACIÓN ACTUAL…….……………………………………………………………………………………………… 63
11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO……….…………………………………………………………………… 63 12. USO DEL SUELO…………………………………………………………………………………………………………. 65
12.1 COLINDANTES……………………………………………………………………………………………..……… 65 13. ANÁLISIS FUNCIONAL….…………………………………………………………………………………………….. 66 14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL PROYECTO…………………………………………………………….. 76 15. ANÁLISIS DEL TERRENO……………………………………………………………………………………………… 78
15.1 SERVICIOS CON EL QUE CUENTA EL TERRENO ACTUAL..……………………………………………. 78 15.1.2 Agua potable…………………………………………………………………………………………. 78 15.1.2 Drenajes………………………………………………………………………………………………… 78 15.1.3 Energía Eléctrica……………………………………………………………………………………… 78 15.1.4 Teléfono………………………………………………………………………………………………… 78 15.1.5 Uso actual del terreno………………………………………………………………………………. 78
16. USUARIOS Y PERSONAL…………….…………………………………………………………………………………. 85
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16.1 GENERALIDADES………………………………………………………………………………………………... 85 16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO……………………………………………………………………………………….. 85 16.3 TIPO DE USUARIO……………………………………………………………………………………………… 85 15.2 AGENTES.………………………………………………………………………………………………………. 85
16 DESCRI´CIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENYE…..………………………………………………………………….. 86
17.1 ALCALDÍA………………………………………………………………………………………………………… 86 17.2 SECRETARÍA ALCALDE…………………………………………………………………………………………. 86 17.3 SECRETARÍA MUNICIPAL……………………………………………………………………………………….. 86 17.4 JUZGADO…………………………………………………………………………………………………………. 86 17.5 REGISTRO CIVIL…………………………………………………………………………………………………… 86 17.6 TESORERÍA…………………………………………………………………………………………………………. 86 17.7 AUDITORÍA………………………………………………………………………………………………………… 87 17.8 SALA DE CONSEJO……………………………………………………………………………………………… 87 17.9 O.M.P.……………………………………………………………………………………………………………… 87 17.10 CATASTRO………………………………………………………………………………………………………… 87 17.11 BIBLIOTECA. ……………………………………………………………………………………………………… 87 17.12 FARMACIA……………………………………………………………………………………………………….. 87
18 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….………….. 88
18.1 PROBLEMÁTICA………………………………………………………………………………………………….. 88 18.2 CAUSAS……………………………………………………………………………………………………………. 88 18.3 EFECTOS……………………………………………………………………………………………………………. 88
19 ESTUDIO DE MERCADO……..……………………………………………………………………………………………… 88
19.1 DEMANDA………………………………………………………………………………………………………... 88 19.2 OFERTA.…………………………………………………………………………………………………………… 88 19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS………………………………………………………………………………….. 89
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20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES…………………………………………………………………… 90
20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVAS.……………………………………………………….. 90 21.PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA………………………………………………………………. 90 22. ASPECTOS LEGALES…………………………………………………………………………………………………………. 91 23.PREMISAS DE DISEÑO……………………………………………………………………………………………………….. 93
23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS………………………………………………………………………………….. 93 23.2 PREMISAS FUNCIONALES………………………………………………………………………………………. 93 23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS Y CONTRUCTIVAS….………………………………………………………… 93 23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS………………………………………………………………………………………. 94
23.4.1 Integración con el contexto. ……………………………………………………………………….. 94
24.PROGRAMA DE NECESIDADES…..……………………………………………………………………………………… 95 25. CONCEPTUALIZACIÓN. …………….……………………………………………………………………………………… 98 26. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA……………………………………………………………………………………………. 98-110 27. VISTAS EXTERIORES E INTERIORES DEL PROYECTO……………………………………………………………………. 111-119
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES. ……………………………………………………………………………….. 120 GLOSARIO. ……………………………………………………………………………………………………………………. 121 REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA. ……………………………………………………………………………………………… 123 ANEXO 1……………………………………………………………………………………………………………………….. 124 CUADRO DE ESTRUCTUACIÓN. ……………………………………………………………………………………………. 125 METODOLOGÍA PARA TRABAJO DE CAMPO …….……………………………………………………………………. 126 ENCUESTAS…………………………………………………………………………………………………………………….. 127 TABULACIÓN……………………………………………………………………………………………………………….. 129 ANALISIS DE RESULTADOS. …………………………………………………………………………………………………. 143 ANEXOS 2 (PRESUPUESTO)………………………………………………………………………………………………… 144
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ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
FOTOGRAFÍAS Fotografía No.1 Tráfico Carretera a El Salvador……………………………………………………… pág.40 Fotografía No.2 Secretaria Municipalidad……………………………………………………………. pág.41 Fotografía No.3 Municipalidad de Santa Catarina Pinula.……………………………………..... pág.42 Fotografía No.4 Municipalidad de Santa Guatemala…….…………………………………..…... pág.42 Fotografía No.5 Busto de Justo Rufino Barrios….……………………………………………..….…... pág.44 Fotografía No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad……….…………………………………….… pág.44 Fotografía No.7 Pasillo existente………………………..……….………………………………..…...… pág.47 Fotografía No.8-10 Tesorería Municipal…………………...……….……………………………...…...….. pág.48 Fotografía No.11 Oficinas del O.M.P…………………………….………………………………..…...… pág.49 Fotografía No.12 Registro civil…………………………………….……………………………………… pág.49 Fotografía No.13 Secretaría Alcalde…………………………….……………………………………...… pág.50 Fotografía No.14 Despacho Alcalde……………………….…………………………...………..…….… pág.50 Fotografía No.15 Secretaría……………………………………….……………………………………...….… pág.50 Fotografía No.16 Registro Civil……..…………………………….……………………………………...…..… pág.51 Fotografía No.17 Contabilidad…..…………………………….………………………………………..…..… pág.51 Fotografía No.18 Unidad Técnica de planificación……………………………………………….....…… pág.51 Fotografía No.19 Unidad Técnica de planificación………….……………………………………....…… pág.52 Fotografía No.20 Catastro……….……..………………….……………………………………………….…... pág.52 Fotografía No.21 Biblioteca…………..…………………………….…………………………………....…….. pág.53 Fotografía No.23-24 Parqueo y áreas exteriores….....…………....……………………………………...……. pág.54
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MAPAS
Mapa No.1 Localización geográfica del municipio de San José Pinula……………… pág. 26 Mapa No.2 Localización de bosques……………………………………………………….... pág. 30 Mapa No.3 Localización geográfica de las aldeas de San José Pinula………….…… pág. 33 Mapa No.4 Accesibilidad……………………………………………………………………..... pág. 39
ORGANIGRAMAS
Organigrama No. 1 Organigrama Municipalidad de San José Pinula……………………………....... pág. 24 Organigrama No.2 Equipamiento Urbano…………………………………………………………….…… pág.32
PLANOS Plano No.1 Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula………………………………… pág.31 Plano No.2 Esquema de distribución de bosques……………………………………………. Pág.32 Plano No.3 Usos de suelos…………………………………………………………………………. Pág.46 Plano No.4 Plano de distribución actual……………………………………………………….. Pág.55 Plano No.5 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.56 Plano No.6 Ubicación del terreno……………………………………………………………….. Pág.60 Plano No.7 Polígono del terreno…………………………………………………………………. Pág.61 Plano No.8 Situación actual………………………………………………………………………. Pág.62 Plano No.9 Área para el nuevo edificio municipal…………………………………………... Pág.63 Plano No.10 Análisis Climático del terreno………………………………………………………. Pág.64 Plano No.11 Análisis del entorno Inmediato…………………………………………………….. Pág.65
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GRÁFICAS Y DIAGRAMAS Diagrama No.1 Diagrama de relación primer nivel ………………………………..……………... Pág.78 Diagrama No.2 Diagrama de relación segundo nivel …………………………..……………….. Pág.79 Gráfica No.1 Planta de Conjunto y Salón Municipal…………………………..…………….…. Pág.80 Gráfica No.2 Planta Depto. Tránsito-PNC-Correo………………………………..……………... Pág.81 Gráfica No.3 Planta Biblioteca Municipal ……….………………………………..………….….. Pág.82 Gráfica No.4 Planta primer nivel Edificio Oficinas Municipales……………..……………….. Pág.83 Gráfica No.5 Planta segundo nivel Edificio Oficinas Municipales……………..………..….... Pág.84 Gráfica No.6-9 Elevaciones varias……………………….……………………………..………….. Pág.85-88 Gráfica No.10-11 Secciones varias………………………….…………………………..…………….. Pág.89-90
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INTRODUCCIÓN
Como resultado del crecimiento desordenado
de las áreas urbanas que rodean a la ciudad capital,
se ha convertido en un reto para los municipios que la
rodean el afrontar esta situación que los ha
convertido en lo que se llaman, ciudades dormitorio,
donde miles de personas se trasladan día a día desde
los mismos hacia la ciudad en las mañanas y por las
tardes. Esto provoca un caos vial y San José Pínula se
encuentra entre los más afectados, esto debido a su
proximidad con la ciudad capital.
Estos municipios se han visto afectados ya que
han sido poblados por personas del interior, que por
buscar mejores oportunidades de vida se han
trasladado, y logran conseguir habitaciones,
pensiones o casas a precios accesibles, únicamente
en estos municipios, lo que genera un crecimiento
desordenado que no ha sido previamente planeado.
Al ser el Equipamiento urbano un aspecto muy
importante para que la población de una ciudad
pueda de manera adecuada, habitar, trabajar,
recrearse y circular, se debe de tener en cuenta que si
el mismo no se encuentra en condiciones optimas o
peor aún, que no exista un equipamiento básico y
complementario adecuado según la población del
lugar, estas personas se verán afectadas en sus
actividades diarias.
Se considera que el equipamiento básico, y el
complementario, son de gran importancia para que
los habitantes de una ciudad puedan desenvolverse
bien y lograr una estabilidad física como mental que
contribuyan a que sus actividades diarias sean lo más
cómodas posibles y que posean calidad de vida.
Al tomar en cuenta que las instalaciones que se
utilizan forman parte de los factores que influyen en la
higiene mental de una persona, y por lo tanto de la
sociedad, se considera muy importante realizar un
análisis del Equipamiento urbano de San José Pínula.
Por medio del cual se podrá determinar cómo
ha afectado el crecimiento acelerado en la
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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población originaria de San José Pínula, que ha vuelto
ineficiente el equipamiento urbano de este municipio.
En esta investigación se podrá determinar el
estado en el que se encuentra y si éste responde a las
necesidades actuales de la población que la utilizaría,
la falta de equipamiento que existe, lo que ha creado
un caos y desorden vial en el boulevard principal del
área urbana.
Además, se hará una propuesta arquitectónica
en respuesta a los resultados que se obtengan del
análisis de área, para satisfacer la necesidad
prioritaria que al Equipamiento Urbano se refiera.
San José Pínula cuenta con una población total
de 47,278 habitantes, de los cuales
aproximadamente un 67% residen en el área
urbana, para lo cual cuentan con un equipamiento
urbano que no satisface las necesidades de sus
pobladores, tanto en infraestructura como en
servicios públicos.
La investigación realizada en el municipio de
San José Pinula demostró el crecimiento desordenado
que se ha generado en los últimos años dentro del
centro urbano, a raíz de la falta de un plan maestro se
observaron deficiencias en el equipamiento urbano
así como la falta de áreas recreativas, educativas y
culturales tanto dentro como fuera del centro urbano.
En la siguiente investigación se presentará un
estudio completo acerca del estado actual con que
cuentan las instalaciones de la municipalidad de San
José Pinula, su diseño arquitectónico y si este cuenta
con un desarrollo funcional adecuado para que las
actividades de empleados y usuarios puedan
realizarse adecuadamente. También se investigará
su esquema organizacional, sus proyectos y desarrollo.
Además se hablará acerca de la
readecuación del espacio, y la implementación de un
nuevo diseño y cómo este se relaciona con el
patrimonio existente.
La municipalidad de San José Pínula ha
contemplado el rediseñar las instalaciones de la
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misma, para una mejora del servicio hacia el usuario y
el empleado, en la actualidad no se cuenta con
propuestas arquitectónicas para dicho proyecto.
La municipalidad de San José Pinula está
consciente de las necesidades carentes con que
cuenta la infraestructura donde actualmente está
situada, y por ello está demandando una
remodelación o rediseño del mismo. Tomando en
cuenta el patrimonio histórico con el que cuenta el
inmueble donde reside la municipalidad el rediseño
del mismo será influenciado por la inclusión de ambos.
La necesidad de plantear una nueva propuesta de
distribución y de arquitectura incidirá en la
optimización del mismo. Y con estos lineamientos la
municipalidad mejorará su desempeño y sus servicios
a la comunidad.
Por lo tanto, genera beneficios expresados en
la optimización de su espacio interior, como en la
mejora estética que se propone. Que repercutirá en
la calidad de servicio que se ofrecerá al usuario, lo
cual generará satisfacción y respuesta en los usuarios
que lo visiten.
Desde el punto de vista teórico, esta
investigación generará reflexión y discusión tanto
sobre el conocimiento existente del área investigada
como de la propuesta arquitectónica y estética que
se propone.
Desde el punto de vista metodológico, esta
investigación está generando la aplicación de una
nueva propuesta de distribución interna como una
nueva propuesta arquitectónica del inmueble, y el
juego que va generarse entre el patrimonio histórico
existente y la nueva propuesta, y como éstos por ser
de distinto lenguaje arquitectónico juegan para
conformar un diseño innovador.
Por otra parte, en cuanto al alcance del lector,
esta investigación abrirá nuevos caminos hacia la
relación entre arquitectura y patrimonio y cómo
dentro del diseño arquitectónico se puede establecer
una propuesta innovadora que se adapte a su
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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entorno y hacia las necesidades que demanda el
usuario.
Y como dice el texto ´habitar en el presente’ Se
valoran aquellas propuestas que mejor se adaptan a
su localización en la ciudad, a las características de la
morfología urbana, y que introducen mejoras en el
entorno por su estructura espacial, calidad
arquitectónica y aportación de espacios comunes. La
valoración de la calidad arquitectónica de cada
obra se hace desde la óptica de su relación con el
funcionamiento de la ciudad y el uso de la
colectividad; por ello la selección se ha basado en
proyectos realizados, que son ya valorables.
Por último, profesionalmente pondrá en manifiesto
los conocimientos adquiridos durante la carrera y
permitirá sentar las bases para otros estudios que
surjan partiendo de la problemática aquí
especificada.
Con respecto a la investigación realizada dentro
del municipio de San José Pinula, se estudió el estado
actual de las instalaciones de la municipalidad y se
estableció que su diseño no se adecua a las
necesidades actuales del usuario y sus instalaciones
no se encuentran en óptimas condiciones, afectando
las labores diarias de sus empleados así como el
desenvolvimiento del usuario o visitante dentro del
mismo, por lo que se propone un rediseño del
inmueble.
Como solución al problema planteado, se
pretende realizar una remodelación y un rediseño del
inmueble en donde el usuario se dienta confortable e
identificado.
Entre los involucrados directos esta la comunidad
que ya reside dentro del centro urbano de San José
Pinula y en las afueras del municipio así como
visitantes de municipios aledaños y la ciudad capital.
Como resultado de la investigación, se propone el
rediseño de la municipalidad de San José Pinula, el
cual genera una solución arquitectónica que se
adecúe a las necesidades tanto funcionales como
estéticas de la región.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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El cual tendrá los siguientes objetivos:
Mejora de la distribución interna, logrando así una
mejor atención al usuario y un mejor desempeño del
empleado.
Establecer un diálogo entre el Patrimonio existente
y la nueva propuesta arquitectónica.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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1. MUNICIPALIDAD
1.1 CONCEPTOS Y DEFINICIONES
Municipio: El municipio es la unidad básica de la
organización territorial del Estado y espacio
inmediato de participación ciudadana en los
asuntos públicos.
Se caracteriza primordialmente por sus
relaciones permanentes de vecindad,
multietnicidad, pluriculturalidad y multilingüismo,
organizado para realizar un bien común.
Elementos que forman un municipio
1.1.1 La Población. Es un conjunto de individuos o
personas de la misma especie que habitan una
misma área geográfica.
1.1.2 El Territorio. Porción de la superficie terrestre
perteneciente a una nación, región, provincia,
un departamento o un municipio.
1.1.3 Vecindad. Circunscripción territorial en la que
ejerce autoridad un Concejo Municipal. La
circunscripción territorial es continua y por ello
se integra con las distintas formas de
ordenamiento territorial que acuerde el
Concejo Municipal. La cabecera del distrito es
el centro poblado donde tiene la sede la
municipalidad.
1.1.4 Distrito Municipal. Distrito municipal es la
circunscripción territorial en la que ejerce
autoridad un Consejo Municipal. La
circunscripción territorial es continua y por ello
se integra con las distintas formas de
ordenamiento territorial que acuerde el
Concejo Municipal.
1.1.5 Comunidad Organizada. Es el conjunto de
personas de un pueblo, región o nación unidas
por características o intereses comunes; para
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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establecer o reformar algo y así lograr un fin o
un bienestar para todos, coordinando a las
personas necesarias y los medios adecuados
para su bien.
1.1.6 Capacidad Económica. Son los recursos con
los que cuenta el municipio para cumplir con
sus metas y planes de trabajo.
1.1.7 Patrimonio del municipio. Es el conjunto de
bienes propios y adquiridos por cualquier titulo;
para el beneficio de todos los habitantes de
una determinada comunidad.
1.1.8 La autoridad. Es ejercida en representación de
los habitantes, por el concejo Municipal y por
las autoridades tradicionales propias de las
comunidades de su circunscripción; y tienen la
capacidad de hacer cumplir las leyes y
reglamentos para el beneficio del municipio.
1.1.9 Ordenamiento jurídico municipal. Es el conjunto
de normas vigentes que rigen la vida del
municipio.1
1.1.10 Municipalidad. Es una corporación autónoma
integrada por el alcalde, síndicos y concejales,
todos electos directa y popularmente en cada
municipio de conformidad con la ley de la
materia que ejerce el Gobierno y la
administración de los intereses del municipio.
Tiene su sede en la cabecera del distrito
municipal y es el órgano superior deliberante y
de decisión de los asuntos municipales.
Además administra los intereses propios del
municipio y de toda su población.
1 Código Municipal. Título II Capítulo I población artículos 11 al 15.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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1.2 AUTONOMÍA MUNICIPAL
En ejercicio de la autonomía que la Constitución
Política de la República garantiza al municipio, este
elige las autoridades y ejerce por medio de ellas, el
gobierno y la administración de sus intereses, obtiene
y dispone de sus recursos patrimoniales, atiende los
servicios, públicos locales, el ordenamiento territorial
de su jurisdicción, su fortalecimiento económico y la
emisión de sus ordenanzas y reglamentos. Para el
cumplimiento de los fines que le son inherentes
coordinara sus políticas con las políticas generales del
Estado.
1.2.1 Funciones de una municipalidad. La función
principal de una municipalidad es la de
gobernar y administrar al municipio, por medio
de sus autoridades, electas democráticamente
por su población.Para cumplir con esta función,
la municipalidad debe de brindar una serie de
servicios clasificados según su operatividad.
1.2.2 Competencias propias y atribuidas a la
municipalidad. Le compete a la municipalidad
las siguientes
- Propias
- Atribuidas por delegación
Las competencias propias son todas aquellas
inherentes a su autonomía establecida
constitucionalmente de acuerdo a sus fines propios.
Las competencias atribuidas son las que el
Gobierno Central delega a los municipios mediante
convenio y se ejercen en los términos de la
delegación o transferencia respetando la potestad de
auto gobernación de los servicios del municipio.2
1.2.3 Edificio municipal. Es el área que proporciona
los espacios físicos adecuados para el
desarrollo de las actividades administrativas de
los gobiernos municipales.
2 IBID 1
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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ORGANIGRAMA NO.1 TITULO: ORGANIGRAMA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA
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2 AMBIENTES MUNICIPALIDAD
2.1 DEFINICIÓN DE FUNCIONES POR AMBIENTE
2.1.1 Alcaldía. Oficina en la cual el alcalde
desarrolla sus actividades de gabinete
respectivas para llevar el control de la
administración del municipio.
2.1.2 Oficina del Secretario Municipal. Dirigir y
ordenar los trabajos de la oficina, bajo la
dependencia inmediata del alcalde, espacio físico el
cual estará destinado para el secretario municipal
donde ejecutará sus funciones.
2.1.3 Secretaría. Esta secretaría estará a disposición
inmediata del Alcalde y el Secretario Municipal,
funcionará como auxiliar para la redacción y
ordenamiento administrativo.
2.1.4 Archivo. Espacio físico destinado para el
almacenamiento de documentos municipales.
2.1.5 Policía Municipal. Área destinada para la
estancia y permanencia de elementos que
funcionarán como policías municipales bajo la
ordenanza inmediata del alcalde. Se diseñará un
área de oficina para su administración y un área de
estar para la permanencia de dos de sus elementos,
los cuales tendrán la función de vigilancia nocturna
para salvaguardar las instalaciones municipales.
2.1.6 Sala de Consejo. Esta sala tendría la función de
sala de sesiones de la corporación municipal
conjuntamente con el Alcalde y Secretario Municipal.
Tomando en cuenta un área para recibir audiencias.
2.1.7 Registro Civil. Área donde funcionarán las
oficinas de Registro Civil, partidas de nacimiento y
de fusión.3
3 Código Municipal de Guatemala.
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2.1.8 Registro de Vecindad. Área donde funcionarán
las oficinas de Vecindad trámite y extensión de
Cédulas de Vecindad.
2.1.9 Juez Municipal (departamento jurídico).
Creación del Juzgado de asuntos municipales, para la
ejecución de sus ordenanzas, el cumplimiento de sus
reglamentos y demás disposiciones, el cual funcionará
bajo las órdenes directas del alcalde.
2.1.10 Receptoría. Oficina estrechamente ligada con
la Tesorería Municipal, donde se recibirán pagos de
servicios municipales.
2.1.11 Tesorería. Departamento municipal a cargo del
Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación,
depósito y custodia de los fondos y valores
municipales, así como la ejecución de los pagos que
de conformidad con la ley proceda a realizar.
2.1.12 Auditoría. Departamento municipal a cargo del
Tesorero, a cuyo cargo estará la recaudación,
depósito y custodia de los fondos y valores
municipales, así como la ejecución de pagos que de
conformidad con la ley proceda a hacer.
2.1.13 Departamento de compras. Departamento
adjunto a la tesorería donde se administra la compra
de suministros y administración de equipo de las
distintas oficinas municipales.
2.1.14 IUSI. Oficina destinada al cobro del Impuesto
Único Sobre Inmueble, el cual en la mayoría de
municipios trabaja adjunto a la municipalidad para
centralizar los cobros y servicios.
2.1.15 Suministros. Bodega de almacenamiento de
suministros de oficina, la cual dará servicio a todas las
oficinas y estará administrada por el departamento de
compras de la Tesorería.
2.1.16 Unidad Técnica. Departamento donde se
planificarán, desarrollarán, y ejecutarán, los distintas
proyectos a realizarse en el municipio, tales como vías,
calles, avenidas, servicios, agua, drenajes,
alcantarillado, energía eléctrica pública y domiciliar,
áreas verdes, parques, mercados, escuelas transporte,
recreación, deportes y salud. Tendrá un gerente de
departamento, bajo la ordenanza directa al Alcalde.
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27
2.1.17 Área de comedor de empleados. Área
complementaria del edificio, donde podrán realizar el
tiempo de almuerzo todos los empleados municipales.
2.1.18 Servicios Sanitarios. Área complementaria del
edificio de Servicios, el número de unidades estará
calculado según el número total de empleados.
2.1.19 Bodega de Limpieza. Área complementaria del
edificio, para su mantenimiento y limpieza.
2.2 CONDICIONAMIENTOS LEGALES
2.2.1 Aspecto Legal. En la legislación guatemalteca
existen artículos, códigos, acuerdos, leyes y entidades
que están relacionadas con las municipalidades, las
cuales prestarán asistencia técnica, jurídica y
tecnológica para el fortalecimiento del poder local y
la descentralización municipal. Para el desarrollo del
anteproyecto se tomo como referencia lo siguiente:
2.2.2 Código Municipal. Su objetivo es desarrollar los
principios constitucionales para la organización,
gobierno, administración y funcionamiento de las
municipalidades.
2.2.3 Asociación de municipalidades, ANAM. Fórmula
propuestas de la ley municipal, dirige la capacitación
a nivel municipal coordinando con ONG’S, contacta
a las municipalidades con otros países y transmite
experiencias.
2.2.4 Instituto de Fomento Municipal, INFOM.
Proporciona asistencia técnica, administrativa y
financiera a fin de promover el desarrollo comunitario
municipal, en forma efectiva mediante el empleo
racional de los recursos disponibles, capacita a
funcionario y empleados municipales, en los campos
de desarrollo municipal, financiera, administrativa,
legal y económica; promueve el progreso de los
municipios mediante asistencia técnica y financiera a
las Municipales.
2.3 CRITERIOS Y ESPECIFICACIONES PARA EDIFICIOS
PÚBLICOS
Las piezas habitacionales tendrán las siguientes
áreas mínimas de iluminación y ventilación:
- Área de iluminación: 15% de la superficie del
piso.
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28
- Área de ventilación: 33% del área de
iluminación.
Las piezas no habitables tendrán las siguientes
áreas mínimas de iluminación y ventilación.
- Área de iluminación: 10% de la superficie del
piso.
- Área de ventilación: 50% del área de
iluminación.
El ancho de los pasillos o corredores de una
edificación nunca será menor de un metro.
La altura mínima de los barandales de una
edificación será como sigue: 0.90 metros en los
primeros tres pisos (a partir del suelo) y 1.00 metros
en los restantes.
Cuando la dimensión del terreno lo permita, los
patios que sirvan para iluminar y ventilar piezas
habitables tendrán las siguientes dimensiones
mínimas, en relación con las alturas de los muros
que las limiten.
ALTURA DIRECCIONES ÁREAS
Hasta 4 mt. 2.00 x 3.00 mt. 6 m2
Hasta 7 mt. 2.50 x 3.60 mt. 9 m2
Hasta 10 mt. 3.00 x 4.00 mt. 12 m2
Para alturas mayores, la menor dimensión del
patio en cualquier sentido debe ser un tercio de la
altura de los muros. En general: el lado del patio
mínimo será de 2 metros.4
4 Reglamento de Construcción de la Municipalidad de Guatemala.
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29
3. EQUIPAMIENTO URBANO
3.1 CONCEPTO
Se define como Área de Equipamiento Urbano
a los espacios destinados a las actividades y los
servicios a la población, en consecuencia a su uso
tiene carácter comunitario, está conformada por:
área deportiva, áreas verdes, escuelas, centro de
salud, centro social, y otras necesidades urbanas de la
población que requieran tierra o edificaciones.
Es muy importante contemplar de antemano la
adecuada cantidad de servicios que van a servir a
toda la población del centro urbano. Asegurar que su
diseño como su contenido y localización dentro del
contexto sean los más adecuados para rendir el mejor
servicio a la población.
Se debe tomar en cuenta que la
concentración de equipamiento facilita que los
usuarios lo utilicen, lo cual fomenta la interacción
social y ayuda a que ellos se sientan identificados con
la ciudad en que viven y se desenvuelven.
Cabe mencionar que si no se cuenta con el
presupuesto necesario para construir todo el
equipamiento, se debe de prever poder realizarlo por
etapas y determinar cuáles son las necesidades
primordiales.
3.2 EQUIPAMIENTO BÁSICO
Son los espacios requeridos que llenan las
necesidades básicas de esparcimiento, deportes y
educación.
a. Pre primaria
b. Primaria.
c. Secundaria.
d. Diversificado
3.2.1 Recreación
- Parques.
- Canchas Deportivas.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
30
El equipamiento básico, debe de estar próximo
a los usuarios para facilitar el acceso peatonal,
mientras que el complementario puede estar alejado
de las zonas habitacionales, ya que permitirá que los
usuarios ocurran en ellos mediante el uso de
transporte privado o público.
3.2.2 Equipamiento complementario. Son los espacios
o edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas
a usos comunales, como servicios, salud, y comercio.
Tanto para el equipamiento básico como para
el complementario, un indicar básico es la
accesibilidad física y económica, pues no puede
compararse con una empresa privada que debe
tener ganancias.
El equipamiento complementario se deberá de
desarrollar bajo el concepto de centro comunal, que
es el sector conformado por una superficie libre que
puede ser una plaza o un parque donde se
concentren los principales edificios de uso comunal.
3.2.3 Infraestructura. Además del equipamiento
urbano, es indispensable, que para que los habitantes
de la región puedan hacer uso del mismo, se
considere la planificación de la infraestructura
necesaria, como los es:
a. Vialidad
b. Agua Potable.
c. Drenajes.
d. Luz Eléctrica.
a. Vialidad. El sistema vial, es el conjunto de áreas
con circulación vehicular y peatonal entre
áreas urbanas; son exclusivamente de uso
público ya que constituyen la base de
colocación de la infraestructura y los servicios.
Si no está bien estructurado con una jerarquía y
distinción entre las diversas modalidades de
vías, se produce caos en la circulación, por lo
que se clasifican según su función en:
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
31
‐ Vía expresa. Es la que no tiene accesos
directos, y tiene volúmenes altos de
vehículos los cuales se conducen a
velocidades altas.
‐ Vía Arterial. También tiene volúmenes altos
de vehículos, existe presencia de transporte
público, pero tiene intersecciones
semaforizadas, y además tiene
accesibilidad directa.
‐ Alimentadoras o Colectoras. Estas vías
colectan tráfico de las áreas residenciales y
las llevan a las arteriales.
‐ Local. Esta sirve para que circulen más
personas de las que viven en una manzana.
‐ Residencial. Es la calle que sirve sólo para
uso de las personas que residen en una
cuadra.
b. Agua Potable. La red de distribución tiene la
finalidad de proporcionar el agua al usuario, ya
sea mediante hidrantes en forma pública o
unidad agua y, en forma más completa, a
base de toma domiciliaria.
Cada red de servicio debe diseñarse como un
sistema completo y con capacidad suficiente
para satisfacer las necesidades del usuario,
además, prever futuras expansiones para evitar
saturar las redes existentes haciéndolas
ineficientes y ocasionar que la red no funcione
a su capacidad.
c. Red de Drenajes. Este sistema de alcantarillado
tiene por objeto la recolección de aguas
pluviales y aguas negras de una ciudad. Esta
red debe diseñarse como sistemas de
colectores interdependientes vinculados entre
sí a través de colectores principales y
considerar la posibilidad de ir desarrollándose
por etapas o zonas.
d. Luz Eléctrica. La red de alumbrado público es
un sistema de distribución completo que
depende de su subestación, y deberá ser
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
32
congruente con el sistema vial de la zona
urbana en la que se implementará.
Con base a los problemas encontrados en el
centro urbano del municipio de San José Pinula, se
busca establecer las necesidades en cuanto a
equipamiento urbano se refiere, entendiendo por ello
lo siguiente:
El equipamiento urbano se divide por razones de
escala poblacional y tipo de urbanización en
equipamiento básico y equipamiento
complementario.
Áreas de equipamiento básico son los espacios
requeridos que llenan como mínimo las necesidades
básicas de esparcimiento, deportes y educación.
Equipamiento complementario son los espacios o
edificaciones desarrolladas en las áreas destinadas a
usos comunales, como servicios, oficinas
administrativas y comercio.
Organigrama No. 2
Equipamiento
Fuente: propia
EQUIPAMIENTO BÁSICO
EQUIPAMIENTO URBANO
EQUIPAMIENTO complementario
EDUCACIÓN
RECREACIÓN
SALUD
ASISTENCIAL
COMERCIO
SOCIOCULT.
INSTITUCIONAL
PREPRIMARIA, PRIMARIA SECUNDARIA Y SUPERIOR
PLAZAS, PARQUE CENTRAL PARQUE ECOLÓGICO, ETC
CENTRO SALUD, HOSPITAL
PREPRIMARIA, PRIMARIA SECUNDARIA Y SUPERIOR
MERCADOS, CENTROS COMERCIALES
SALON COMUNAL, BIBLIOTECA
MUNICIPALIDAD, CORREO, OF. PÚBLICAS
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
33
En la arquitectura son muchos los aspectos que
contribuyen a la consolidación del hábitat urbano,
pero en el caso de nuestras ciudades, el
equipamiento urbano es de suma importancia.
Por ello, los equipamientos deben ser
ambientes, donde se considere éste como los
espacios conformados por construcción o naturaleza
que permitan al ciudadano sentir una relación
próxima en el aspecto funcional y emocional, cuando
estos espacios están cargados de elementos
significativos del mundo cotidiano del usuario, se
llegan a construir en extensiones de su actividad
familiar.
Existe aún la ambigüedad, no sólo en la
definición y diferenciación, sino también por el
desconocimiento de la incidencia que los servicios
públicos y el equipamiento urbano tiene sobre la
calidad de vida de la población, sobre el
ordenamiento territorial y sobre el desarrollo urbano,
por ello, se vierte la siguiente aclaración de
conceptos.
Los servicios públicos resuelven necesidades
fundamentales de la población, indispensables para
conservar la vida, tal es el caso de agua potable,
drenajes, vías de comunicación.
Estos servicios llamados también infraestructura
básica, y los cuales se desarrollan a través de redes y
sistemas que deben distribuirse en toda área urbana,
y por ser de propiedad pública y función principal
municipal, no deben generar renta.
El equipamiento urbano resuelve necesidades
fundamentales para conservar vida en la población,
incide y dimensiona la calidad de vida, y repercute
no sólo en el ordenamiento urbano, sino también en la
participación social del ciudadano.
Todos los tipos de urbanización están obligados
a proveer áreas de terreno adecuadas para ubicar el
equipamiento urbano de conformidad con su área o
dimensión y volumen de población.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
34
Las áreas que se destinen a los equipamientos
no podrán ser cambiadas de uso ni de localización.
Hoy en día, cuando las ciudades incrementan su
población y se vuelven más complejas e
interconectadas, los servicios se acrecientan.
Pero no sólo hay más y nuevos servicios, sino
que se articulan entre ellos. O sea, ya no se puede
tratar cada servicio en sí mismo, sino que debe existir
un manejo integral de ellos, ya que se encuentran
estrechamente vinculados. Entonces, en los servicios
urbanos se redefinen las funciones.
Los servicios urbanos se han vuelto uno de los
temas centrales de la gestión de las ciudades,
determinantes para la eficiencia y la equidad, en
contextos de marcada y creciente exclusión social
como son la mayoría de las ciudades
latinoamericanas. Si bien se han logrado importantes
avances, en muchos casos, los servicios siguen siendo
insuficientes cuantitativa y cualitativamente.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
35
4. VIDA EN SOCIEDAD, DIGNIDAD Y SOLIDARIDAD QUE
DEBE SEGUIR EL PROYECTO DE CIUDAD.
4.1 LA CIUDAD Y LA NUEVA CIUDADANÍA
La ciudadanía es un status, es decir, un
reconocimiento social y jurídico por el cual una
persona tiene derechos y deberes por su pertenencia
a una comunidad, en general, de base territorial y
cultural.
Los ciudadanos son iguales entre ellos, regidos
por las mismas leyes, todos deben de ser iguales. La
ciudadanía acepta diferencia, no la desigualdad.
La ciudadanía se origina en las ciudades,
características por la densidad, la diversidad, el
autogobierno, las normas no formales de convivencia,
la abertura al exterior. Es decir, la ciudad es
intercambio, comercio y cultura. No es solamente lo
urbano, la concentración física de personas y
edificios.
El ciudadano tanto como sus derechos como
deberes reclama instituciones públicas para
garantizar el ejercicio o el cumplimiento de los mismos.
La igualdad requiere acción pública permanente, las
libertades urbanas soportan mal las exclusiones que
generan las desigualdades económicas, sociales o
culturales.
La ciudadanía va estrechamente vinculada a
la democracia representativa para poder realizar sus
promesas. La ciudadanía es un concepto que va
evolucionando entre derechos y deberes, status e
instituciones, políticas e intereses.
4.2 LOS PROBLEMAS DE LA CIUDAD ACTUAL
En las ciudades latinoamericanas la pobreza es
hoy la principal cuestión social, tanto en el medio rural
como en las ciudades.
En épocas anteriores la pobreza se encontraba
más común en áreas rurales pero, en las últimas
décadas, ha crecido notablemente en el medio
urbano. Se encuentran formas precarias de
habitación colectiva y asentamientos populares
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
36
autoconstruidos que no cuentan con los servicios y
equipamientos necesarios para desarrollarse
dignamente.
Las ciudades latinoamericanas se han
caracterizado por ofrecer excelentes condiciones de
vida para los sectores con más altos ingresos, niveles
aceptables de confort para las capas medias y una
situación de precariedad y miseria para la gran
cantidad de personas que dormían los sectores
populares.
Los presupuestos limitados de los gobiernos
locales destinados a gastos de administración impiden
la formulación de políticas destinadas a la
construcción de obras públicas básicas.
Esto se debe a que unos de los rasgos distintivos
de las ciudades de América Latina es el grave déficit
de servicios y equipamientos básicos que presentan
los barrios populares.
El contexto de estos países se caracteriza por
los elevados índices de pobreza, desigualdad social y
falta de justicia. Todo esto hace que la delincuencia
prolifere.
En este sentido, los gobiernos locales y
nacionales, en lugar de destinar mayores recursos a
las políticas sociales, los tienen que destinar a la
seguridad pública. Esta se convierte en la primera y
principal demanda de los ciudadanos.
4.3 LA SOLIDARIDAD DEL CIUDADANO
Todas las personas que habitan en un país,
ciudad o familia, forman una comunidad y de ellas se
forma la sociedad. Todos dependen de otros para
poder realizar las tareas que beneficien, a esto se le
llama el bien común.
Bien común es la unión y el esfuerzo de todos
por lograr un bienestar que afecte a todos en general.
Es en este concepto en donde gira el fundamento de
la solidaridad del ciudadano.
En la vivencia de las personas es necesario el
desarrollo de las aptitudes y características propias a
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
37
cada uno, para que esta manera, poder contar con
el beneficio del trabajo de todos.
4.4 ESPACIO PÚBLICO
En los últimos tiempos se ha inquirido con
frecuencia acerca del carácter actual de los
espacios públicos, su significado, su estado de
degradación, situación de la que no podríamos
hablar sin considerar a la ciudad misma en toda su
dimensión puesto que el espacio público es esencial a
la concepción misma de la ciudad.
De hecho, el ambiente, el clima urbano que se
vive en una ciudad es aquel que se percibe desde sus
espacios públicos, y éstos, son en parte consecuencia
del escenario urbano construido que los define y
contiene; de su totalidad.
La ciudad como hecho colectivo es el lugar
por excelencia de intercambio y encuentro de sus
ciudadanos y visitantes particularmente en sus
espacios públicos, los cuales comenzaron a
materializarse y modificarse desde el comienzo en los
procesos de socialización del hombre y la
especialización progresiva del trabajo a lo largo de la
historia.
4.5 CARÁCTER DE LOS ESPACIO PÚBLICOS
Los espacios públicos, por lo general abiertos,
que resultan como se decía del remanente-sobrante
que deja de lado el crecimiento de las estructuras
urbanas, pueden convertirse en el instrumento para el
ordenamiento de las ciudades a través de su
reconstrucción.
Esta conceptualización tiende a la idea de que
el espacio abierto, concebido como un sistema,
permite jerarquizar el territorio y diseñar su
crecimiento.
En el territorio cultural, este sistema se compone
de una variada gama de espacios de diversa
definición: usos tamaños, proporciones, tratamientos,
características naturales y grados de culturización,
etc. constituyendo los que conforman los recursos
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
38
espaciales y de uso disponibles para la vida social:
plazas, calles, parques, etc.
Enlazando la capacidad instrumental que estos
espacios pueden tener como sistema para el
ordenamiento de la lectura unitaria de la ciudad, con
los conceptos del comienzo del texto que plantean
que la captación - percepción espacial de la ciudad
es posible a través de sus espacios públicos y que
éstos, son en parte consecuencia del escenario
urbano construido que lo define y contiene.
Se puede fortalecer la idea de ciudad como
totalidad con que comprende el hecho urbano,
donde el espacio público es inherente a la
concepción misma de la ciudad, y es a su vez como
sistema el que permite la percepción de la ciudad y la
herramienta capaz de ordenarla.
Si bien el hombre construye espacios privados
para vivir en su interior, la vida humana no se
desarrolla exclusivamente en los interiores de los
edificios. El hombre construye objetos dentro de los
cuales transcurren sus actividades. Son cajas que
pueden llamarse casas, edificios para oficinas,
fábricas, escuelas, hospitales.
Sus interiores responden a las necesidades
planteadas según su función: habitaciones,
laboratorios, aulas, volúmenes de espacio. Esto no se
percibe desde el exterior.
Desde el exterior se observa el objeto, sus caras
externas. La suma de objetos de este tipo en forma
más o menos continua, genera espacios exteriores
como contraformas.
En los núcleos urbanos éstos son los espacios
públicos abiertos, calles, plazas y parques.
Tanto el interior de las cajas, como el exterior,
están vinculados a los espacios, pero son los espacios
construidos los que en su articulación generan los
espacios abiertos, los definen y contienen.
Los diferentes modos a que recurre esta
articulación producen calidades espaciales diferentes
en términos de paisaje, impacto visual y actividades:
desde calles definidas como largos corredores,
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
39
secuencia de edificios uno al lado del otro, por lo
general muy altos que sólo pueden dar respuesta a las
necesidades del flujo vehicular o un mero
desplazamiento peatonal, hasta la propuesta más
atractiva de generar remansos mediante una
organización de edificios variada, contrastes entre
llenos y vacíos, espacios de transición, etc., donde el
estar y el encuentro constituyan una alternativa
posible.
Por cierto, también existen espacios interiores
que, tanto como los exteriores, proponen ámbitos con
características físicas aptas para convocar, realizar
espectáculos, incluso manifestar, pero sólo los
espacios públicos exteriores garantizan este encuentro
colectivo, con carácter libre y gratuito, para la gente,
espontáneo, desordenado y simultáneo.
5. PATRIMONIO
5.1 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO
Por Patrimonio Arquitectónico se puede
entender un edificio, conjunto de edificios o las ruinas
de un edificio, o de un conjunto de edificios, que con
el paso del tiempo, ha adquirido un valor mayor al
originalmente asignado y que va mucho más allá del
encargo original.
Las obras de arquitectura que pueden ser
consideradas de Patrimonio Arquitectónico, serán
entonces las que debido a una multiplicidad de
razones, no todas ellas técnicas o artísticas, se
consideran que sin ellas, el entorno donde se ubican,
dejaría de ser lo que es.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
40
Entre algunas de las razones por las cuales un
edificio, construcción, ruinas de un edificio o un barrio
completo, pueden considerarse patrimonio
arquitectónico están:
Valor técnico.
Valor cultural.
Valor artístico.
Valor histórico.
Valor sentimental.
Valor urbanístico.
5.2 PATRIMONIO Y ARQUITECTURA
La nueva concepción del Patrimonio como
factor de desarrollo está íntimamente relacionada
con el auge del turismo cultural y con la finalidad
tutelar actual basada en trasladar a la sociedad los
valores patrimoniales, por ello, la interpretación del
Patrimonio adquirió un papel importante en nuestra
sociedad por lo que en la actualidad la búsqueda de
medios e instrumentos adecuados y respetuosos con
el Patrimonio para llevar a cabo dicha actividad
interpretativa se encuentra dentro de las políticas
patrimoniales.
Se ha ampliado su significado tanto al
patrimonio natural como cultural, por ello la definición
que se hace es “La interpretación del Patrimonio es el
arte de señalar in situ el significado del lugar, natural,
cultural e histórico al público que visita esos lugares en
su tiempo de ocio”.
5.3 ARQUITECTURA DE INTEGRACIÓN
“Es la aportación de elementos nuevos y visibles
para asegurarla conservación del objeto”.
“Es la intervención de restauración destinada a
restablecer la unidad original desarrollando la unidad
potencial inseparable en los fragmentos: debe
limitarse solamente al desarrollo de las sugerencias
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
41
implícitas en los mismos fragmentos o en testimonios
auténticos del estado original de la obra”.5
5.3.1 Concepto de Arquitectura de Integración Trata
de los estilos arquitectónicos y de las dificultades que
implica la conservación de un parecido entre los
edificios próximos pertenecientes a distintos estilos y
épocas.
El objeto de la Arquitectura de Integración es
enseñar, dentro de las posibilidades, a crear
relaciones coherentes y visualmente afines entre los
edificios.
5.4 ARMONIZACIÓN ENTRE EDIFICIOS ANTIGUOS Y
MODERNOS
La Arquitectura de Integración no pretende la
momificación de las ciudades antiguas.
5 TO QUIÑONEZ. Marco Antonio. Guía para el desarrollo de los temas del curso de conservación y restauración del patrimonio cultural.
La Arquitectura de Integración pretende la
recuperación de la coherencia visual del
entorno arquitectónico y requiere de un
cambio en la forma en que los arquitectos han
aprendido a mirar. Requiere también de una
nueva definición de la CREATIVIDAD
ARQUITECTÓNICA.
La Arquitectura de Integración pretende lograr
la armonía visual de los entornos
arquitectónicos.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
42
6. DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
6.1 DATOS HISTÓRICOS
La primera ciudad de Guatemala fue
fundada por el conquistador Pedro de Alvarado
en 1525 en Iximché, capital del reino Cakchiquel.
Por motivos diversos se trasladó de ubicación en
tres ocasiones, siendo su segundo asiento el Valle
de Almolonga, hoy Ciudad Vieja, Sacatepéquez, a
partir de 1527; y el tercero el Valle de Panchoy,
hoy Antigua Guatemala, desde 1543.
Finalmente, en 1776 se trasladó al Valle
de la Ermita, donde se estableció la ciudad de la
Nueva Guatemala de la Asunción. Su cabecera, la
ciudad de Guatemala fue fundada en enero de
1776. El departamento de Guatemala fue creado
por Decreto de Asamblea Constituyente del
Estado el 4 de noviembre de 1825, que dividió la
república en 7 departamentos y adoptó como
centro metropolitano, la urbe conocida como
Nueva Guatemala de la Asunción.
6.2 ASPECTOS TERRITORIALES
6.2.1 Descripción de aspectos físico-naturales. El
departamento de Guatemala se encuentra
situado en la Región I o Región Metropolitana. Su
cabecera departamental es Guatemala y se
encuentra limitada al Norte con el departamento
de Baja Verapaz; al Sur con los departamentos de
Escuintla y Santa Rosa; al Este, con los
departamentos de El Progreso, Jalapa y Santa
Rosa; y al Oeste, con los departamentos de
Sacatepéquez y Chimaltenango.
El departamento de Guatemala se encuentra
ubicado en el centro geográfico del país,
geodésicamente se localiza en la longitud norte
14°14’ y longitud oeste 90°40’ a una altura sobre el
nivel del mar de 1500 metros. Por su posición
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
43
geográfica, presenta una diversidad geológica y
topográfica que inciden en una variedad de
aspectos climáticos, edáficos, ambientales y
bióticos.
6.2.2. Extensión territorial por municipio. El
departamento de Guatemala está
integrado por 17 municipios, cuya superficie
territorial se presenta a continuación:
Tabla No. 1
Área territorial Municipios de Guatemala
Municipio kms2
Guatemala 228 Santa Catarina Pínula 51
San José Pinula 220 San José del Golfo 84 Palencia 196 Chinautla 82 San Pedro Ayampuc 73 Mixco 132
San Pedro Sacatepéquez 48 San Juan Sacatepéquez 242 San Raymundo 114 Chuarrancho 98 Fraijanes 91 Amatitlán 204 Villa Nueva 114 Villa Canales 160 San Miguel Petapa 30
fuente: INE
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
44
MAPA No.1 TITULO: LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DEL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
45
6.3 INFRAESTRUCTURA VIAL
El departamento de Guatemala, es el
núcleo económico más importante del país. La
longitud de la infraestructura vial del departamento es
de 746 kilómetros equivalentes al 5.4% del total
nacional. De los 746 kilómetros existentes en el
departamento, 135 pertenecen a carreteras
centroamericanas, 113 a rutas departamentales y 42
a caminos rurales.
La carretera centroamericana CA9,
comunican por vía terrestre a los principales puertos
marítimos nacionales y fronteras del país. En la
actualidad las vías de acceso a la cabecera
departamental, como a las distintas cabeceras
municipales se encuentran asfaltadas.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
46
7. MUNICIPIO DE SAN JOSE PINULA
7.1 CARÁCTERÍSTICAS HISTÓRICAS
La etimología de San José Pinula, según Fuentes
y Guzmán, es voz pipil; Pinul significa Pinole, harina y á
de ja significa agua. Otra interpretación indica que
proviene del radical nahuatil Pinolli que significa Pinol
lo que significaría Tierra de Pinol.
En 1837 al hacerse la nueva administración
política del estado de Guatemala, las tierras jurídicas
de San José Pinula formaban parte integrante del
municipio de Santa Catarina Pinula. Es por ello que
algunos han confundido indebidamente la mención
hecha durante el periodo hispánico del poblado de
Pinula, que se refería a la cabecera de Santa
Catarina Pinula, mientras que San José Pinula se
conocía como Hacienda Vieja, cuya reducción a
pueblo se realizó en 1851 según aparece en
documentos del Archivo General de Centroamérica.
Fue hasta el 10 de octubre de 1886
cuando fue declarado oficialmente Municipio del
Departamento de Guatemala, durante la
administración del General Manuel Lisandro Barillas,
quien era el Gobernador de Guatemala, según
acuerdo Gubernativo que dice: ‘’palacio del Poder
Ejecutivo’’ Guatemala octubre 10 de 1886. Con vista
a la solicitud elevada al Gobierno por todos los
vecinos de Hacienda Vieja, jurisdicción de Pinula,
para que se erija en municipio aquella localidad por
contar con todos los servicios necesarios para
sostenerlo: de acuerdo con lo informado por el jefe
político Departamental. El presidente de la República,
en el deseo de expeditar por todos los medios posibles
pronta y cumplida administración de justicia y la
buena marcha de los asuntos administrativos, tiene a
bien acceder a la solicitud de los presentados.6
7.2 CARÁCTERÍSTICAS FÍSICAS DEL MUNICIPIO
Aspectos geográficos y extensión territorial
6 Documento monografía de San José Pinula, elaborada en la Municipalidad de San José Pinula 1996.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
47
El municipio de San José Pinula, pertenece al
Departamento de Guatemala, ocupa una extensión
Territorial aproximada de 220 km2, se encuentra a una
altura de 1752 mt. sobre el nivel del mar, con una
posición geográfica de 14°,31’48’’ de altitud y
90°,24’42’’ de longitud sobre el meridiano de
Greenwich.
Sus límites son:
- Al Norte con los municipios de Palencia y
Guatemala, Departamento de Guatemala.
- Al Este con el municipio de Maquescuintla,
Departamento de Jalapa.
- Al Sur con el municipio de Santa Rosa de Lima,
Departamento de Santa Rosa.
- Al Oeste con los municipios de Santa Catarina
Pinula y Fraijanes, Departamento de
Guatemala.
La principal vía de acceso es la carretera C-A1
que de la ciudad capital a la Aladea Don Justo, tiene
aproximadamente, una distancia de 17 km, Ahí se
encuentra el paso a desnivel, en ruta asfaltada de 5
km que conduce a la cabecera Municipal de San
José Pinula.
Así mismo, el municipio tiene caminos de
herradura y veredas que unen los poblados entre si y
con los municipios vecinos.
7.3 OROGRAFÍA
El municipio de San José Pinula, se encuentra
rodeado por importantes elevaciones montañosas,
entre las cuales se puede mencionar las siguientes: Las
nubes, los encuentros, Montaña Verde, La Trinidad y el
Cerro de la Leona, y sobre todas ellas, la montaña
Obscura, a más de 2500 mt. Sobre el nivel del mar.
7.4 HIDROGRAFÍA
El municipio posee abundante recurso
hidrológico, que contribuye en forma importante en el
desarrollo de las actividades agrícolas, que son la
base de la economía y la subsistencia de los
pobladores. Entre los ríos cuyas aguas son
aprovechadas por los pobladores están: Los Achiotes,
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
48
el Colorado, Río Negro, Sombrerito, Río Frio, San
Antonio, Río Iglesias, Río Cementerio y el Teocinte.7
7.5 FLORA Y FAUNA
Este Municipio cuenta con dos zonas diferentes
de vida vegetal. Bosque húmedo montañoso bajo
subtropical (roble, encino, pino triste, pino de ocote,
palo lama, duraznillo, capulí, cerezo y otros) y bosque
húmedo subtropical templado (pino colado, lengua
de vaca, roble encino, nance).
7.6 ALTIMETRÍA
Bosque Húmedo Montano Bajo Subtropical: La
topografía en general, es plana y dedicada a los
cultivos agrícolas. Sin embargo, posee una gran
cantidad de áreas determinadas cubiertas de
vegetación.
La elevación varía entre los 1300 a 2100 metros
sobre el nivel del mar. Consideraciones del uso de la
tierra: fitocultural forestal. Terrenos planos: maíz, trigo,
7 Datos proporcionados por el Instituto de Vulcanología Sismología y Meterorolgia (INSIVUMEH)
verduras, árboles, frutales como por ejemplo, durazno,
pera, manzanas, aguacates, etc.
Bosque húmedo Subtropical Templado: La topografía
de los terrenos correspondientes a esta zona es de
relieve ondulado, accidentado y escarpado.
Situándose en estas áreas, los bosques del área. El
casco urbano se encuentra localizado en esta zona.
Mapa No. 2
Localización de Bosques
Fuente: Municipalidad de San José Pinula
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
49
7.7 TOPOGRAFÍA
Como se puede ver en este mapa de curvas de nivel, el área del centro urbano donde se localiza el terreno es plana.
Plano No. 1
Tipo de Suelos Centro Urbano San José Pinula
Fuente: Municipalidad de San José Pinula 7.8 TIPOS DE SUELOS
Corresponden a los tipos de franco, arcilloso y
arcilla a una profundidad de 1 metro y más. Los suelos
del municipio son poco profundos sobre materiales
volcánicos firmemente cementados. Ocupan
pendientes muy escarpadas para el cultivo y gran
parte del área está seriamente erosionada a causa
del sobre pastoreo y porque el cultivo no ha sido
adecuado. Aunque gran parte del área puede
usarse para pastos, muchas de ellas deben de ser
reforestadas. Las características principales de los
suelos de San José Pinula se encuentran en
asociación con los suelos de Jalapa y Jilotepeque.
La profundidad del suelo, en una región de
suelos poco profundos quizá resulta por el hecho de
que se encuentra relativamente a gran altura donde
las nubes locales afectan el régimen de humedad. Se
encuentran declives inclinados en casi todos los
lugares a elevaciones entre 1300 y 2100 metros. Otra
categoría de suelos es la llamada 1B que ocupa una
mínima parte del municipio.
“1A Suelos poco profundos sobre materiales
volcánicos firmemente cementados.
1B Suelos profundos sobre materiales volcánicos a
gran altitud.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
50
Plano No. 2
Esquema distribución de bosque
Fuente: Municipalidad de San José Pinula
7.9 CLIMA
San José Pinula se encuentra localizado dentro
de una extensa región central del territorio nacional.
Por sus propias características geográficas, la
temperatura máxima es de 23.1 grados centígrados y
la mínima 10.9 grados centígrados.
Meses más cálidos: febrero, marzo, abril, mayo,
junio y julio. Meses más templados: agosto,
septiembre, octubre, noviembre, diciembre y enero.
Temporada de lluvia: de mayo a octubre.
Generalmente los vientos acompañan a la estación
de invierno. Observándose fuertes vientos en los meses
de octubre y noviembre.
Vientos predominantes: Dirección Nor-noreste Sur
suroeste. Velocidad promedio: 17.5 km/hora.
7.10 PRECIPITACIÓN
La precipitación pluvial media anual: 1300 a
1900 mm. Días de lluvia total anual: 110 a 150 días.8
División Administrativa
La división administrativa del municipio de San
José Pinula es: La cabecera Municipal, dieciséis
aldeas y diez caseríos que se citan a continuación:
8 Datos de Estación de Registro Nº. 6.9.3 municipio de San José Pinula INSIVUMEH
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
51
1. Aldea Santa Inés Pinula
2. Aldea Ciénaga Grande
3. Aldea El Platanar
4. Aldea Las Anonas
5. Aldea El Pino
6. Aldea San Luis
7. Aldea Santa Rita
8. Aldea Contreras
Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.
9. Aldea Concepción Pinula
Con los caseríos: Letrán, Las Flores y Santa Rita.
10. Aldea La Primavera
11. Aldea El Zapote
12. Aldea El Colorado
Con los caseríos: El naranjo, El Socorro, El
Zapote, Joya de los Cedros y Río Frío.
13. Aldea el Carmen
14. Aldea Río Frío
15. Aldea Cruz Alta
16. Aldea Las Nubes.9
9 LUTIN SOLARES, José Mario. Monografía del municipio de San José Pinula.
Mapa No. 3
LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS ALDEAS DEL
MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA
Fuente: Municipalidad San José Pinula
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
52
8. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL MUNICIPIO
8.1 POBLACIÓN
Según el censo del año 2002, San José Pinula tenía
una población total en el área urbana y rural de
42,278 habitantes.10
8.1.1 Densidad de la población. La extensión territorial
de San José Pinula, es de 220 km2 y conforme al total
de habitantes, esto arroja una cidra de 215 habitantes
por km2.
La población predominante es joven, oscila
entre 1 y 35 años. Una cifra poco significativa equivale
a la población adulta. La población
económicamente activa está comprendida en el
rango de edad que va de 10 a 65 años.
8.1.2 Tasa de Crecimiento. La tasa de crecimiento es
DEL 2.13% elaborada por medio de una formula
10 Censo año 2002, Instituto Nacional de Estadística INE
proporcionada por el instituto Nacional de Estadística
(INE).
8.2 CARACTERÍSTICAS ECONÓMICAS
8.2.1 Industria. Debido a la cercanía con la ciudad
capital, la industria en estos municipios como en el de
San José Pinula, se ha desarrollado normalmente y su
crecimiento se ha efectuado en la periferia. Existen
nueve industrias:
1. Procesadores de frutas y legumbres.
2. Manufacturación de productos de panadería.
3. Hilado, tejido y acanado de textiles.
4. Aserraderos y talleres de cepilldura.
5. Fábrica de productos plásticos.
6. Elaboración de alimentos preparados para
animales.
7. Fabricación de productos de arcilla para la
construcción.
8. Granjas agrícolas, ganadería, bovina.
9. Crianza de ganado jersey, holstein y equinos.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
53
8.2.2 Comercio. El proceso económico del centro
urbano de San José Pinula gira alrededor del
comercio allí establecido; se localizan comercios
como los siguientes: tiendas, mercado, banco,
carnicerías, sastrerías, ferreterías, talleres mecánicos,
comedores, gasolineras, etc.
8.2.3 Agrícola. Los productos cultivables en orden de
importancia son: maíz, frijol, maicillo, haba, papa,
tomate, café, arpobico, cebolla, coliflor, zanahoria,
etc.
8.2.4 Pecuario. Existe una actividad fundamental
dentro de los habitantes, que es la crianza de
animales domésticos, la cual constituye en algunos
hogares su economía, varias personas se dedican a la
crianza de ganado vacuno o porcino o bien la
crianza de animales de corral.
8.3 INFRAESTRUCTURA
La vivienda del municipio de San José Pinula,
específicamente el área urbana, se puede estudiar
de dos formas, la primera por el tipo de construcción
de las mismas y la segunda por las formas de
tenencia.
En la primera forma la gente utiliza sus recursos
económicos para construir sus viviendas. Los más
utilizados en cuanto a muros y cerramientos son los
sistemas convencionales de block, hierro y concreto
reforzado, con cubiertas de lámina de zinc, duralita,
losas prefabricadas o tradicionales y cernido plástico.
Aún se pueden encontrar construcciones con
muros de adobe repellados y cernidos, con cubiertas
de teja, aunque no con el mantenimiento adecuado.
Son pocos los casos en los cuales se usa madera.
La otra forma de estudiar la vivienda de San
José Pinula es por la tenencia de la misma, donde
según el censo de 1994 del INE dentro de la cabecera
municipal, el 93.6% de la población tiene casa propia
y es una casa formal. El 15% alquila vivienda, de los
cuales el 12% es una casa formal. El restante 88% está
dividido en alquileres de apartamentos, cuartos de
vecindad y construcciones acondicionadas para
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
54
vivienda. El restante 1.2% posee una parcela en
calidad de arrendamiento dentro la cual construye su
vivienda, generalmente un rancho.
8.3.1 Educación. Actualmente en el municipio de San
José Pinula existen 74 establecimientos educativos, en
los cuales se trabaja en jornadas matutina, vespertina,
y nocturna.
8.3.2 Recreación. El poblado de San José Pinula
cuenta con un campo de futbol situado en la parte
sur-este del centro urbano, al igual que canchas de
básquet-ball y volley ball en la parte norte.
8.3.3 Rastro. El rastro del pueblo se encuentra en una
zona completamente residencial lo cual no es lo
adecuado.
8.3.4 Mercado. En el año 2005, fue inaugurado el
nuevo mercado municipal con amplias instalaciones.
8.3.5 Municipalidad. Los edificios municipales y
servicios públicos de este pueblo no han sido
ubicados alrededor de una plaza central como se
encuentran en otros pueblos del Departamento.
El monumento que se puede observar en el
municipio en cuanto al casco urbano se refiere, es el
portal de la entrada de la municipalidad, y la estatua
del general Justo Rufino Barrios, época en la cual fue
construido el edificio municipal.
8.4 SERVICIOS PÚBLICOS
Existe un total de 6,582 hogares en San José Pinula,
los cuales cuentan con la siguiente infraestructura:
a) Agua Potable.
Conforme al acuerdo gobernativo del 22 de Marzo
de 1924 se suministraron a la Municipalidad los fondos
para un estanque público y por el acuerdo de
erogación del 5 de octubre de 1950, lo referente a los
trabajos de introducción de agua potable al poblado.
San José Pinula cuenta con una red de agua
potable en condiciones aceptables ya que el casco
urbano el 75% de la población cuenta con este
servicio, el 25% restante es la zona 3, esto debido a
que el trabajo de instalación de tuberías se ha hecho
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
55
por partes, y esta es la última parte que se está
completando, para que el l 00% de la población
cuente con este servicio.
Además de esto, existen en el pueblo dos
lavaderos públicos, uno en la zona 1 y otro en la zona
3. Así mismo, existen 4 nacimientos de agua que
también son utilizados por los pobladores del pueblo.
b) Servicio de Agua.
La mayor parte de la población recibe el agua
potable a través de chorros de uso exclusivo. Otros de
chorro compartido y un pequeño porcentaje a través
de chorros públicos. El resto de la población se
abastece a través de pozos, camiones cisterna y del
río Matazano.
c) Drenajes.
La Red de drenajes esta completa sin
aproximadamente 75%. En la actualidad se realizan
los trabajos de excavaciones para instalar la tubería
que funcionará para el restante 25% de la población
que aun no cuenta con este servicio. Tanto los
drenajes de aguas pluviales como de aguas negras
van a desfogar a los ríos el cementerio, río Matazano y
Calicante respectivamente, este último está formado
por drenajes de aguas negras, los cuales están siendo
entubados actualmente.
Se encuentra en construcción una planta de
tratamiento de aguas residuales en la parte norte del
casco urbano que desfogara hacia el río Matazano.
d) Luz Eléctrica
Los arbitrios por el alumbrado eléctrico se
aprobaron en acuerdo gubernamental del 30 de
Octubre de 1972, publicado en el diario oficial el 7 de
Diciembre de 1972.
No existe un orden para la colocación de
postes de alumbrado eléctrico. Actualmente un 80 de
la población se beneficia de este servicio.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
56
e) Recolección de basura.
San José Pinula no cuenta con un servicio
municipal de recolección de basura. Personas
particulares que están autorizadas por la
municipalidad, brindan este servicio. Son 4 los
camiones que recolectan la basura y la llevan al
basurero que se encuentra más o menos a 10 Km del
casco urbano en la parte sur-este del mismo.
f) Carreteras y Accesos
San José Pinula es un municipio en pleno
crecimiento y desarrollo que se está urbanizando y
uniendo a la ciudad, cuenta con diferentes proyectos
de carreteras y accesos.
Se han realizado varios análisis sobre los
accesos a San José Pinula, pero en sí el municipio se
considera como un problema. Según ingenieros
encargados, el municipio se encuentra muy
desordenado y posee áreas muy delimitadas. Las
carreteras ya existentes no pueden crecer más (de
ancho) y cada vez hay más tráfico pesado
circulando. Existen muchos caminos sin asfaltar, y la
cantidad de proyectos de viviendas (condominios)
han aumentado la circulación de carros y esto lleva al
deterioro de las calles porque el pavimento no fue
calculado para tanto peso. Es muy bueno que se
generen nuevos proyectos de carreteras, pero para
que estos funcionen se necesita que los que ya existen
estén en buenas condiciones.
Uno de los proyectos más famosos que
involucran y benefician a San José Pinula es el famoso
Anillo Metropolitano, el cual también incluyen los
municipios de Palencia, Fraijanes, Villa Canales,
Petapa, Villa Nueva y Amatitlán. La nueva carretera
tendrá cuatro carriles de 3.6 metros cada uno, dos en
cada sentido, lo que permitirá descongestionar el
tránsito hacia el sur y norte del país.
Este anillo estaba planeado empezarse a
construir a finales del 2005, en sí este proyecto ha
encontrado infinidad de problemas por lo que no se
ha llevado a cabo, uno de los problemas encontrados
fueron los accesos y diseño de los mismos.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
57
Una de las carreteras más antiguas e
importantes de la red vial de Guatemala es La Ruta
Nacional 18 es una de las que enlaza la Ciudad
Capital con el centro y oriente del País hasta la CA-10
para acceder a Esquipulas.
Esta ruta atraviesa parte del municipio pasa por
el cruce hacia Las Nubes, Agua Tibia y Colorado,
pasando por Samororo, llega hasta Mataquescuintla y
de allí sigue hacia Jalapa.
8.5 ACCESIBILIDAD
Existen varios ingresos para llegar a San José
Pínula, dos de ellos son vía Carretera al Salvador y el
más directo a la cabecera es a través de un paso a
desnivel que se encuentra sobre el km 16.5 de la
carretera la cual comunica no solo a San José Pinula
sino a varias aldeas y caseríos de tamaño importante.
La problemática de vialidad se hace presente desde
este punto. Esta ruta es utilizada por gente que va
desde la ciudad capital hasta Santa Catarina Pinula,
San José Pinula, Fraijanes, El Salvador y
Viceversa.
Mapa No. 4 ACCESIBILIDAD
Fuente: Municipalidad de San José Pinula.
Esta ruta que cuenta con múltiples curvas y
pendientes las cuales ayudan a los problemas de
vialidad que aquejan al municipio. Ya que cuenta
con dos carriles únicamente, de salida e ingreso. Su
tránsito es diverso desde motos, hasta transporte
pesado.
Los buses extraurbanos son los que ocasionan el
tráfico ya que no hay lugar donde puedan recoger y
descargar pasajeros, sino que lo hacen sobre la
misma carretera.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
58
El tiempo de ingreso y de salida al municipio ha
ido en aumento conforme el paso del tiempo. Los
buses no cuentan con paradas establecidas lo que
contribuye a un mayor congestionamiento. A esto se
suma la creación de condominios, colonias, centros
religiosos y de eventos musicales, a lo largo de la
carretera. El mal estado de la misma y la colocación
de túmulos en algunos trayectos hacen que la
circulación por el sector sea tardada.
Fotografía No.1
Tráfico Carretera a El Salvador
Fuente: Propia.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
59
9. CASOS ANÁLOGOS
9.1 MUNCIPALIIDAD DE SANTA CATARINA PINULA
Fotografía No. 2
Secretaria Municipal
Fuente Propia
El siguiente caso análogo se encuentra dentro
de Santa Catarina Pinula; el cuál es uno de los 17
municipios que conforman el departamento de
Guatemala. Posee una extensión municipal de 50
kilómetros cuadrados y una población total de
100,000 habitantes. La municipalidad de Santa
Catarina Pinula presta los siguientes servicios:
a. Secretaria Municipal
b. Servicios públicos.
c. Dirección Administrativa
d. Desarrollo Social.
Servicios al inmueble:
a. Servicios públicos.
b. Tesorería.
c. Planificación.
d. Catastro.
e. Obras.
La infraestructura del inmueble cuenta con 3
niveles. Su fachada consta de 3 cuerpos compuestos
de vidrio tintado y mampostería con una fachaleta de
ladrillo. La entrada principal se enmarca con un
ingreso remetido cubierto de un techo de lámina y
estructura vista de acero pintado en amarillo.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
60
Fotografía No. 3
Municipalidad de Santa Catarina Pínula
Fuente Propia
9.2 MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA
La municipalidad de Guatemala se localiza en
la 21 calle 6-77 de la zona 1 dentro del Centro Cívico.
Fue diseñada por los arquitectos Pelayo Llarena y
Roberto Aycinena. Se dió una integracion entre la
plástica y la arquitectura con los murales de
Dagoberto Vasquez y Guillermo Grajeda Mena.
Fotografía No.4
Municipalidad de Guatemala
Fuente Propia
El proyecto fue construido en los años
cincuenta, continúa cumpliendo hasta ahora con el
propósito principal de su construcción; un edificio
funcional, que además de ser una obra civil, fuera de
utilidad para cubrir de manera más eficiente las
crecientes necesidades del municipio. El edificio
tienen dos grandes fachadas abiertas, una al Norte y
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
61
otra al Sur; y dos frentes cerrados, uno al Oeste y otro
al Este.
Las primeras fachadas garantizan una
iluminación natural perfecta; en la fachada Sur hay
parteluces verticales diseñados para las condiciones
locales del edificio; y las segundas la protegen de los
cambios de temperatura.
10. DIAGNÓSTICO DEL EDIFICIO MUNICIPAL DE SAN
JOSÉ PINULA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
10.1 HISTORIA DEL INMUEBLE
El edificio donde actualmente se encuentra la
municipalidad anteriormente era una base militar, el
salón municipal estaba ubicado en el área donde
actualmente se encuentra la biblioteca, el catastro
municipal y otros ambientes, donde se encuentra
actualmente el salón municipal era anteriormente una
cárcel. Durante un tiempo también se utilizaron
algunos ambientes del edificio para colocar aulas. El
frente tenía una baranda de hierro de media altura.
Antiguamente en cada esquina de la manzana
de la Municipalidad había toriles de construcción
cilíndrica pero con orificios rectangulares para el
guardia de turno cuya posición estaba ligeramente
elevada respecto de su superficie. En el techo de los
toriles se encuentra una cúpula con características
mozárabe. En la actualidad solo se conserva uno de
los toriles, lo vemos en el vértice de las calles que
están al nororiente. Este tipo de construcción debe
ser cuidada por su antigüedad.
En la actualidad la municipalidad cuenta con
objetos de valor histórico entre ellos: la Torre
Municipal, el busto a Justo Rufino Barrios, y las bancas
ubicadas anteriormente en la Calle Real.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
62
10.2 BUSTO A JUSTO RUFINO BARRIOS
El busto del dictador Justo Rufino Barrios,
ubicado en la bifurcación de los arriates del patio
municipal. “Antes de 1944 ha de haber sido erigida,
porque el presidente Jorge Ubico ordenó a todos los
intendentes municipales del país que levantaran un
busto para conmemorar el centenario del nacimiento
caudillo liberal en 1935; además, barrios había sido su
padrino de bautizo”.
Fotografía No.5 Busto Justo Rufino Barrios.
Fuente Propia
11. SITUACION ACTUAL DEL EDIFICIO
11.1 DATOS GENERALES DEL EDIFICIO
El edificio municipal de San José Pinula,
fue construido en el año de 1885 e inagurado
junto con la torre municipal en el año de 1890.
Fotografia No.6 Arco de Ingreso a la Municipalidad
Fuente propia
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
63
La municipalidad de San José Pinula se
encuentra ubicada en la 1era Avenida 4-30 Zona 2, Su
área de construcciÓn actual es de 453.75 m2, tiene
como colindancias al Norte con calle, al Sur con calle
al Este con el Salón de Usos Múltiples, y al Oeste con
viviendas y comercio.
El edificio ha sufrido modificaciones, pues se
han creado nuevas dependencias, como la oficina
de planificación, catastro,etc. Desde el punto de vista
arquitectónica no presenta ningún estilo
arquitectonico en particular, unicamente la torre
municipal, es considerada patrimonio histórico, y
posee características propias de la arquitectura
colonial.
La Centenaria Torre Municipal representa la
identidad de los Pinultecos, construida en la entrada
de la Municipalidad. La torre fue construida durante
la época de Lázaro Chacón al ser un regalo de parte
de él para los pobladores de San José. Su
funcionamiento era el de tocar campanadas cada
media hora y a las 6 de la tarde. El reloj era
proveniente de Alemania y por este motivo es que
hoy en día no está en uso por falta piezas que se
están buscando para que el reloj vuelva a su uso
anterior.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
64
12. ENTORNO SOCIAL Y CUTURAL
12.1 USO DEL SUELO Plano No.3 USO DEL SUELO
Fuente: Municipalidad de San José Pínula
En este mapa se puede localizar los servicios que se encuentran cerca de la municipalidad de San José Pinula son el parque central, la iglesia católica, la biblioteca municipal y la policía nacional.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
65
12.2 COLINDANTES
Vista Sur: comercio.
Vista Norte: Colindancia Residencial.
Vista Oeste: Comercio y policía Municipal.
Vista Este: Salón Municipal.
Vista Noreste: Parque Municipal.
13. ANÁLISIS FUNCIONAL
Como punto de partida se observa que el
edificio está distribuido de forma lineal, formando una
‘L’ y no presenta vestibulación en ninguna de sus
áreas, sino únicamente un pasillo que es el que
conecta a todas las dependencias administrativas.
Foto No.7 Pasillo Existente
Fuente Propia
Cuando el usuario ingresa a las instalaciones no
sabe directamente a dónde dirigirse pues no hay una
jerarquía arquitectónica que le permita identificar el
ingreso. No existen salas de espera adecuadas, el
público usuario debe de esperar en el pasillo,
tampoco existe un lugar de información general, para
que el usuario pueda avocarse y recibir información
para realizar sus diligencias.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
66
Las áreas de atención al público son muy
reducidas e incómodas para el usuario, pues muchas
veces el usuario debe de hacer cola de pie en el área
de pasillo para poder ser atendido, esto entorpece las
circulaciones y no permite al usuario realizar sus
actividades de forma cómoda y adecuada.
Foto No. 8 Tesorería Municipal
Fuente propia
El espacio interior de las diferentes oficinas, ya
no puede albergar de manera adecuada a los
empleados de la municipalidad, y no existe una
división adecuada de las oficinas por departamento.
Tampoco espacios de archivo adecuado y el espacio
se reduce más puesto que algunas oficinas hacen a
veces de bodega, para suplir la falta de espacio.
Fotografía No. 9 y 10 Tesorería
Fuente propia
La fotografia No.9 muestra el interior de las oficinas de
tesoreria. En algunas oficinas toman espacio para
áreas de archivo, lo cual reduce el espacio aun más y
genera una sensación de desorden.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
67
La fotografia No. 10 se muestra el área de atención al
público de tesorería. Un área muy reducida con poca
comodidad en donde se realizan pagos y trámites.
Fotografia No. 11 Oficinas del O.MP
Fuente propia
En la fotografía se puede ver el interior de las oficinas
del O.MP la cual fue añadida en años recientes al
edificio original.
Fotografía No. 12 Registro Civil
Fuente; propia
Como se observa en la fotografía el espacio para que
el empleado realice sus actividades de forma
cómoda y eficiente es insuficiente.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
68
Fotografía No. 13 Secretario del Alcalde
Fuente propia
Fotografía No. 14 Despacho del alcalde
Fuente propia
En la fotografía No.13 se puede observar el
área destinada para la secretaria del alcalde, la cual
carece de un área de archivo respectivo. En la
fotografía No. 14 se puede observar el despacho del
alcalde, área destinada para que se realicen distintas
actividades administrativas, el cual es de un tamaño
considerable.
Fotografía No. 15 Secretaria
Fuente propia
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
69
En la fotografía No.15 se puede observar la Secretaria,
área de oficina para el secretario municipal, donde
este desarrolla sus distintas actividades.
Fotografía No. 16 Registro civil
Fuente propia
En la fotografía No.16 se puede observar el
Registro civil, el cual no posee un área suficiente para
archivo.
Fotografía No. 17 Contabilidad
Fuente propia
Fotografía No. 18 Unidad Técnica de
planificación
Fuente propia
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
70
Fotografía No. 19 Unidad Técnica de Planificación
Fuente propia
Respectivamente en las fotografías No.19 y
No.20 se puede observar el mal estado en que se
encuentran los muros y los cielos, así como la falta de
privacidad y comodidad que sufren los empleados de
la municipalidad.
Fotografía No. 20 Catastro
Fuente propia
En esta fotografía se puede observar el área
destinada a Catastro donde se lleva control y se
realizan pagos, como el IUSI. Se considera que el área
es apropiada, sin embargo a falta de espacio de
oficinas se tuvo que establecer al fondo el área de
departamento técnico y sistemas, lo que genera un
desorden de usos. Además, se puede ver el mal
estado de los muros y cielos en el espacio.
Fotografía No. 21 Biblioteca
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
71
Fuente propia
En esta fotografía se puede observar el área
destinada a Biblioteca, el cual posee un espacio muy
reducido con respecto a la demanda escolar que se
encuentra en el entorno inmediato, además carece
de una área de laboratorio por lo que se propone un
área mucho más amplia que ofrezca un área de
laboratorio, de audiovisuales y una biblioteca
especializada para niños.
Fotografía No. 22 Salón Municipal
Fuente propia
En la siguiente fotografía se puede observar
que el salón municipal posee un amplio espacio, se
tomo en cuenta que la lámina del techo había sido
cambiada recientemente y en esta área solo se
intervendrá proponiendo un cielo suspendido para
darle al espacio una imagen más estética. Pintura en
los muros, Además se propone un sistema de paneles
corredizos para poder realizar dos actividades al
mismo tiempo.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
72
Fotografía No. 23 y 24 Parqueo y área exterior.
Fuente: Propia.
En las fotografías anteriores se puede observar como
la plaza interior ha dejado de ser un espacio público
peatonal y se ha convertido en un parqueo debido a
la falta de éste. En mi proyecto se busca devolverle
este carácter de espacio público al usuario y se
propone según un proyecto alterno un parqueo
sótano bajo el parque central El cual servirá tanto
para la municipalidad como para el boulevard
principal y comercio cercano. Este proyecto alterno
está siendo trabajado por otra alumna de 5to año de
la Universidad del Istmo.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
73
PLANO NO. 4 TITULO: PLANO DE DISTRIBUCIÓN ACTUAL FUENTE: PROPIA
1. BODEGA 2. BIBLIOTECA 3. CATASTRO 4. O.M.P 5. BODEGA 6. SALA DE SESIONES 7. AUDITORÍA 8. DEPTO. DE AGUA 9. TESORERÍA 10. SECRETARIA DEL ALC. 11. ALCALDÍA 12. SECRETARÍA 13. REGISTRO CIVIL 14. S.S HOMBRES 15. S.S MUJERES 16. PATIO SERVICIO
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
74
Plano No. 5
Fuente Propia
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14. INCIDENCIA DEL ENTORNO SOBRE EL
PROYECTO
a. Factores Físicos de Localización
No. FACTORES DESCRIPCIÓN 1
TOPOGRAFÍA
El terreno cuenta con una pendiente de 1% el cual no presenta problemas para la construcción.
2 ÁREA
El terreno cuenta con 1239.50 m2
3 COSTO DEL TERRENO
El terreno es propiedad de la municipalidad por lo que no genera gasto.
4 HIDROGRAFÍA
El terreno cuenta con una pendiente de 1% el cual en la época de lluvia evitara algún problema con el agua.
5 VEGETACIÓN
Cuenta con vegetación en la parte central, esta será removida y se crearan nuevas áreas verdes.
No. FACTORES DESCRÍPCIÓN 1
EQUIPAMIENTO
Cuenta con acceso a todos los servicios de apoyo, en caso de emergencia.
2 ASPECTOS LEGALES
El terreno pertenece a la Municipalidad por lo que no incurrirá en gastos a nivel legal.
3 ACCESIBILIDAD
El proyecto tiene acceso peatonal y vehicular en su fachada principal.
4 SERVICIO DE INFRAESTRUCTURA
El terreno cuenta con acceso a los servicios de agua potable, electricidad y drenaje sanitario. Se propone drenaje pluvial.
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b. Factores Físicos de localización
No.
FACTORES
DESCRIPCIÓN
1 RUIDO
Este proyecto no genera mayores decibeles auditivos, ya que se llevarán a cabo actividades administrativas.
2 AIRE
Se evitará en lo posible contaminar el ambiente a la hora que se construya el proyecto.
3 AGUA
Se evitará el desperdicio de agua, a la hora de la construcción y su uso.
4 ECOSISTEMA
Si existiera flora y fauna se aprovecharía, para dale mejor comodidad al objeto arquitectónico.
5 SUELO
El terreno es apto para soportar una edificación formal.
No.
FACTORES
DESCRIPCIÓN
1 CALIDAD DE VIDA
El proyecto representará un beneficio para la comunidad, ya que propone un espacio público recreativo y funcional que mejorará el desarrollo de sus empleados y usuarios.
2 USO DEL TERRENO
El proyecto no deberá afectar en ningún momento los terrenos adyacentes.
3 PAISAJE
El objeto arquitectónico no deberá romper con el esquema existente. Deberá entablar un diálogo con el patrimonio existente.
4 EMPLEO
El proyecto será una fuente generadora de empleo, desde la fase de construcción hasta cuando este se encuentre en funcionamiento.
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15. ANÁLISIS DEL TERRENO
El terreno donde se ejecutará el proyecto, será el
mismo donde se encuentra el actual edificio
municipal, por lo que se demolerá en su totalidad
para erigir en su lugar la nueva edificación. El edificio
del salón municipal se conservará así como el área de
vestidores y baños públicos cercanos a él.
15.1 SERVICIOS CON QUE CUENTA EL TERRENO
ACTUAL.11
15.1.1 Agua Potable. El suministro de agua es
proporcionado por bombeo, en horarios establecidos.
El terreno Municipal cuenta con el servicio de agua
potable.
15.1.2 Drenaje. El terreno municipal cuenta con
drenajes sanitarios que van a dar al alcantarillado
sanitario general del municipio. No cuenta con
alcantarillado pluvial, por lo que las aguas corren a
11 Oficina Municipal de Planificación.
flor de tierra en la construcción actual. En la nueva
propuesta arquitectónica se proponen drenajes
separativos.
15.1.3 Energía Eléctrica. El servicio es prestado por la
empresa EGAS empresa eléctrica de Guatemala, y el
terreno cuenta con energía eléctrica.
15.1.4 Teléfono. EL servicio es atendido por la
compañía TELGUA, y el actual terreno cuenta con 4
líneas telefónicas que son usadas por empleados
municipales.
15.1.5 Uso actual del terreno. En la actualidad el
terreno es utilizado por la misma Municipalidad, con
un área de 696.51 metros cuadrados de construcción
existente.
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Plano No.6
Fuente Propia
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PLANO No. 7 TITULO: PLANO DE POLÍGONO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA
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80
Fuente Propia
Plano No. 8
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81
PLANO No.9 TÍTULO: PLANO DE ÁREA PARA EL NUEVO EDIFICIO MUNICIPAL FUENTE: PROPIA
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PLANO No. 10 TITULO: ANÁLISIS CLIMÁTICO TERRENO MUNICIPALIDAD DE SAN JOSÉ PINULA FUENTE: PROPIA
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PLANO No. 11 TITULO: PLANO DE ANÁLISIS DEL ENTORNO INMEDIATO FUENTE: PROPIA
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16. USUARIOS Y PERSONAL
16.1 GENERALIDADES
Los usuarios y los agentes de un objeto
arquitectónico en particular son los que dan vida a
este, por tal razón en este capítulo se analizarán, a
estos dos personajes que son la razón de ser, de un
edificio público. Pues debe de existir comodidad y
funcionalidad para ambos, y este análisis será el que
produzca el programa de necesidades del edificio.
16.2 ANÁLISIS DEL USUARIO
Los usuarios de cualquier objeto arquitectónico
son los protagonistas, que ayudan al arquitecto a
brindar una solución correcta al problema que se le
presenta, Pues son sus necesidades las que el
arquitecto debe tomar en cuenta.
16.3 TIPOS DE USUARIO
16.3.1Público en general. Es toda la población que
por algun motivo u otro, desee hacer un trámite en la
Municipalidad. Sea vecino o venga de cualquier lugar
del país o de organizaciones extranjeras que laboren
en el país.
Tipos de actividades que realicen los usuarios mas
comúnmente.
- Pagos
- Trámites
- Cobros
- Información
16.3.2 Visitantes. Visitante es toda aquella persona que
tiene libre acceso a las instalaciones del edificio
municipal, para realizar algún tipo de actividad, ya
sea social administrativo, legal, etc.
16.3.3 Agentes (empleados). Los agentes que
también son parte fundamental, pues laboran dentro
de la institución y pasan la mayor parte de su tiempo
dentro de ésta. Definirán también de manera
importante el espacio físico del edificio.
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17. DESCRIPCIÓN DE LAS FUNCIONES POR AMBIENTE
17.1 ALCALDÍA
Empleados: Uno.
Funciones: tramitar los asuntos administrativos,
cuya resolución o aprobación corresponda a la
Corporación Municipal, y una vez sustanciados,
darle cuenta en la sesión inmediata.
17.2 SECRETARIO DEL ALCALDE
Empleados: Uno.
Funciones: lleva la agenda del Señor Alcalde.
17.3 SECRETARÍA
Empleados: Cuatro.
Secretario, Oficial I, Oficial II, Oficial III
Funciones: Secretario.
17.4 JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES
Empleados:Dos.
Funciones: Juzgado
17.5 REGISTRO CIVIL
Empleados: Tres.
Funciones: emitir cédulas de vecindad,
inscribir nuevos vecinos, reposición de
cédulas, certificaciones de nacimiento,
certificaciones de defusión.
17.6 TESORERÍA
Empleados: Un tesorero y cinco oficiales
Funciones: realización de pagos, como:
Arbitrios, tasas municipales, contribuciones,
boleto de ornato.
Arbitrios: por establecimiento comercial e
industrial.
Boleto de ornato.
Asas Municipales: Servicios, concesión de
servicios de agua, conexión de drenajes,
cementerio, pago de mausoleos.
Contribuciones Voluntarias: para obras que
se estén realizando en alguna comunidad.
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17.7 AUDITORÍA
Empleados: Tres, auditor, asistente, secretaria.
Funciones: llevar el control presupuestario de
proyectos.
17.8 SALA DE CONSEJO
Empleados: Diez.
Funciones: Sesionar.
17.9 UNIDAD TÉCNICA (O.MP).
Empleados: Seis, Secretaria, Ingeniero,
Arquitecto, Gestor de proyectos, ayudantes
Funciones: Desarrollar y supervisar proyectos
de infraestructura.
17.10 CATASTRO
Empleados: Cinco.
Funciones: Administración del Iusi, Registro
de todas las propiedades inmuebles
urbanas y rurales del municipio.
17.11 BIBLIOTECA
Empleados: Uno.
Funciones: brindar información a estudiantes
y personas particulares.
17.12 FARMACIA
Empleados: Uno.
Funciones: venta al público de
medicamentos a costo bajo.
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18. PROBLEMÁTICA
18.1 PROBLEMÁTICA
Las instalaciones de la municipalidad de San
José Pinula no se encuentran en condiciones óptimas,
no se adecúan a las necesidades actuales tanto del
empleado como de el usuario .
18.2 CAUSAS
La falta de planificación del inmueble, ha
generado que las instalaciones no sean funcionales
para la actividad que se realiza dentro de ellas.
Además el crecimiento desordenado del inmueble ha
generado espacios provisionales con materiales
constructivos en mal estado.
18.3 EFECTOS
Que no hayan áreas adecuadas para generar
un ambiente cómodo y confortable de trabajo, que
no se encuentren áreas de espera respectivos y que
no haya un lenguaje arquitectonico representativo
adecuado.
19. ESTUDIO DE MERCADO
19.1 DEMANDA
La municipalidad de San José Pinula demandó
el desarrollo de este proyecto, ya que el municipio de
San José Pinula es muy extenso y todavía no se ha
explotado por lo que se busca generar proyectos que
atraigan al turista y que sean de beneficio a los
residentes del municipio.
19.2 OFERTA
El proyecto arquitectónico ofrece un ambiente
confortable climáticamente y funcional, para que el
que lo visite o trabaje dentro de él se sienta bien y se
cree un ambiente agradable. Además, ofrece
diversos servicios municipales hacia el usuario, ofrece
servicios municipales, biblioteca, administración,
servicios públicos, salón de usos múltiples, farmacia
municipal entre otros que se proponen como una
cafetería, un área de espera, Una biblioteca de niños,
un salón corporativo y más servicios sanitarios.
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88
19.3 DEBILIDADES Y FORTALEZAS
Las debilidades del proyecto actual son su
infraestructura y diseño arquitectónico funcional, el
cual se propone rediseñar.
Sus fortalezas es la riqueza patrimonial que hay
dentro del proyecto, la fachada hacia el boulevard
principal goza de tener un elemento histórico
considerado patrimonio y dentro de la plaza central
del complejo también se encuentra un busto
dedicado a Justo Rufino Barrios el cual debe de ser
respetado.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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20. PLANTEAMIENTO DE FINES, MEDIOS Y ACCIONES
La propuesta arquitectónica va a tener como
fin el proveer un ambiente confortable y agradable,
para los trabajadores y los visitantes.
Se propone la recuperación del espacio
público peatonal y recreativo de la plaza central.
Además de generar espacios culturales como la
nueva biblioteca que fomente el desarrollo del
usuario.
20.1 JUSTIFICACIÓN Y SELECCIÓN DE ALTERNATIVA
Se buscó la alternativa de un rediseño ya que
se prevé que el inmueble tenga una duración de más
de 30 años por lo que se quiere desarrollar una
arquitectura sobria pero innovadora que albergue a
los usuarios de una manea cómoda.
21. PLANTEAMIENTO Y SUSTANTACIÓN DE LA PROPUESTA
Población beneficiada.
La población beneficiada va a ser las personas que laboran dentro de la municipalidad de San José Pinula, así como los residentes del municipio y los transeúntes que visiten el lugar.
Demanda cubierta ( obra a realizar) La remodelación del edificio de la municipalidad de San José Pinula.
Sostenibilidad del proyecto. Al ser la municipalidad de San José Pinula los interesados en el proyecto, ellos conjuntamente con el grupo de gestores poseen los fondos para realizar la nueva propuesta de diseño.
Objetivos de la propuesta. Los objetivos de la propuesta son el brindar un espacio funcional y confortable para quienes lo visiten, así como que posea una imagen estética para el mejoramiento del paisaje urbano en el municipio de San José Pinula.
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22. ASPECTOS LEGALES RESTRICCIONES EN EL MUNICIPIO DE SAN JOSÉ PINULA
Regulaciones de Construcción:
En el capítulo V el reglamento de construcción del
municipio de San José Pinula hace referencia a las
alineaciones para poder construir;
ARTÍCULO 60. Se comprende por alineación municipal sobre el plano horizontal, el límite entre la propiedad privada y la propiedad o posesión municipal destinada para calles, avenidas, parques, plazas y en general áreas de uso público. La alineación se considera en plano vertical que se extiende indefinidamente hacia arriba y hacia abajo, a partir de su intersección con la superficie del terreno.
ARTÍCULO 61. Para los efectos del presente reglamento es prohibido para cualquier persona natural o jurídica erigir verjas o fachadas de edificaciones, de cualquier material, a una distancia menor del eje de las calles o avenidas establecida por el Consejo Municipal. Las distancias anteriores las definirán la alineación municipal para cada caso.
ARTÍCULO 62. Corresponde a la Municipalidad el ordenamiento urbano, fijando alineación, línea de fachada, ochavos y rasantes de las calles, avenidas parques, plazas y en general áreas de uso público que se encuentren dentro de su jurisdicción territorial.
ARTÍCULO 63. La Municipalidad a través de la sección de Arquitectura e Ingeniería, está facultada para ejecutar nuevos trazos, delinear construcciones, abrir avenidas y calles que se consideran necesarias para el desarrollo de la población. Para el efecto la sección de Arquitectura e Ingeniería emitirá los dictámenes, correspondientes sobre los cuales la comisión de Urbanismo Municipal pasara sus recomendaciones al Consejo Municipal para que este Organismo con su aprobación les dé carácter de ordenanza municipal.
ARTÍCULO 64. Toda edificación que se construya o haya sido construida fuera de la alineación municipal indicada en el artículo 63 precedente, se considera como invasión a la vía pública y el propietario quedará obligado a demoler la parte incorrectamente construida dentro de un plazo prudencial que fijará el concejo municipal.
ARTÍCULO 65. Todo edificio industrial o comercial que en lo sucesivo se construya o modifique, deberá contar con un área propia exclusiva para estacionamiento de vehículos de los usuarios del mismo edificio, de quienes laboren en el o de quienes
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91
se relaciones con sus ocupantes en cualquier forma. En casos muy calificados en los que existan otras áreas y no se afecte el ornato ni los intereses de la población, el Concejo, previo a dictamen de la comisión de Urbanismo podrá dispensar este requisito.
ARTICULO 66. El área propia para estacionamiento de vehículos con que toda edificación de uso público, industrial o comercial debe contar, se situará dentro de los linderos del predio, sin afectar vías públicas. El área puede estar a cielo abierto, bajo techo o en niveles bajo la superficie natural del terreno, en una extensión mínima del 10% y un máximo del 30% del área cubierta utilizada por el edificio en la totalidad de sus niveles.
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23. PREMISAS DE DISEÑO
23.1 PREMISAS MORFOLÓGICAS
Los rasgos elementales que tendrá la forma de la propuesta arquitectónica será un diseño en u en donde se guarde la relación hacia la plaza exterior. Generando un espacio público recreativo y cultural que además de ser recreativo guie al visitante al ingreso de las oficinas municipales. Alrededor de la plaza se desplazarán los bloques.
Ya que se pretende que el inmueble abrace al usuario cuando éste ingrese al complejo y se sienta seguro.
Dentro de la propuesta arquitectónica se manejarán dobles alturas para dar una sensación de amplitud del espacio.
Se utilizarán transparencias a nivel de muros y techos para captar la iluminación natural de la mejor manera posible. Además de elementos constructivos tradicionales con materiales contemporáneos para crear un diálogo interesante entre ambos.
La arquitectura en si establecerá un diálogo con el patrimonio existente en el proyecto.
23.2 PREMISAS FUNCIONALES
Se desea que el diseño mantenga la relación entre el interior y el exterior, permitiendo un confort climático. Además se busca que es espacio satisfice al usuario y al visitante y que se logre una interrelación entre los distintos ambientes.
24.2.1 Captación de Aire. La captación de aire es muy importante para el diseño de los espacios, ya que influirá mucho en el confort climático de la Municipalidad. El confort del edificio se logrará ubicando ventanas en los muros norte y sur, lo cual permitirá una ventilación cruzada.
23.3 PREMISAS TECNOLÓGICAS -CONSTRUCTIVAS
Se buscará que el proyecto posea sistemas constructivos innovadores y tradicionales. Se proponen materiales contemporáneos en donde se contemplen fachadas ‘skins’ para el confort climático dentro del proyecto y a la vez se establezca un lenguaje contemporáneo que no opaque el patrimonio existente pero si de testimonio de ser un proyecto del siglo XX.
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93
La estructura del proyecto deberá modularse para emplear el menor número de elementos.
Se dará protección de la incidencia solar a los interiores por medio de dobles fachadas y aleros. Se generará ventilación cruzada a los ambientes interiores con grandes luces para ventilar e iluminar y evitar la concentración de ambientes o saturación de espacios.
23.3.1 Cimiento Corrido. Cimiento corrido de concreto armado, además de zapatas también de concreto armado para sostener columnas principales. Esto logra la integración estética adecuada, como resultado de usar materiales conformados de concreto.
23.3.2 Muro. El levantado de muros de cerramiento se hará con block de 0.15 x 0.20 x 0.40 metros, ya que es el que se encuentra con más facilidad en la localidad. Los muros se reforzaran con columnas y soleras de concreto armado. El acabado en los muros será de repello más cernido, ya que su mantenimiento es más fácil.
23.3.3. Pisos. El piso de la plaza central y de las áreas exteriores recreativas será de adoquín y de baldosa exterior de piedra. El piso en los ambientes interiores será un porcelanato de alto tráfico de formatos variables según el ambiente.
23.3.4 Techos y entrepisos. Techos y entrepisos: Sistema de vigueta-bovedilla, más capa de compresión, de 5 cm de espesor, armada con malla de refuerzo y concreto.
23.4 PREMISAS PAISAJÍSTICAS
Se propone la jardinización de la plaza central para establecer un ambiente agradable que a la vez se conecte de forma inmediata con una cafetería interior- exterior.
23.4.1 Integración con el contexto. Se busca que la arquitectura del proyecto no pelee con el entorno siendo este un entorno lleno de patrimonio, sino que se adapte al entorno pero a la vez proponga una arquitectura contemporánea por medio de sus materiales y diseño. Se buscará establecer esta conexión entre lo existente y lo nuevo a proponer por medio de abstracciones, colores y simbologías.
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24. PROGRAMA DE NECESIDADES
PRIMER NIVEL
Salón de Usos Múltiples
- Servicios Sanitarios - Área de buffet o estación meseros - Escenario - Vestidores
OFICINAS MUNICIPALES
- Ingreso y Seguridad - Vestíbulo - Gradas - Sala de espera - Receptoría - Servicios Públicos - Secretaria - Registro Civil - Oficinas de Registro - Oficina Juez Municipal y Archivo - Oficina Oficiales Registro Civil - Archivo General - Cocineta - Área de Comedor empleados - Servicios Sanitarios Empleados - Auditoría - Tesorería - Oficina Tesorero
- Sala de Reuniones - Archivo Tesorería - Departamento de Compras - Caja - Secretaria
2 NIVEL
- Sala de espera - Catastro - Oficina director Catastro - Departamento de pago de agua - Oficina Informática - Salón de Capacitación y reuniones
municipales. - Bodega Audiovisuales y Escenario - Secretaria - Archivo - Sala de espera Alcaldía - Oficina Secretario Municipal - Despacho Alcalde - Sala de consejo - Departamento Técnico - Área de diseño - Área de planificación - Oficina Arquitecto encargado - Oficina Técnico Forestal - Archivo - Sala de reuniones - Servicios Sanitarios empleados
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Departamento de Transito
- Secretaria - Área de espera - Servicios Sanitarios - Obtención y Renovación de licencias - Sala de espera - Cocineta - Oficinas Agentes.
Policía Municipal
- Secretaria - Área de espera - Servicios Sanitarios - Oficinas Agentes (reportes y robos) - Sala de espera - Oficina Director de Agencia - Cocineta y área de empleados - Dormitorio para 2 agentes - Servicios Sanitarios agentes
Correo
- Área de espera - Oficinas (despacho y entrega) - Oficina Directos
Baños públicos público
Área de Servicio
- Bodega de correo - Bodega de limpieza - Bodega general - Cisterna - Área de basura - Elevador de carga
Farmacia
- Bodega fármacos. - Despacho
Garita
- Bodega de Garita - Servicios Sanitarios
Biblioteca
- Ingreso Principal - Información libros - Préstamo y Devolución. - Área de estudio/ lectura - Área de laboratorio - Área de audiovisuales - Área administrativa y bodega - Servicios Sanitarios
Área de bibliokids
- Ingreso - Información
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- Área de estudio - Área de cuenta cuentos.
Plaza Central peatonal
- Cafetería y Área de espera exterior - Área Cultural de actos (busto Justo Rufino
Barrios)
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Fuente Propia
Diagrama No.1
1. Ingreso Principal. 2. Espacio Público. 3. Bibliokids. 4. Pnc, Correo, Tránsito. 5. Garita. 6. Farmacia. 7. Salón de Usos Múltiples. 8. Ingreso Edificio. 9. Vestíbulo y gradas. 10. Sala de espera y pasillo 11. Secretaría, Receptoría. 12. Servicios Públicos. 13. Oficinas de Registro y
Juez Municipal. 14. Auditoría, Tesorería,
Depto. De Compras, Caja y Secretaría.
15. Cocineta y área de comedor.
16. Servicios Sanitarios. 17. Pasillo de servicio.
diagramas
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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Diagrama No.2
1. Gradas. 2. Puente Vestíbulo. 3. Pasillo General. 4. Sala de Espera. 5. Catastro. 6. Depto. De agua. 7. Oficina Informática. 8. Salón de
Capacitación. 9. Alcaldía, Secretario
Municipal, Sala de Espera.
10. Departamento Técnico y de planificación.
11. Área de empleados y archivo.
12. Servicios Sanitarios. 13. Pasillo Servicio. Fuente Propia
diagramas
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VISTA No. 1
INGRESO PRINCIPAL DESDE BOULEVARD
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VISTA No.2
VISTA DESDE INGRESO HACIA PLAZA CENTRAL
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VISTA No.3
VISTA PLAZA CENTRAL
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VISTA No. 4
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115
VISTA ÁREA ESPERA EXTERIOR
VISTA No.5
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VISTA LOBBY EDIFICIO MUNICIPAL
VISTA No.6
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VISTA ÁREA DE ESPERA EDIFICIO MUNICIPAL
VISTA No.7
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VISTA ÁREA DE COMEDOR DE EMPLEADOS
VISTA No. 8
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119
VISTA ÁREA BIBLIOTECA MUNICIPAL
VISTA No.9
VISTA ÁREA BIBLIO-KIDS
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CONCLUSIONES
- Se desarrolló una propuesta arquitectónica que
responde al estudio técnico basado en las
necesidades y demandas actuales de los
pobladores, así como los empleados que
laboran y hacen uso de las instalaciones de la
municipalidad de San José Pinula.
- Se detectó que el nivel de equipamiento de la
Municipalidad, así como el estado del
inmueble es deficiente e inoperante tanto para
los visitantes como para los empleados por lo
que la propuesta satisface la necesidad
planteada.
- La propuesta dada por medio de este proyecto
denominado Remodelación y Rediseño de la
Municipalidad de San José Pinula, Guatemala,
es una respuesta de solución a la problemática
planteada por parte de las autoridades,
visitantes y trabajadores del lugar. Que en
necesidad de resolverlo solicito llevar a cabo el
desarrollo de una propuesta que cumpla con
todas sus funciones y servicios para que se
lleven a cabo las actividades de la mejor
manera.
RECOMENDACIONES
- Conservar la mayor cantidad de arboles
existentes dentro del terreno para ser utilizados
como barreras ambientales, trasplantándolos.
- La administración de la Nueva Municipalidad
deberá diseñar un manual de mantenimiento
adecuado para las instalaciones, además
deberá capacitar a sus empleados.
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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GLOSARIO
ACERA: Orilla de la calle
ÁREAS RECREATIVAS: Espacios para diversión para
alivio del trabajo.
ÁREA URBANA: Superior comprendida dentro de los
límites establecidos por el municipio y/o decretada
legalmente por autoridad competente, con el fin de
llevar a cabo obras o acciones de carácter urbano,
arquitectónico, fiscal o administrativo, de acuerdo a
leyes y reglamentos específicos.
BIEN CULTURAL
Objeto de valor histórico, artístico, científico o técnico
que contribuye al fomento o al enriquecimiento de la
cultura humana.
BIEN INMUEBLE
El que no puede trasladarse de un sitio a otro sin
alterar sus cualidades o las del medio en que se
encuentra.
BIEN PATRIMONIAL
Mueble o inmueble que constituye una herencia
espiritual o intelectual.
CASCO URBANO: Conjunto de edificaciones y
espacios urbanos cuya extensión y límites
correspondan a una época determinada. En algunos
casos es sinónimo de centro histórico.
CENTRO URBANO: Núcleo principal de atracción
dentro del área urbana, generalmente caracterizado
por la presencia de instituciones de gobierno, de
instalaciones y de servicios públicos. Suele coincidir
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122
parcial o totalmente con zonas comerciales y en
muchos casos con el centro histórico.
ESPACIO ARQUITECTÓNICO: El delimitado por los
elementos construidos de una obra arquitectónica,
cuya forma, dimensiones, condiciones ambientales,
ubicación y relación con otros espacios interiores y
exteriores le permiten ser destinado a un uso
específico: habitación, reunión, trabajo, recreación,
etc.
ESPACIO URBANO: Aquél que en los centros de
población está delimitado por construcciones o por
elementos naturales. Generalmente es de uso público
y permite la circulación vehicular y peatonal, así
como la recreación y reunión de los habitantes. Los
espacios urbanos más característicos son las calles,
plazas, parques y jardines públicos.
PARQUE: Terreno destinado en el interior de una
población a prados, jardines y arbolado para recreo y
ornato.
PATRIMONIO
Conjunto de bienes propiedad de una persona o de
instituciones públicas o privadas. Herencia espiritual o
cultural.
PEATÓN: Persona que va a pie por una vía pública
REGLAMENTO DE CONTRUCCIÓN
Conjunto de normas cuyo objetivo es lograr una
adecuada construcción en cuanto a sus
características estructurales, higiénicas, de seguridad,
estéticas, etc.
URBE: Ciudad, especialmente la muy populosa.
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123
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
LIBROS Y FOLLETOS
VIDULLI, Paola Diseño de Bibliotecas. Guía para planificar y proyectar Bibliotecas Pública, Segunda Edición, 1998. SOLARES, L. José Mario. ‘Monografía del municipio de San José Pinula’.
REVISTAS
‘Monografías de Guatemala, Municipio de San José Pinula’. ‘Memoria de Labores’ 2000-2008.
DOCUMENTOS
Tesis: ARGUETA CONTRERAS DE MARINELLI, Ingrid Yahaira. Análisis del equipamiento urbano de San José Pinula y propuesta arquitectónica de instituto diversificado. Reglamento de Construcción de la Municipalidad de Guatemala. Monografía de San José Pinula, elaborada en la municipalidad de San José Pinula en 1996.
MAPAS
Instituto de Geografia Nacional (IGN) Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación (MAGA)
TABLAS Instituto Nacional de Estadística (INE). ENTREVISTAS Y ENCUESTAS
Población de San José Pinula, muestra de 100 personas.
QUEVEDO DE ORTIZ, Ingrid, Entrevista Personal Planificadora de la municipalidad de San José Pinula , San José Pinula, 2009.
VISITAS
Casco de San José Pinula. Municipalidad de San José Pinula. Aldeas Cercanas. Municipalidad de San José Pinula.
INSTITUCIONES
Instituto Nacional de Bosques. INAB. Instituto Nacional de Sismología, Vulcanología, Meteorología e Hidrología. INSIVUMEH Municipalidad de San José Pinula. Municipalidad de Guatemala.
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ANEXOS 1 CUADRO DE INVOLUCRADOS
Involucrados Intereses Problema Área Municipalidad de San José Pinula
En la actualidad existe una demanda para una remodelación del actual inmueble donde reside la municipalidad de San José Pinula.
La demanda está hecha, mas sin embargo no se ha desarrollado un diseño arquitectónico aún. La municipalidad de San José Pinula cuenta con fondos para realizar el proyecto.
Municipio de San José Pinula, Boulevard Principal.
Pobladores de San José Pinula
La población de San José Pinula tanto como los trabajadores de la municipalidad merecen mejores instalaciones que se adecuen a sus necesidades y demanda actual.
Las instalaciones de la municipalidad no son las adecuadas, la biblioteca municipal es muy pequeña y no se da abasto para la demanda escolar del área.
Municipio de San José Pinula, Boulevard Principal.
Equipo Técnico Desarrollar un proyecto arquitectónico que permita el aprovechamiento del espacio, que provea una solución funcional y estética que se adecúe a las necesidades actuales del usuario.
Generar un espacio funcional que sea innovador y estético, en donde el usuario se sienta confortable,
Municipio de San José Pinula, Boulevard Principal.
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CUADRO PARA ESTRUCTURAR PREGUNTAS
¿Quién? Residentes del lugar ¿Cuando? Mayo 2010 ¿Donde? Boulevard principal de San José Pinula ¿Cómo? Encuesta
VARIABLES NECESITO SABER PREGUNTAS Que áreas de la municipalidad
visita mas la población y con cuanta frecuencia para determinar si los espacios se adecuan a las necesidades actuales. Si considera que las instalaciones de la municipalidad se encuentran en buen estado. Con cuanta frecuencia visita la municipalidad y la biblioteca Si es factible agregar mas servicios a la municipalidad, cuales hacen falta
¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad? ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula? ¿Qué días visita la municipalidad y con qué frecuencia? ¿Considera usted necesario una renovación del edificio de la municipalidad? ¿Cree que es necesaria la ampliación de la biblioteca actual? ¿Cree que es necesaria una readecuación de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone?
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METODOLOGÍA PARA EL TRABAJO DE CAMPO
Método
Se hará un trabajo de investigación en campo que consiste básicamente en la recolección de datos directamente de la población que reside en el municipio de San José Pinula.
En cuanto a los métodos se utilizó el cualitativo basado en la observación del boulevard principal y visitas a la municipalidad de San José Pinula, también se observó la forma de vida de los habitantes del lugar, así como entrevistas realizadas a personas vinculadas con el tema. También se utilizó el método cuantitativo por medio de encuestas que se realizarán a los habitantes residentes que se encuentres en el boulevard principal de San José Pinula.
Estrategia
Para llevar a cabo el método cualitativo se observará y tomarán fotografías respectivas, se realizarán entrevistas a personas de la Municipalidad de San José Pinula que puedan proveer de información necesaria y también se pedirá su opinión a personas especializadas o que tengan conocimientos sobre el tema a tratar. Se realizarán las encuestas a los habitantes del municipio de forma individual.
Grupo Objetivo
La población total del municipio de San José Pinula es de 40.778, tomando en cuenta que la población que se encuentra en un rango de edad entre 14 y 60 años es de 25.720, el grupo objetivo sería en este caso las personas residentes y transeúntes del lugar, ya que es muy probable que su visita al lugar sea debido a trabajo, paseo o estudio.
Tamaño de la muestra
Fórmula utilizada: Z2 x P x Q x N
n =------------------------------------- E2 (N - 1) + Z2 x P x Q 1.652 x 50 x 50 x 25,720
n =---------------------------------------------- 52 (25,720 - 1) + 1.652 x 50 x 50 n = 269
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Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responder las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
1. Especifique su edad.
15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______
2. Género: Masculino_______ Femenino ______
3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?
Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos ______
Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______
4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la siguiente tabla
Malo Regular Bueno Excelente Pisos Roto, con rajaduras,
desnivelado 60% con rajaduras 60% desnivelado 60% roto
20% con rajaduras 20% desnivelado 20% roto
buen estado sin rajaduras
Muros Rajados, manchados y golpeados
60% rajado 60% manchado 60% golpeado
20% rajado 20% manchado 20% golpeado
buen estado
Techos Con goteras, roto 60%con goteras
20% con goteras Sin goteras y en buen estado
a. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
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b. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______ c. Techos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería?
Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______
6. ¿Considera usted necesaria una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula?
SI _________ NO _________
7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edificio de la municipalidad?
8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la biblioteca municipal?
SI _________ NO _________
9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?
De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______
1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____
10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone?
SI _________ NO _________
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TABULACIÓN
1. Especifique su edad. 15-25 _____ 26-36 _____ 37-47 ______ 48-58 ______ 59 en adelante______
Gráfica No. 1
Fuente Propia
Nota: La mayoría de los encuestados se encuentra entre un rango de 15 a 25 y 45 a 58 años.
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2. Género:
Masculino_______ Femenino ______
Gráfica No. 2
Fuente Propia
Nota: Mas del 50% de los encuestados que utilizan las instalaciones son de género masculino.
3. ¿Qué áreas visita usted dentro de la municipalidad?
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Biblioteca _____ Farmacia _____ Ventanilla Municipal _____ Administración_____ Servicios Públicos ______
Secretaria Municipal ______ Catastro ______ Planificación ______ Salón de Usos Múltiples ______ Gráfica No. 3
Fuente Propia
Nota: Como se ve en la tabla anterior el área mayor visitada es la de Servicios Públicos, seguida por la Administración, Farmacia, Biblioteca y Secretaria Municipal.
4. ¿Cómo calificaría el estado en que se encuentra la municipalidad de San José Pinula. Respecto a la siguiente tabla
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Malo Regular Bueno Excelente Pisos Roto, con rajaduras,
desnivelado 60% con rajaduras 60% desnivelado 60% roto
20% con rajaduras 20% desnivelado 20% roto
buen estado sin rajaduras
Muros Rajados, manchados y golpeados
60% rajado 60% manchado 60% golpeado
20% rajado 20% manchado 20% golpeado
buen estado
Techos Con goteras, roto 60% con goteras
20% con goteras Sin goteras y en buen estado
A. Pisos: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
Gráfica No. 4
Fuente Propia
Nota: El 75% de los encuestados consideran el estado de los pisos con un 60% de rajaduras, desnivel y rajaduras.
B. Muros: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
Gráfica No. 5
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Fuente Propia
C. Techo: MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______ Gráfica No. 6
Fuente Propia
Nota: El 50% de los encuestados considera el estado de Muros con un 60% de rajaduras, manchas y golpes y que el estado de los techos posee un 60% de goteras y se encuentran ambos en mal estado.
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cual sería? Servicios Sanitarios______ Museo ______ Centro cultural_______ Cafetería ______
Gráfica No. 7
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Fuente Propia
6. Considera usted necesario una renovación del edificio de la municipalidad de San José Pinula? Si ______ No _____ Gráfica No. 7
Fuente Propia
Nota: Casi un 50% de los encuestados considera adecuado la implementación de una biblioteca para niños, un 20% considera necesario la implementación de una cafetería y casi un 30% considera necesario la implementación de un Centro Cultural y un Salón Ejecutivo.
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En la tabla siguiente se puede observar que un 100% de los encuestados consideran necesaria la renovación del inmueble.
7. ¿Cuáles cree que son las necesidades físicas que carece el edifico de la municipalidad? (pregunta abierta) Grafica No.8
Fuente Propia
Nota: En la gráfica anterior se puede ver que los encuestados creen que la municipalidad carece de áreas de parqueo y de un salón de actos mucho más moderno y biblioteca de niños.
8. ¿Cree usted que es necesario la ampliación de la Biblioteca Municipal? SI _________ NO _________
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Gráfica No. 9
9. ¿En qué horario y frecuencia visita la biblioteca municipal?
De 9:00 a 12:00 _____ De 12:00 a 3:00 _____ De 3:00 a 5:00 ______ 1 vez al mes _____ 2 a 3 veces al mes ______ 1 vez por semana _____ 2 o 3 veces por semana _____
Gráfica No. 10 Gráfica No. 11
Fuente Propia Fuente Propia
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Nota: En las gráficas anteriores se puede ver que un 100% de los encuestados cree necesaria la ampliación de la
municipalidad y que los horarios mas visitados son de 3:00 a 5:00 pm.
10. 10. ¿Cree usted necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad, con el fin de obtener un servicio más eficiente con el que actualmente dispone? SI _________ NO _________
Gráfica No. 12
Fuente Propia
Nota: En la gráfica anterior se puede observar que un 100% de los encuestados creen necesario un rediseño de los espacios dentro de la municipalidad con tal de obtener un servicio más eficiente.
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Encuesta para empleados
Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
1. Especifique su edad.
15‐25 _____ 26‐36 _____ 37‐47 ______ 48‐58 ______ 59 en adelante______
2. Género: Masculino_______ Femenino ______
3. ¿En qué área se desarrolla usted como empleado de la municipalidad?
4. ¿Cómo calificaría el estado de las instalaciones con que la municipalidad cuenta actualmente?
Malo Regular Bueno ExcelentePisos Roto, con rajaduras,
desnivelado 60% con rajaduras60% desnivelado 60% roto
20% con rajaduras20% desnivelado 20% roto
buen estadosin rajaduras
Muros Rajados, manchados y golpeados
60% rajado60% manchado 60% golpeado
20% rajado20% manchado 20% golpeado
buen estado
Techos Con goteras, roto 60% con goteras
20% con goteras Sin goteras y en buen estado
Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula UNIS
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MALO_______ REGULAR________ BUENO_______ EXCELENTE_______
5. Si usted pudiera agregar algún servicio a la municipalidad cuál sería? Especifique
6. ¿Cree usted necesario una readecuación de los espacios dentro de la municipalidad?
SI _________ NO _________
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Mi nombre es Yadira Noriega y soy estudiante de Arquitectura en la Universidad del Istmo. Estoy realizando mi proyecto de graduación sobre el tema: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula. ¿Sería usted tan amable de regalarme 5 minutos de su tiempo y responer las siguientes preguntas? Muchas gracias por su apoyo.
TEMA: Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula
Nombre: ____________________________________________________
Profesión: ___________________________________________________
Puesto: _____________________________________________________
1. ¿Cuáles cree usted que son los principales problemas que presentan las instalaciones de la municipalidad de San José Pinula?
2. ¿Cuáles cree usted que son las fortalezas de este inmueble, hablando respecto al diseño y funcionalidad?
3. ¿Cuáles son las debilidades de este diseño?
4. ¿Cree usted que su diseño se adecua a su entorno?
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ANÁLISIS DE RESULTADOS
1. Los principales problemas que se encuentran dentro de la municipalidad de San José Pinula son
sus instalaciones ya que no se adecuan a las necesidades actuales de los usuarios.
2. Debido al mal uso del espacio, no se considera al peatón como protagonista dentro del diseño ya
que el elemento principal de la fachada es un parqueo que obstaculiza el ingreso principal.
3. Los usuarios consideran que se deben de ampliar los servicios sanitarios, así como las áreas de
espera.
4. Debido a la afluencia escolar es necesario la ampliación de la biblioteca municipal así como la
introducción de un laboratorio de cómputo.
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ANEXOS 2
TOTAL COSTO INDIRECTO 1,894,234.39Q
TOTAL COSTO DIRECTO 5,412,098.27Q TOTAL COSTO INDIRECTO 1,894,234.39Q
2,365.31Q 3,193.17Q
COSTO POR M2 (COSTO DIRECTO)COSTO POR M2 (COSTO TOTAL)
T O T A L 7,306,332.66Q
Nota: Este presupuesto general es de carácter estimativo y referencial, para uso exclusivo de análisis de inversión y
financiamiento del proyecto de Remodelación y Rediseño de la municipalidad de San José Pinula y los costos
unitarios fueron cotizados el mes de Noviembre del 2010. El precio de los materiales no incluye el valor del
transporte a San José Pinula, los costos de mano de obra son validos para San José Pinula.