Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacutenOctubre de 2019
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos
Repuacuteblica Argentina
ISSN 2545-6636
Construccioacutenvol 3 ndeg 12
Informes teacutecnicos vol 3 ndeg 221
Informes teacutecnicos Vol 3 nordm 221ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 12Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Octubre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires diciembre de 2019
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e Dato estimado por extrapolacioacuten proyeccioacuten o imputacioacuten
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s Dato confidencial por aplicacioacuten de las reglas del secreto estadiacutestico
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Octubre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-septiembre 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Octubre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de diciembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Octubre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En octubre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 95 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 15 respecto al mes anterior El acumulado de los diez meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En octubre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 35 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 05 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2090 -01 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2026 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2040 07 2039 -09 Abril 1920 144 150 2034 -03 2016 -11 Mayo 1964 68 133 1942 -46 1991 -12 Junio 1913 -01 108 1961 10 1967 -12 Julio 1911 08 93 1911 -25 1944 -12 Agosto 2129 00 79 1936 13 1921 -12 Septiembre 2046 -38 64 1948 06 1897 -12 Octubre 2095 -64 49 1888 -31 1876 -11 Noviembre 1886 -159 27 1751 -72 1859 -09 Diciembre 1516 -206 08 1671 -46 1848 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1760 54 1844 -02 Febrero 1696 -53 -107 1910 85 1845 00 Marzo 1825 -123 -113 1842 -36 1847 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -01 1848 01 Mayo 1896 -34 -90 1871 16 1845 -02 Junio 1686 -118 -94 1790 -43 1838 -04 Julio 1875 -19 -84 1844 31 1828 -06 Agosto 2000 -60 -81 1845 00 1817 -06 Septiembre 1869 -87 -81 1749 -52 1806 -06 Octubre 1897 -95 -83 1688 -35 1798 -05
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en octubre de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 360 en hormigoacuten elaborado 190 en asfalto 189 en cales 153 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 88 en cemento portland 82 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 79 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 67 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 55 en ladrillos huecos y 08 en yeso Mientras tanto se observan subas de 82 en pisos y revestimien-tos ceraacutemicos 64 en placas de yeso y 28 en pinturas para construccioacuten
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los diez meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 228 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 162 en asfalto 144 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 128 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 111 en ladrillos huecos 109 en mosaicos graniacute-ticos y calcaacutereos 92 en placas de yeso 86 en cales 63 en cemento portland y en pinturas para construccioacuten 60 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 56 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 88 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
oct-
19
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -153 -228 Asfalto -190 -162 Cales -189 -86 Cemento portland -88 -63 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -67 -128 Hormigoacuten elaborado -360 -56 Ladrillos huecos -55 -111 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -79 -109 Pinturas para construccioacuten 28 -63 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 82 -144 Placas de yeso 64 -92 Yeso -08 88 Resto (1) -82 -60
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Octubre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualOctubre de 2019
-360
-190
-189
-153
-95
-88
-82
-79
-67
-55
-08
28
64
82
-450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Hormigoacuten elaborado
Asfal to
Cales
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
ISAC
Cemento portland
Resto
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Yeso
Pinturas para construccioacuten
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
Informes teacutecnicos Vol 3 nordm 221ISSN 2545-6636
Construccioacuten Vol 3 nordm 12Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Octubre de 2019
ISSN 2545-6679
Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos (INDEC)
Queda hecho el depoacutesito que fija la ley nordm 11723
Responsabilidad intelectual Lic Carolina Plat Mag Laura Nasatsky
Desestacionalizacioacuten Lic Gerardo Mitas
Responsabilidad editorial Lic Jorge Todesca Mag Pedro Lines
Directora de la publicacioacuten Mag Silvina Viazzi
Coordinacioacuten de produccioacuten editorial Lic Marcelo Costanzo
Buenos Aires diciembre de 2019
Esta publicacioacuten utiliza una licencia Creative Commons
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Signos convencionales
Dato provisorio
e Dato estimado por extrapolacioacuten proyeccioacuten o imputacioacuten
- Cero absoluto
Dato no registrado
Dato no disponible a la fecha de presentacioacuten de los resultados
Dato que no corresponde presentar
s Dato confidencial por aplicacioacuten de las reglas del secreto estadiacutestico
Publicaciones del INDECLas publicaciones editadas por el Instituto Nacional de Estadiacutestica y Censos pueden ser consultadas en wwwindecgobar y en el Centro Estadiacutestico de Servicios ubicado en Av Presidente Julio A Roca 609 C1067ABB Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires Argentina El horario de atencioacuten al puacuteblico es de 930 a 1600
Tambieacuten pueden solicitarse al teleacutefono (54-11) 5031-4632
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Iacutendice Paacuteg
Graacuteficos
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en
nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019 4
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100
en variacioacuten porcentual interanual Octubre de 2019 5
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten
en puestos Enero 2018-septiembre 2019 6
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019 7
Cuadros
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100
en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 3
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten
porcentual Octubre de 2019 5
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la
construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual
Enero 2018-septiembre 2019 6
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en
metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Enero 2018-octubre 2019 7
Encuesta cualitativa de la construccioacuten 8
Enlace a mayores detalles 13
Iacutendice de cuadros web 13
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC 14
INDECArgentina
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de diciembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Octubre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En octubre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 95 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 15 respecto al mes anterior El acumulado de los diez meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En octubre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 35 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 05 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2090 -01 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2026 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2040 07 2039 -09 Abril 1920 144 150 2034 -03 2016 -11 Mayo 1964 68 133 1942 -46 1991 -12 Junio 1913 -01 108 1961 10 1967 -12 Julio 1911 08 93 1911 -25 1944 -12 Agosto 2129 00 79 1936 13 1921 -12 Septiembre 2046 -38 64 1948 06 1897 -12 Octubre 2095 -64 49 1888 -31 1876 -11 Noviembre 1886 -159 27 1751 -72 1859 -09 Diciembre 1516 -206 08 1671 -46 1848 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1760 54 1844 -02 Febrero 1696 -53 -107 1910 85 1845 00 Marzo 1825 -123 -113 1842 -36 1847 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -01 1848 01 Mayo 1896 -34 -90 1871 16 1845 -02 Junio 1686 -118 -94 1790 -43 1838 -04 Julio 1875 -19 -84 1844 31 1828 -06 Agosto 2000 -60 -81 1845 00 1817 -06 Septiembre 1869 -87 -81 1749 -52 1806 -06 Octubre 1897 -95 -83 1688 -35 1798 -05
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en octubre de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 360 en hormigoacuten elaborado 190 en asfalto 189 en cales 153 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 88 en cemento portland 82 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 79 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 67 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 55 en ladrillos huecos y 08 en yeso Mientras tanto se observan subas de 82 en pisos y revestimien-tos ceraacutemicos 64 en placas de yeso y 28 en pinturas para construccioacuten
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los diez meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 228 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 162 en asfalto 144 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 128 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 111 en ladrillos huecos 109 en mosaicos graniacute-ticos y calcaacutereos 92 en placas de yeso 86 en cales 63 en cemento portland y en pinturas para construccioacuten 60 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 56 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 88 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
oct-
19
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -153 -228 Asfalto -190 -162 Cales -189 -86 Cemento portland -88 -63 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -67 -128 Hormigoacuten elaborado -360 -56 Ladrillos huecos -55 -111 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -79 -109 Pinturas para construccioacuten 28 -63 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 82 -144 Placas de yeso 64 -92 Yeso -08 88 Resto (1) -82 -60
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Octubre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualOctubre de 2019
-360
-190
-189
-153
-95
-88
-82
-79
-67
-55
-08
28
64
82
-450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Hormigoacuten elaborado
Asfal to
Cales
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
ISAC
Cemento portland
Resto
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Yeso
Pinturas para construccioacuten
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
2019 - Antildeo de la Exportacioacuten
Buenos Aires 5 de diciembre de 2019
Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Octubre de 2019
Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC)
En octubre de 2019 el indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) muestra una caiacuteda de 95 respecto a igual mes de 2018 La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 15 respecto al mes anterior El acumulado de los diez meses de 2019 del iacutendice serie original presenta una disminucioacuten de 83 respecto a igual periacuteodo de 2018
En octubre de 2019 el iacutendice de la serie desestacionalizada muestra una variacioacuten negativa de 35 respecto al mes anterior y el iacutendice serie tendencia-ciclo registra una variacioacuten negativa de 05 respecto al mes anterior
Construccioacuten
Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice Nuacutemeros iacutendice 2018 Enero 1964 195 195 2090 -01 2069 -00
Febrero 1791 193 194 2026 -30 2058 -05 Marzo 2079 84 152 2040 07 2039 -09 Abril 1920 144 150 2034 -03 2016 -11 Mayo 1964 68 133 1942 -46 1991 -12 Junio 1913 -01 108 1961 10 1967 -12 Julio 1911 08 93 1911 -25 1944 -12 Agosto 2129 00 79 1936 13 1921 -12 Septiembre 2046 -38 64 1948 06 1897 -12 Octubre 2095 -64 49 1888 -31 1876 -11 Noviembre 1886 -159 27 1751 -72 1859 -09 Diciembre 1516 -206 08 1671 -46 1848 -06
2019 Enero 1656 -157 -157 1760 54 1844 -02 Febrero 1696 -53 -107 1910 85 1845 00 Marzo 1825 -123 -113 1842 -36 1847 01 Abril 1775 -76 -104 1840 -01 1848 01 Mayo 1896 -34 -90 1871 16 1845 -02 Junio 1686 -118 -94 1790 -43 1838 -04 Julio 1875 -19 -84 1844 31 1828 -06 Agosto 2000 -60 -81 1845 00 1817 -06 Septiembre 1869 -87 -81 1749 -52 1806 -06 Octubre 1897 -95 -83 1688 -35 1798 -05
Periacuteodo
Iacutendice serie original Iacutendice serie desestacionalizada (1) Iacutendice serie tendencia-ciclo
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
ISACnivel
general
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anterior
respecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a
igual acumulado del antildeo anterior
(1) Cuando se realiza un ajuste estacional usando el modelo multiplicativo la serie desestacionalizada se obtiene dividiendo la serie original por los factores estacionales que difieren mes a mes y antildeo a antildeo y opcionalmente por factores combinados de Pascua y variacioacuten por diacuteas laborales (efecto calendario) que tambieacuten cambian mes a mes y antildeo a antildeo Por esta razoacuten no es recomendable forzar los totales de la serie desestacionalizada para que sumen igual que la serie original ya que podriacutea afectar la calidad del ajuste estacional especialmente cuando el patroacuten estacional no es estable (X-13ARIMA-SEATS Reference Manual versioacuten 11 p 102)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentual Enero 2018-octubre 2019
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en octubre de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 360 en hormigoacuten elaborado 190 en asfalto 189 en cales 153 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 88 en cemento portland 82 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 79 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 67 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 55 en ladrillos huecos y 08 en yeso Mientras tanto se observan subas de 82 en pisos y revestimien-tos ceraacutemicos 64 en placas de yeso y 28 en pinturas para construccioacuten
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los diez meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 228 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 162 en asfalto 144 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 128 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 111 en ladrillos huecos 109 en mosaicos graniacute-ticos y calcaacutereos 92 en placas de yeso 86 en cales 63 en cemento portland y en pinturas para construccioacuten 60 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 56 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 88 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
oct-
19
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -153 -228 Asfalto -190 -162 Cales -189 -86 Cemento portland -88 -63 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -67 -128 Hormigoacuten elaborado -360 -56 Ladrillos huecos -55 -111 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -79 -109 Pinturas para construccioacuten 28 -63 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 82 -144 Placas de yeso 64 -92 Yeso -08 88 Resto (1) -82 -60
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Octubre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualOctubre de 2019
-360
-190
-189
-153
-95
-88
-82
-79
-67
-55
-08
28
64
82
-450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Hormigoacuten elaborado
Asfal to
Cales
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
ISAC
Cemento portland
Resto
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Yeso
Pinturas para construccioacuten
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
414
Insumos para la construccioacuten
Los datos del consumo aparente de los insumos para la construccioacuten en octubre de 2019 muestran con relacioacuten a igual mes del antildeo anterior bajas de 360 en hormigoacuten elaborado 190 en asfalto 189 en cales 153 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 88 en cemento portland 82 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) 79 en mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos 67 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 55 en ladrillos huecos y 08 en yeso Mientras tanto se observan subas de 82 en pisos y revestimien-tos ceraacutemicos 64 en placas de yeso y 28 en pinturas para construccioacuten
Por su parte si se analizan las variaciones del acumulado durante los diez meses del corriente antildeo en su conjunto en relacioacuten a igual periacuteodo del antildeo anterior se observan bajas de 228 en artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica 162 en asfalto 144 en pisos y revestimientos ceraacutemicos 128 en hierro redondo y aceros para la construccioacuten 111 en ladrillos huecos 109 en mosaicos graniacute-ticos y calcaacutereos 92 en placas de yeso 86 en cales 63 en cemento portland y en pinturas para construccioacuten 60 en el resto de los insumos (incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio para construccioacuten) y 56 en hormigoacuten elaborado Mientras tanto se observa una suba de 88 en yeso
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestacionalizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice Enero 2012-octubre 2019
1400
1500
1600
1700
1800
1900
2000
2100
2200
2300en
e-12
mar
-12
may
-12
jul-1
2se
p-1
2no
v-12
ene-
13m
ar-1
3m
ay-1
3ju
l-13
sep
-13
nov-
13en
e-14
mar
-14
may
-14
jul-1
4se
p-1
4no
v-14
ene-
15m
ar-1
5m
ay-1
5ju
l-15
sep
-15
nov-
15en
e-16
mar
-16
may
-16
jul-1
6se
p-1
6no
v-16
ene-
17m
ar-1
7m
ay-1
7ju
l-17
sep
-17
nov-
17en
e-18
mar
-18
may
-18
jul-1
8se
p-1
8no
v-18
ene-
19m
ar-1
9m
ay-1
9ju
l-19
sep
-19
Serie original Serie desestacionalizada Serie tendencia-ciclo
Iacutend
ice
oct-
19
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -153 -228 Asfalto -190 -162 Cales -189 -86 Cemento portland -88 -63 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -67 -128 Hormigoacuten elaborado -360 -56 Ladrillos huecos -55 -111 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -79 -109 Pinturas para construccioacuten 28 -63 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 82 -144 Placas de yeso 64 -92 Yeso -08 88 Resto (1) -82 -60
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Octubre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualOctubre de 2019
-360
-190
-189
-153
-95
-88
-82
-79
-67
-55
-08
28
64
82
-450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Hormigoacuten elaborado
Asfal to
Cales
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
ISAC
Cemento portland
Resto
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Yeso
Pinturas para construccioacuten
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
514Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica -153 -228 Asfalto -190 -162 Cales -189 -86 Cemento portland -88 -63 Hierro redondo y aceros para la construccioacuten -67 -128 Hormigoacuten elaborado -360 -56 Ladrillos huecos -55 -111 Mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos -79 -109 Pinturas para construccioacuten 28 -63 Pisos y revestimientos ceraacutemicos 82 -144 Placas de yeso 64 -92 Yeso -08 88 Resto (1) -82 -60
Insumo
Variacioacuten porcentual
respecto al mismo mes del antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo anterior
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Cuadro 2 Insumos para la construccioacuten Serie original en variacioacuten porcentual Octubre de 2019
(1) Incluye griferiacutea tubos de acero sin costura y vidrio plano para la construccioacuten No se difunden las variaciones de cada uno de ellos por separado en virtud de dar cumplimiento al artiacuteculo 10 de la ley nordm 17622 que hace referencia al secreto estadiacutestico
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 2 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualOctubre de 2019
-360
-190
-189
-153
-95
-88
-82
-79
-67
-55
-08
28
64
82
-450 -400 -350 -300 -250 -200 -150 -100 -50 00 50 100 150
Hormigoacuten elaborado
Asfal to
Cales
Artiacuteculos sanitarios de ceraacutemica
ISAC
Cemento portland
Resto
Mosaicos gran iacuteticos y calcaacutereos
Hierro redondo y aceros para la construccioacuten
Ladrillos huecos
Yeso
Pinturas para construccioacuten
Placas de yeso
Pisos y revestimientos ceraacutemicos
(1)
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
614
Cuadro 3 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentual Enero 2018-septiembre 2019
Periacuteodo Puestos de trabajo
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
2018 Enero 446144 05 97 97
Febrero 445435 -02 87 92 Marzo 453252 18 71 85 Abril 452207 -02 78 83 Mayo 452812 01 58 78 Junio 445867 -15 29 70 Julio 445008 -02 20 62 Agosto 446103 02 09 55 Septiembre 439293 -15 -17 47 Octubre 441324 05 -26 39 Noviembre 438032 -07 -42 31 Diciembre 426835 -26 -39 25
2019 Enero 434020 17 -27 -27 Febrero 439457 13 -13 -20 Marzo 442401 07 -24 -22 Abril 438501 -09 -30 -24 Mayo 437161 -03 -35 -26 Junio 429430 -18 -37 -28 Julio 429918 01 -34 -29 Agosto 426362 -08 -44 -31 Septiembre 417680 -20 -49 -33
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Graacutefico 3 Puestos de trabajo privado registrados en la construccioacuten en puestos Enero 2018-septiembre 2019
Puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construccioacuten
Como complemento de los datos del ISAC se publica informacioacuten sobre los puestos de trabajo re-gistrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado La informacioacuten se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectuacutean aportes y contribuciones al sistema previsional
Este indicador en septiembre de 2019 tuvo una baja del 20 con relacioacuten al mes anterior Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo pasado el dato de septiembre registroacute una disminucioacuten de 49 En el acumulado enero-septiembre 2019 este indicador presentoacute una baja de 33 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 3)
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
400000
410000
420000
430000
440000
450000
460000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Pu
esto
s d
e tr
abaj
o
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
714Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
Superficie autorizada por los permisos de edificacioacutenLa superficie a construir autorizada por los permisos de edificacioacuten otorgados para la ejecucioacuten de obras privadas en una noacutemina representativa de 60 municipios registroacute en octubre de 2019 una suba de 234 con relacioacuten al mes anterior
Por su parte con respecto al mismo mes del antildeo anterior el dato de octubre de 2019 tuvo una suba de 67
La superficie autorizada acumulada durante los diez meses de 2019 en su conjunto registroacute una suba de 62 con respecto al mismo periacuteodo del antildeo anterior (ver cuadro 4)
Cuadro 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentualEnero 2018-octubre 2019
m2 2018 Enero 573034 -193 -143 -143
Febrero e 514589 -102 23 -72 Marzo 798641 552 265 46 Abril e 632767 -208 -148 -11 Mayo 733828 160 -205 -62 Junio 637513 -131 -144 -77 Julio 708198 111 -128 -85 Agosto 750110 59 -110 -89 Septiembre 754640 06 81 -71 Octubre 721943 -43 -83 -72 Noviembre 625563 -134 -115 -76 Diciembre 610277 -24 -140 -81
2019 Enero 585890 -40 22 22 Febrero 685867 171 333 169 Marzo 539533 -213 -324 -40 Abril 731295 355 156 09 Mayo 899183 230 225 58 Junio 798834 -112 253 90 Julio 846330 59 195 106 Agosto 765824 -95 21 94 Septiembre 623911 -185 -173 61 Octubre e 770105 234 67 62
Periacuteodo Superficie autorizada
Variacioacuten porcentual
respecto al mes anteriorrespecto al mismo mes del
antildeo anterior
acumulada del antildeo respecto a igual acumulado del antildeo
anterior
Notas el 5 de abril de 2018 se publicoacute en el Boletiacuten Oficial de la Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires el decreto de necesi-dad y urgencia ndeg 118 que establece en su artiacuteculo 2 ldquoLos traacutemites para solicitar permisos de obra nueva o ampliacioacuten que se inicien a partir de la publicacioacuten del presente Decreto y que soliciten edificios de periacutemetro libre regulados en el paraacutegrafo 43 del Coacutedigo de Planeamiento Urbano cuya altura supere la altura maacutexima permitida en el Proyecto de Coacutedi-go Urbaniacutestico remitido a la Legislatura de Ciudad Autoacutenoma de Buenos Aires mediante Mensaje Ndeg 32-AJG18 quedan suspendidos por el plazo de ciento ochenta (180) diacuteasrdquo Por tal motivo se veraacute afectada la cifra de metros cuadrados permisados en la Ciudad Autoacutenoma de Buenos AiresLa noacutemina de los municipios puede ser consultada en la Metodologiacutea INDEC Nordm 28Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Graacutefico 4 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados Enero 2018-octubre 2019
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
300000
400000
500000
600000
700000
800000
900000
1000000
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2018 2019
Met
ros
cuad
rado
s
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
814
Encuesta cualitativa de la construccioacuten
Perspectivas para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construccioacuten realizada a grandes em-presas del sector muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 tanto se dediquen a realizar principalmente obras pri-vadas o puacuteblicas
En efecto 550 de las empresas que realizan obras privadas preveacute que el nivel de actividad del sector disminuiraacute durante los proacuteximos tres meses mientras que 375 estimoacute que no cambiaraacute y 75 que aumentaraacute Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los proacuteximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caiacuteda de la actividad econoacutemica (333) a la inesta-bilidad de los precios (177) a los altos costos de la construccioacuten (130) a la falta de creacuteditos (129) y a los atrasos en la cadena de pagos (126) entre otras causas
Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra puacuteblica 703 opinoacute que el nivel de la actividad disminuiraacute durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 mientras que 284 cree que no cambiaraacute y 13 que aumentaraacute Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caiacuteda de la ac-tividad econoacutemica (314) a los atrasos en la cadena de pagos (214) y a la inestabilidad de los precios (201) entre otras razones
Con relacioacuten a la variacioacuten estimada para los proacuteximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do permanente y contratado entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 499 estimoacute una disminucioacuten de sus planteles mientras que 451 preveacute que no habraacute cambios y 50 un aumento En el caso de los empresarios que se dedican a obras puacuteblicas 662 cree que se reduciraacute 297 estimoacute que no variaraacute y el 41 restante opinoacute que aumentaraacute
Con respecto al tipo de obras que se realizaraacuten en los proacuteximos tres meses las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera viviendas193 montajes industriales 169 otras obras de arquitectura 141 otros tipos de obras140 infraestructura telefoacutenica 77 edificios industriales 74 infraestructura de gas 57 obras viales y de pavimentacioacuten 56 edificios comerciales 36 y obras hidroeleacutectricas 31 entre otras Por su parte las empresas que se dedican fundamentalmente a obras puacuteblicas respondieron principalmente construccioacuten de obras viales y de pavimentacioacuten 390 viviendas 129 otras obras de arquitectura 128 y obras de distribucioacuten de agua y cloacas 101 entre otras
A la hora de identificar las poliacuteticas que incentivariacutean al sector las empresas que realizan princi-palmente obras privadas sentildealaron en primer lugar las poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (259) a los creacuteditos de la construccioacuten (213) al mercado laboral (185) y a las cargas fiscales (184) entre otras Los empresarios de la construccioacuten que realizan principalmente obras puacuteblicas se inclinaron por poliacuteticas destinadas a la estabilidad de los precios (359) a los creacuteditos de la construccioacuten (231) a las cargas fiscales (231) y al mercado laboral (64) entre otras
Con respecto a la evolucioacuten de las necesidades crediticias para los proacuteximos tres meses 325 de los respondentes dedicados a obras privadas estimoacute que no variaraacuten 300 que aumentaraacuten 300 dijo que no toma creacuteditos 50 cree que no hay acceso al creacutedito y 25 que disminuiraacuten Entre los empresarios dedicados a obras puacuteblicas 425 cree que aumentaraacuten 233 estimoacute que no variaraacuten 219 no toma creacuteditos 82 dijo que disminuiraacuten y 41 estimoacute que no hay acceso al creacutedito
Las necesidades de creacutedito de las empresas se canalizan mayoritariamente a traveacutes del sistema bancario Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican ma-yormente a la obra puacuteblica toman creacutedito en 690 y 699 respectivamente de las bancas pri-vada y puacuteblica
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
914Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
1 iquestCoacutemo cree que evolucionaraacute la actividad del sector construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Disminuiraacute 550 703No cambiaraacute 375 284Aumentaraacute 75 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
2 iquestCuaacuteles piensa que son las principales causas que provocaraacuten la caiacuteda de la actividad del sector en el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Caiacuteda de la actividad econoacutemica 333 314Inestabilidad de los precios 177 201Altos costos de la construccioacuten 130 78Falta de creacuteditos 129 77Atrasos en la cadena de pagos 126 214Altos costos de los creacuteditos para la construccioacuten 52 46Otras 32 57Altos costos de los creacuteditos destinados a la compra de inmuebles 21 13
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Disminuiraacute550
No cambiaraacute375
Aumentaraacute75
Disminuiraacute703
No cambiaraacute284
Aumentaraacute13
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Atrasos en la cadena de pagos
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Otras
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Caiacuteda de la actividad econoacutemica
Atrasos en la cadena de pagos
Inestabilidad de los precios
Altos costos de la construccioacuten
Falta de creacuteditos
Otras
Altos costos de los creacuteditos para laconstruccioacuten
Altos costos de los creacuteditosdestinados a la compra de inmuebles
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1014
3 iquestQueacute tipo de obras cree que mantendraacuten el nivel de actividad de la construccioacuten durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Montajes industriales 141 09
Obras viales y de pavimentacioacuten 136 309
Edificios comerciales 130 15
Otros 112 00
Edificios industriales 104 24
Infraestructura de gas 99 66
Viviendas 70 132
Distribucioacuten de agua Cloacas 69 149
Infraestructura de transporte 62 111
Otras obras de arquitectura 32 87
Infraestructura telefoacutenica 18 00
Edificios educacionales 14 11
Obras hidroeleacutectricas 13 27
Obras hidraacuteulicas 00 60
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada Obra puacuteblica
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35
Montajes industriales
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Viviendas
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios educacionales
Obras hidroeleacutectricas
Obras hidraacuteulicas
0 5 10 15 20 25 30 35
Obras viales y de pavimentacioacuten
Distribucioacuten de agua Cloacas
Viviendas
Infraestructura de transporte
Otras obras de arquitectura
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Obras hidroeleacutectricas
Edificios industr iales
Edificios comerciales
Edificios educacionales
Montajes industriales
Infraestructura telefoacuten ica
Otros
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
Distribucioacuten de agua Cloacas
Infraestructura de transporte
Infraestructura de gas
Obras hidraacuteulicas
Edificios comerciales
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Montajes industriales
Edificios educacionales
Otros
Edificios industr iales
Infraestructura telefoacuten ica
Se reduciraacute662
No variaraacute297
Se incrementaraacute41
Se reduciraacute499
No variaraacute451
Se incrementaraacute50
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
No variaraacuten
No tomamos creacuteditos
Disminuiraacuten
No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblicaObra privada
Enlace a mayores detalles
Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
Iacutendice de cuadros web
Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1114Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
4 iquestQueacute tipo de obras se encuentra ejecutando actualmente su empresa o tiene previsto ejecutar durante los proacuteximos tres meses
Viviendas 193 129Montajes industriales 169 17Otras obras de arquitectura 141 128Otros 140 14Infraestructura telefoacutenica 77 00Edificios industriales 74 06Infraestructura de gas 57 34Obras viales y de pavimentacioacuten 56 390Edificios comerciales 36 32Obras hidroeleacutectricas 31 30Infraestructura de transporte 15 69Obras hidraacuteulicas 06 34Edificios educacionales 05 16Distribucioacuten de agua Cloacas 00 101
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra puacuteblica
5 iquestCoacutemo variaraacute la cantidad de personal ocupado (permanente y contratado) en su empresa durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020 con respecto a este momento
Se reduciraacute 499 662
No variaraacute 451 297
Se incrementaraacute 50 41
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
Obra privada
Obra puacuteblicaObra privada
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
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Viviendas
Montajes industriales
Otras obras de arquitectura
Otros
Infraestructura telefoacuten ica
Edificios industr iales
Infraestructura de gas
Obras viales y de pavimentacioacuten
Edificios comerciales
Obras hidroeleacutectricas
Infraestructura de transporte
Obras hidraacuteulicas
Edificios educacionales
Distribucioacuten de agua Cloacas
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Obras viales y de pavimentacioacuten
Viviendas
Otras obras de arquitectura
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Infraestructura de transporte
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Obras hidraacuteulicas
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Otros
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No variaraacute451
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6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
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No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
Disminuiraacuten 25 82
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
0 10 20 30 40 50
No variaraacuten
Aumentaraacuten
No tomamos creacuteditos
No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
0 10 20 30 40 50
Aumentaraacuten
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Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
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Pueden consultarse mayores detalles de las series que componen el ISAC desde enero de 2012 hasta el periacuteodo de referencia del presente informe en los cuadros que se encuentran en formato digital disponibles en wwwindecgobarftpcuadroseconomiash_isac_2018xls
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Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
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Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
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Otros
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1414
Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1214
6 iquestQueacute tipo de poliacuteticas piensa que incentivariacutean al sector
Destinadas a la estabilidad de los precios 259 359
Destinadas a los creacuteditos de la construccioacuten 213 231
Destinadas al mercado laboral 185 64
Destinadas a las cargas fiscales 184 231
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios 109 81
Otras 50 34
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
No variaraacuten 325 233
Aumentaraacuten 300 425
No tomamos creacuteditos 300 219
No hay acceso al creacutedito 50 41
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Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
Empresas que realizanprincipalmente obras puacuteblicas
7 iquestCoacutemo espera que evolucionen sus necesidades de creacutedito durante el periacuteodo noviembre 2019-enero 2020
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
Obra privada Obra puacuteblica
Obra puacuteblicaObra privadaFuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
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Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas al mercado laboral
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Otras
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Destinadas a la estabilidad de losprecios
Destinadas a los creacuteditos de laconstruccioacuten
Destinadas a las cargas fiscales
Destinadas a los creacuteditos hipotecarios
Destinadas al mercado laboral
Otras
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No variaraacuten
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No hay acceso al creacutedito
Disminuiraacuten
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Aumentaraacuten
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No hay acceso al creacutedito
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
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Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
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Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
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Otros
Mercado de capi tales
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
1314Indicadores de coyuntura de la actividad de la construccioacuten
8 iquestCoacutemo satisface sus necesidades de creacutedito
Bancos privados nacionales 334 341Bancos puacuteblicos 207 258Proveedores 203 176Bancos privados extranjeros 149 100Casa matriz 48 43Mercado de capitales 47 39Organismos internacionales de creacutedito 12 00Mercado internacional de creacutedito 00 00Otros 00 43
Empresas que realizanprincipalmente obras privadas
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Cuadro 1 Indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) Serie original desestaciona-lizada y tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendice y variacioacuten porcentualCuadro 21 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 22 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual interanualCuadro 23 Insumos para la construccioacuten Serie original base 2004=100 en variacioacuten porcentual acumuladaCuadro 31 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 32 Insumos para la construccioacuten Serie desestacionalizada base 2004=100 en variacioacuten porcentual intermensualCuadro 41 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en nuacutemeros iacutendiceCuadro 42 Insumos para la construccioacuten Serie tendencia-ciclo base 2004=100 en variacioacuten por-centual intermensualCuadro 5 Puestos de trabajo registrados en la actividad de la construccioacuten en el sector privado en puestos y variacioacuten porcentualCuadro 6 Superficie autorizada por los permisos de edificacioacuten en metros cuadrados y variacioacuten porcentual
Fuente INDEC Direccioacuten Nacional de Estadiacutesticas y Precios de la Produccioacuten y el Comercio Direccioacuten de Estadiacutesticas del Sector Secundario
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
Otros
0 5 10 15 20 25 30 35 40
Bancos privados nacionales
Bancos puacutebl icos
Proveedores
Bancos privados extranjeros
Casa matriz
Otros
Mercado de capi tales
Organismos internacionales decreacutedito
Mercado internacional de creacutedito
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf
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Aspectos metodoloacutegicos del ISAC
El indicador sinteacutetico de la actividad de la construccioacuten (ISAC) es un indicador de coyuntura que mide la evolucioacuten del sector con periodicidad mensual tomando como referencia los consumos aparentes de insumos requeridos en la construccioacuten El consumo aparente se calcula como la suma de los despachos al mercado interno de produccioacuten nacional maacutes las importaciones para cada uno de los insumos que componen el iacutendice del nivel general de este indicador
El ISAC es un iacutendice Laspeyres que ofrece con frecuencia mensual una pauta del comportamiento de los insumos incluidos en el iacutendice general Su caacutelculo se estructura en la agregacioacuten de los iacutendi-ces individuales de los insumos al iacutendice del nivel general utilizando las ponderaciones ndashde los 15 insumos seleccionadosndash del vector ldquoConstruccioacutenrdquo de la matriz de utilizacioacuten a precios de compra-dor revisioacuten del antildeo base 2004 provista por la Direccioacuten Nacional de Cuentas Nacionales
Los insumos que componen el ISAC medidos en teacuterminos de volumen fiacutesico son asfalto cales cemento portland griferiacutea hierro redondo y aceros para la construccioacuten hormigoacuten elaborado ladri-llos huecos mosaicos graniacuteticos y calcaacutereos pinturas para la construccioacuten pisos y revestimientos ceraacutemicos placas de yeso sanitarios de ceraacutemica tubos de acero sin costura vidrio plano para la construccioacuten y yeso
Para la estimacioacuten de la serie desestacionalizada del ISAC se realizoacute un ajuste estacional utilizando el programa X13-ARIMA-SEATS Para la serie de tiempo econoacutemica la estimacioacuten de la tendencia-ciclo se realiza por el meacutetodo H13 modificado que consiste en un posprocesamiento de la serie deses-tacionalizada
La metodologiacutea detallada del ISAC se encuentra disponible en
httpswwwindecgobarftpcuadroseconomiametodologia_isac_2018pdf