PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Contenido
1. DATOS BÁSICOS DEL PROYECTO......................................................................3
2. PROMOTORES DEL PROYECTO:.........................................................................4
3. DESCRIPCIÓN DE LOS PRODUCTOS – SERVICIOS.........................................5
4. PLAN DE PRODUCCIÓN........................................................................................5
5. ANÁLISIS DE MERCADO......................................................................................8
6. PLAN DE MARKETING........................................................................................11
7. ORGANIZACIÓN Y PERSONAL..........................................................................11
8. PLAN DE INVERSIÓN..........................................................................................11
9. PREVISIÓN CUENTA DE RESULTADOS..........................................................13
10. FINANCIACIÓN PREVISTA.............................................................................14
11. IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE RIESGOS.......................................16
2
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
TUBOS DE HORMIGÓN ARMADO Y SIMPLE DE DIFERENTES
DIÁMETROS
1. DATOS BÁSICOS DEL PROYECTO
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
La parroquia de Calderón está situada en la provincia de Pichincha y se encuentra
ubicada a 15Km del Noreste del Distrito Metropolitano de San Francisco de Quito, tiene
una alta densidad poblacional de 85000 hab. Ya que es uno de los polos de desarrollo;
donde puede crecer y expandirse la Ciudad Capital del Ecuador. Limita al norte con la
parroquia de Guayllabamba, al sur con la de Llano Chico, al Este con la de Puembo, y
al Oeste con las de Pomasqui y San Antonio. Posee un área de 7890 hectáreas y una
altura máxima de 2659 metros.
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA: Estará ubicada en la parroquia de Calderón entre las calles Capitán Giovanni Calles y Duchicela.
3
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA: ofrecerá sus servicios a todo tipo de usuarios a partir de 1 de Mayo del 2015.
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA: Es una unidad productiva y organizada
para la fabricación y venta de tubos de hormigón armado y simple de diferentes
diámetros, para su respectivo uso. Esta es una empresa grande que brindará a cada
usuario lo que necesite para sus trabajos brindando seguridad, confianza y economía.
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA: Es una empresa que ofrecerá tubos de
hormigón armado y simple de diferentes diámetros para multiusos. Esta constará con su
respectiva certificación y documentos en regla para su ejecución. Además de que se
encuentra ubicado en un sector comercial donde su ventaja de ventas será excelente ya
que por el sector se está construyendo gran variedad de obras civiles.
La empresa constará con 50 personas para la realización de los trabajos para las
diferentes áreas.
La empresa aportará con sus respectivos pagos al IESS y esta contara con un valor de
gasto y consumo de alrededor de 300.000 dólares.
2. PROMOTORES DEL PROYECTO:
NOMBRE CI. TELEFONO DIRECCIONPAOLA ARAUZ 1723707780 0989497514 CONOCOTO
CRISTIAN CUEVA 1724675438 0995702949 SANGOLQUIMARIO CHAMORRO 1723890098 0996754328 CARCELEN
JUAN LEMA 1722765432 098777654 OFELIALORENA MEDIAVILLA 1724377401 0979275810 CARAPUNGODARWIN TIPANTUÑA 1720938214 0998918440 SAN CARLOS
Perfil de promotores:
Todos los promotores antes nombrados estamos capacitados para la realización de
nuestra empresa ya que contamos con estudios superiores y estamos cursando el 9no
semestre de Ingeniería Civil donde hemos recibido estudios de tubos ya sean estos de
hormigón armado o simples que nos han impartido los conocimientos nuestros Ing. de
Agua Potable, Alcantarillado entre otros, y que llevan consigo estrecha relación con el
tema de estudio seleccionado que en nuestro caso es “TUBOS DE HORMIGÓN
4
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
ARMADO Y SIMPLE DE DIFERENTES DIÁMETROS” y con esto ya estamos
capacitados para ofrecer al público en general todo una amplia gama de tubos para
diferentes usos.
Nosotros como promotores de la empresa PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
queremos y tenemos como finalidad entregar a todos y cada uno de los usuarios un
excelente servicio y una perfecta y eficaz entrega de nuestro producto que contará con
todos los requerimientos necesarios para su uso y su puesta en marcha en dichas obras.
3. DESCRIPCIÓN DE LOS PRODUCTOS – SERVICIOS.
INTRODUCCIÓN
La tubería de hormigón simple y armado es, sin duda, la solución más eficaz,
económica y ecológica para instalaciones hidráulicas. La experiencia en su utilización
es muy amplia debido a la antigüedad de este material de construcción. Los resultados
obtenidos son muy satisfactorios debido, sobre todo, a su simplicidad y solidez, así
como a su durabilidad; ya que la vida útil de un tubo de hormigón tiene un promedio de
50 años a 80 años dependiendo de la resistencia en su fabricación.
Asimismo, su impacto medioambiental es muy reducido ya que la estructura del
hormigón permite que las aguas negras fluyan dentro del tubo sin derramarse y al no
fisurarse, sin dejar escapar líquido a tierra. Un tubo de hormigón está elaborado con
material pétreo, abrasiones y cemento, bajo regulaciones del INEN y el aditivo que
nuestra empresa utiliza, que sirve para dar mayor resistencia al tubo en el menor tiempo.
La producción de tubos de hormigón es rápida y ofrece una gama muy variada de
elementos.
La tubería de hormigón armado es destinada, principalmente, a conducir en
canalizaciones enterradas, drenajes de carreteras, aguas negras o de saneamiento, aguas
pluviales y aguas de superficie por gravitación u, ocasionalmente, a baja presión. Dado
su refuerzo interior de acero, es ideal para aguantar cargas considerables generadas
tanto por grandes recubrimientos de terreno como por tráfico rodado.
La tubería de hormigón simple está destinada, principalmente, a conducir en
canalizaciones enterradas, aguas negras o de saneamiento, drenajes de carretera, aguas
pluviales y aguas de superficie por gravitación u, ocasionalmente, a baja presión. Son
5
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
fabricados mediante compresión radial y por su geometría se definen como tubos del
tipo “enchufe-campana”.
VENTAJAS DEL USO DE TUBERÍAS DE HORMIGÓN
Una de las ventajas diferenciales del tubo de concreto es que permita adecuar el tubo a
las cargas del terreno y sobrecargas externas a que en cada posición del trazado esté
sometida la tubería, pudiendo adaptarse la resistencia de la tubería a las solicitaciones
reales a que vaya a estar sometida.
La estabilidad química del concreto y la
pasividad de las armaduras que así
quedan protegidas de la corrosión
metálica, hacen que las tuberías de
concreto sean durables aún en ambientes
agresivos, permitiendo además la
composición del concreto y posibilitando
la adecuación a ciertas situaciones de
terrenos excepcionalmente agresivos, adecuando la dosificación al caso concreto, e
incluso añadiendo algunos elementos específicos a la composición del concreto
correspondiente.
Las principales ventajas son:
• Bajo coeficiente de rugosidad
• Pueden ser fabricados para una amplia gama de resistencias, variando únicamente
el espesor de las paredes.
• Tienen la posibilidad de ser fabricados en el mismo lugar de las obras.
DESCRIPCIÓN DE PRODUCTOS OFRECIDOS
La PREFABRICADOS-TECNITUBOS S.A es una empresa ubicada al norte de la
ciudad de Quito nace con el propósito de satisfacer las necesidades de salubridad de la
población a través de la fabricación de tubos de hormigón simples y armado y otros
accesorios para la construcción de alcantarillados sanitarios y pluviales, siempre
buscando la satisfacción de nuestros clientes a través de la innovación, mejoramiento de
imagen, mejoramiento en atención al cliente, etc.
6
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Nuestra cartera de productos está diversificada en prefabricados de hormigón dentro de
los cuales se detallan:
TUBOS CORRIENTES
- TUBOS CORRIENTES CON UNIÓN DE CAMPANA
- TUBOS CORRIENTES CON UNIÓN DE ESPIGA
TUBOS DE ALTA RESISTENCIA
- TUBO DE ALTA RESISTENCIA PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO
- TUBO DE ALTA RESISTENCIA CORRIENTES PARA JUNTA DE GOMA Y
MORTERO
- TUBO DE ALTA RESISTENCIA DE BASE PLANA PARA JUNTA DE
GOMA Y MORTERO
TUBOS DE GRAN DIAMETRO
- DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO PARA
JUNTA DE GOMA Y MORTERO
- DISEÑO DE LA UNION DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO
- TUBOS PARA HINCADO
TUBOS MAKRODIN
- DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS PARA JUNTA DE GOMA.
- DISEÑO DE LA UNION DIN
1. TUBOS CORRIENTES
VENTAJAS
Cuenta con el sello de calidad.
Sección interna circular
1.1. TUBOS CON UNIÓN DE CAMPANA
ESPECIFICACIONES
7
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
1.2. TUBOS CON UNIÓN DE ESPIGA
ESPECIFICACIONES
2. TUBOS DE ALTA RESISTENCIA
Son fabricados con o sin armadura.
8
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
VENTAJAS
Permite una distribución más racional de los momentos de ovalización
producidos por las cargas de servicio.
Soporta mayores cargas respecto a los tubos corrientes.
La base plana permite un mejor asentamiento en el lecho de la zanja.
Se tiene diámetros de 600mm – 1200mm para base plana y de 400mm – 500mm en
cazoleta y espiga.
2.1. TUBO DE ALTA RESISTENCIA PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO
ESPECIFICACIONES
2.2. TUBO DE ALTA RESISTENCIA CORRIENTES PARA JUNTA DE
GOMA Y MORTERO
ESPECIFICACIONES
9
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
2.3. TUBO DE ALTA RESISTENCIA DE BASE PLANA PARA JUNTA DE
GOMA Y MORTERO
ESPECIFICACIONES
3. TUBOS DE GRAN DIÁMETRO
10
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
VENTAJAS:
Transporta grandes caudales a baja presión
Resiste las condiciones de profundidad y cargas móviles más usuales.
Las tuberías son fabricadas con y sin junta de goma desde la clase I y V.
Se presentan diámetros comprendidos entre 1450mm y 3000mm con y sin
revestimiento.
Los tubos poseen una unión que le permite emplear indistintamente junta rígida de
mortero o junta flexible de goma.
3.1. DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO PARA
JUNTA DE GOMA Y MORTERO
ESPECIFICACIONES
3.2. DISEÑO DE LA UNIÓN DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO.
ESPECIFICACIONES
11
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
3.3. TUBOS PARA HINCADO
ESPECIFICACIONES
4. TUBOS MAKRODIN
VENTAJAS
Asegura la estanqueidad de la junta.
Las juntas presentan un diseño de cazoleta y espiga.
Resistencia a la tracción generada por un anillo adecuadamente comprimido.
12
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
4.1. DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS PARA JUNTA DE GOMA.
4.2. DISEÑO DE LA UNIÓN DIN
ESPECIFICACIONES
VENTAJA COMPETITIVA
Somos una empresa creada para satisfacer necesidades de nuestros clientes.
13
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Cada uno de los productos fabricados cumple con las exigencias de calidad que
demandan nuestros clientes tanto en el aspecto normativo como legislativo.
Trabajamos bajo normas de calidad INEN lo que certifica que nuestros
productos se someten a procesos con precisos estándares de calidad, desde su
elaboración hasta su entrega.
Adicionalmente la tubería producida por esta empresa, se fundamenta en las
exigidas por la ASTM C-14, INEN 1590 para tubería simple (sin hierro) y
ASTM C-76, INEN 1591 para tuberías armada (con hierro).
Fabricamos con modernas máquinas electrónicas que garantizan la producción y
entrega de cantidades ilimitadas de producto en planes emergentes a nivel local
y nacional.
Contamos con capacidad de trabajo intensa y un suficiente stock de
almacenamiento.
Siendo la única fábrica en el país que utiliza maquinaria especializada a base
de VIBRACION Y COMPRESION HIDRAULICA podemos ofrecer tubería
en todos los diámetros existentes desde 4" hasta 90”, permitiéndonos ser su
único proveedor.
Mantenemos un estricto control de calidad en todos los procesos
productivos, para lo cual contamos con un laboratorio propio especializado
donde se realizan las siguientes pruebas consideradas mínimas para obtener un
buen producto.
a) Resistencia (Prueba Hidráulica)
b) Hidrostática (Presión interna de agua)
b) Absorción (Prueba de concreto)
d) Pruebas de juntas (Impermeabilidad)
Los materiales que utilizamos para los diferentes agregados también responden a
pruebas de control de calidad que permiten una perfecta curva granulométrica.
La dosificación es completamente automática y la mezcla es de batido forzado lo
que asegura uniformidad en el producto.
Toda la tubería esta acondicionada para unión flexible (Neopreno) o rígida
(Mortero).
Servicio de transporte para entrega en el sitio de la obra en cualquier punto del
país.
14
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Mejores precio del mercado y condiciones de comercialización
Nuestra ventaja competitiva radica en las políticas de calidad de la empresa:
Permanente control de calidad,
Actualización y mantenimiento de maquinaria y equipos,
Fortalecimiento del equipo de trabajo,
Fidelización de las relaciones comerciales.
CERTIFICACIONES
Todos los productos fabricados cuentan con las respectivas certificaciones de los
organismos de control:
Hormigón simple:
Normas INEN 1590
A.S.T.M-C14
Hormigón armado:
Normas INEN 1591
A.S.T.M-C76
AASHTO-M-170
Adicionalmente, nuestra visión es llegar a afiliarnos como proveedores en proyectos
tanto de empresas privadas como públicas.
4. PLAN DE PRODUCCIÓN
Los procesos son fases sucesivas, tareas o actividades inherentes a la ejecución de un
producto. El objetivo de un proceso o sistema operativo es el uso de recursos de una
organización, para obtener valor. La fabricación de un producto o la prestación de un
servicio, no serían factibles sin un adecuado proceso. “Los procesos no pueden existir
sin un producto o servicios, son actividades de trabajos inmersos en toda organización
que engendra actividades laborales y representan a esta en todas sus funciones.
Procesos de producción
Los procesos son fases sucesivas, tareas o actividades inherentes a la ejecución de un
producto. El objetivo de un proceso o sistema operativo es el uso de recursos de una
organización, para obtener valor. La fabricación de un producto o la prestación de un
15
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
servicio, no serían factibles sin un adecuado proceso. “Los procesos no pueden existir
sin un producto o servicios, son actividades de trabajos inmersos en toda organización
que engendra actividades laborales y representan a esta en todas sus funciones.”
La planificación es la función que procura definir, a su vez, la estructura de la
organización más adecuada, según las estrategias formuladas, los objetivos planteados y
el nivel de cambio del entorno socio - económico. Además debe cumplir con los
siguientes principios básicos:
Contribución a los objetivos.
Eficacia de la planificación.
Generalización de la planificación.
Dentro de las funciones de la empresa. Reconocimiento de oportunidades existentes.
Selección de alternativas. “PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA” es una
empresa dedicada a la fabricación de materiales derivados del cemento; en la actualidad
la elaboración de sus productos se lo realiza a través de una batidora que reparte el
material a las máquinas para la producción de tubería de diferentes dimensiones, como
consecuencia de esto, existe desperdicio de material, niveles de producción ineficientes ,
mala dosificación, incorrecta distribución de planta, inadecuado flujo del proceso,
dependencia total de los recursos humanos. Por lo detallado anteriormente ha dado
como resultado el incumplimiento en entrega de pedidos, pérdidas económicas en la
empresa e insatisfacción de su distinguida clientela; por tal razón, se requiere el análisis
para ver la necesidad de la implementación de una dosificadora de material, la misma
que, distribuirá de material a cada máquina con la finalidad de incrementar la
productividad, mejorando la calidad y a su vez aprovechando todos los recursos
materiales y humanos. Una posible mejora implica una redistribución de las máquinas
casi en un 100 % e implementación de hojas de control, con esto, lo que se busca es
simplificar los 8 procesos, eliminar mano de obra excesiva, y ser más eficiente y
productivo en toda la planta. El propósito es permitir a “PREFABRICADOS
TECNITUBOS G2.SA”, generar rentabilidad y solvencia.”
Área de producción
El área de estará ubicada en la parroquia de Calderón entre las calles Capitán Giovanni
y Duchicela, en la producción se controla la materia prima con la que se va trabajar, se
determina la secuencia de las operaciones, las inspecciones y los métodos, se piden las
16
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
herramientas, se asignan tiempos, se programa, se distribuye y se lleva el control del
trabajo. En esta área constan las siguientes personas: OPERADOR BOBCAT La
función que debe cumplir el operador del bobcat es ver si la materia prima esta en
óptimas condiciones para ser trasformada llevando un control de la materia prima
utilizada y la cantidad de tubería producida, dosifica el material de acuerdo a la
dimensión de la tubería que se requiera fabricar, y lleva un registro de mantenimiento de
la mini cargadora. LLENADOR La función que cumple el llenador es medir la cantidad
de agua según la dimensión de tubería que se esté fabricando, aditivo, abrir la puerta de
la batidora de material cuando el hormigón tenga la consistencia adecuada, llena el
material en el respectivo molde, es encargado de cambiar los moldes según el pedido de
producción y da mantenimiento a la tubería. SACADOR La función que cumple este es
colocar una canastilla en la parte superior de tubo y asegurar al producto para ser
trasladado al área de secado, cubrir al producto con lechada (mezcla de agua y
cemento), y en caso de existir fisuras pequeñas proceder a curarlas. MOJADOR La
función que cumple es rociar la tubería al día siguiente de la fabricación, percibiendo
que no exista tubería fallas, está a cargo de que los rociadores cumplan su función
Elaboración de hojas de control para la producción
El control de la producción es verificar si la empresa está cumpliendo con las metas
propuestas en la planeación y programación. Este control se realiza a través de
herramientas como son: Ordenes de producción, Reportes de trabajo y Control de
materias primas. VENTAJAS DEL CONTROL DE LA PRODUCCIÓN: El control de
la producción trae algunas ventajas como son: Organización en la producción Se
controla el consumo de materias primas. Se controla en tiempo trabajado por operario.
Se verifican las cantidades producidas. En PREFABRICADOS TECNITUBOS
G2.SA actualmente se fabrica de acuerdo al estándar establecido, (Cuadro No. 1) pero
17
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
en ocasiones se fabrican más productos como a su vez menos productos siendo este un
problema debido a que no hay un registro de las veces que se fabrica menos y sus
razones, en la empresa se fabrica de acuerdo al stock de inventarios existentes. Al
elaborar las hojas de control para la producción se pretende controlar los tiempos de
fabricación y reordenar los pedidos para cada máquina permitiéndonos de esta manera
producir los requerimientos de la demanda. En donde se comprobara si lo programado
es igual a lo realizado verificando si se cumplió con la programación establecida.
Analizar las causas por las cuales hay mayor producción de la requerida y determinar
las causas por las cuales no se pudo cumplir con la producción requerida e implementar
los correctivos necesarios en el futuro.
5. ANÁLISIS DE MERCADO
Análisis del entorno competitivo Como ya se mencionó anteriormente, el mercado de
prefabricados “Tubos de hormigón” es incipiente. El análisis del entorno competitivo
abarca las perspectivas de competencia a nivel de los sistemas constructivos, los actores
en el mercado así como los productos substitutivos.
Actores en el mercado Más allá de Ciport, Mavisa y Ditelme que cuentan con buena
reputación en la manufactura de elementos para obras civiles de envergadura, no existen
empresas prefabricadoras que se hallen debidamente posicionadas en los segmentos de
mercado de Prefabricados “Tubos de Hormigon”, Mavisa cuenta con cierto
posicionamiento relevante para la prefabricación de elementos de construcción. Existen
muy pocos actores en la línea de negocio de Tubos de hormigón y otros elementos
constructivos para edificación.
Mercado objetivo
El mercado objetivó se definió en base al estudio de mercado realizado por la empresa
estrategias& soluciones , el análisis de atractividad de los segmentos y priorización de
líneas de negocio realizadas por la gerencia del proyecto de reconversión. Se
consideraron los siguientes elementos como determinantes para definir el mercado
objetivó: que sea lo más fácil y rentable para incursionar de acuerdo a nuestra oferta,
capacidad, conocimientos, expectativas y experiencia:
El tamaño de mercado:
18
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
El mercado para los elementos constructivos prefabricados de hormigón tiene un
potencial amplio y según tendencias observadas en otros países, un ritmo de crecimiento
rápido. Este negocio es viable y sostenible en el tiempo debido a la baja penetración
actual de los elementos constructivos de concreto industrializado especialmente “Tubos
de Hormigón” Es especialmente el caso para la demanda pública.
La intensidad de la competencia: No existe todavía un mercado formal y/o
empresas prefabricadoras debidamente posicionadas para atender este servicio.
Este mercado no ha sido descremado aún, se puede enfocar en nichos de alta
rentabilidad. Actualmente no existen barreras a la entrada para oferentes. Los
sistemas constructivos substitutivos todavía no han tenido una penetración
mayor. La rentabilidad esperada:
La demanda es suficientemente amplia para garantizar sostenibilidad a largo
plazo y permitir operar una planta en capacidad óptima. Adicionalmente
permite desarrollar las economías de escala que son una buena fuente de ventaja
competitiva. La rentabilidad asociada a los productos contemplados es de cerca
del 20% y las inversiones necesarias, a más de permitir recuperar parte de las
instalaciones y capacidad instalada existente, se recuperaran en 2017.
La accesibilidad a segmento atractivo: Nuestra oferta responde y está
perfectamente ajustada a las necesidades sobre todo públicas para nuevas
técnicas constructivas de calidad, estandarizadas y rápidas. Además este
segmento por ser público necesita sistemas de alcantarillado(Tubos de
Hormigon Armao de diferentes diámetros) para los cuales se podrían
aprovechar de las ventajas competitivas que tiene la fábrica.
Invertir e invertir
Sabiendo que no sólo se trata de la derrama económica que las empresas o los planes de
gobierno realicen sobre las ciudades, se afirma que la Asociación de Fabricantes de
Tubos de Concreto está motivando a que sus representados inviertan en el desarrollo de
la infraestructura necesaria para realizar nuevos productos. Pone un ejemplo: “Nosotros
no pedimos el concreto tenemos nuestras propias dosificadoras, porque nuestro concreto
tiene un revenimiento cero; porque el tubo inmediatamente se desmolda y, un molde de
un diámetro de 3.05 m vale quinientos mil dólares. Hay que adquirirlo, apostarle y es lo
que estamos haciendo”.
19
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Se están revirtiendo estos años de letargo, de un exceso de confianza; se busca invertir
en otro tipo de soluciones y parte de esas soluciones reside en la tecnología, el equipo o
el personal humano, hay que reinventarse completamente. “Eso lo ha entendido muy
bien la industria de los tubos de concreto, la cual ha comenzado a participar en
exposiciones nacionales e internacionales para dar difusión. También ha comenzado a
tener pláticas con empresas como Holcim, Selvalegre, quienes están apoyando
desinteresadamente para participar con ellos ya que estamos en el mismo sector del
mercado: concreto”
Nuevo retos
Las exigencias para las materia prima es evidente que también han cambiado. Se han
adquirido nuevos estándares de supervisión y de producción. “Los cementos también
tuvieron que cambiar y empezamos a exigir a los cementeros mayores resistencias a los
sulfatos. Antes se usaba el cemento puzolánico o el cemento tipo V. En la actualidad
existen nuevos cementos que son los que utilizamos; eso ha dado un gran valor a
nuestra industria. En este caso, queremos hacer referencia a Holcim quién a través de la
creación de su Centro Tecnológico del Concreto (CTC), hace los estudios pertinentes
para pruebas hidrostáticas, de resistencia, de rugosidad, etc. Tenemos así un aliado que
nos da calidad y bastante compromiso”.
Si bien el cemento ha ayudado, en el caso del acero la evolución se ha dado hacía la
prefabricación. En la actualidad, ya no se ejecuta el rolado del acero de forma artesanal,
20
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
actualmente se trabaja con mallas de varilla de ¾” hechas y soldadas previamente que
son dispuestas en nuestras plantas y que nos permiten agilizar tiempos de producción y
disminuir costos significativamente, los cuales se ven reflejados en el precio de compra
de nuestros clientes.
Otro de los grandes retos que enfrenta esta industria es el talento humano, para el
especialista desde su práctica docente se debe de tomar una posición de aliento para que
en las universidades los jóvenes y futuros arquitectos o ingenieros vislumbren que hay
oportunidades de trabajo en este sector, que las áreas de desarrollo profesional son
múltiples y que son necesarios. “A los jóvenes les digo incansablemente que nuestra
industria los necesita en el área de comercialización, producción, dirección o en
sistemas de gestión de la calidad porque no podemos vivir sin ellos, el punto es que
además de motivarlos a conocer este mercado siempre les reiteremos que también aquí
hay muchas oportunidades de crecer”.
Ampliando el panorama
La posición de la industria ha cambiado, hoy en día, se ha dejado la posición del simple
comercializador de productos y por ello refiere que al menos en Quito existe la
oportunidad de trabajar con la gran mayoría de organismos operadores de agua que son
un mercado muy interesante y entonces nos indica que en el caso de Quito hay más de
cien, lo que hace que este sea un mercado atractivo. “Nos interesa mantener nuestra
asociación. Estamos seguros que la empresa como tal, representa una fuerza en donde
todos estamos trabajando y creemos que como organización tiene mucho más presencia
que al ir solamente como una empresa. Hoy estamos ubicados como una institución en
las áreas de gobierno, en el sector privado, en las cámaras, en organismos operadores.
Hemos ido conformando esta posición en los últimos diez años y la idea es continuar
con esa línea de trabajo. Creemos que el país debe modernizarse completamente. Nos
está costando mucho trabajo porque los políticos a veces carecen de una visión a futuro.
Pero lo que nos toca hacer, lo estamos haciendo; seguimos invirtiendo y representando a
nuestra industria, la cual se conforma por alrededor de 2,000 familias fijas, que pagan
impuestos y que dan trabajo a obreros sindicalizados, transportistas, proveedores,
comercializadores, etc.”
En conclusión
21
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
El mercado total potencial para nuestra oferta se divida entre el mercado
público y privado con comportamientos y necesidades distintas. Sin embargo,
como se puede deducir de la sección anterior, los clientes preferenciales es decir
el mercado objetivo para nuestros productos prefabricados son las entidades del
Estado. De manera complementaria se atendrá a las grandes compañías
constructoras, aunque la captación de clientes privados resulte más difícil
debido a la dispersión de los clientes, la falta de información sobre obras
planificadas y de manera general el desconocimiento de los prefabricados
No obstante resulta ser un potencial explotable para el cual se desarrollara
estrategias específicas.
Para el desarrollo del sistema constructivo, la empresa ha invertido
anticipadamente en estudios de ingeniería y diseños de redes de alcantarillado,
con lo cual se espera cumplir con las normas de calidad que los prefabricados
(tubo de Hormigón) deberán cumplir.
6. PLAN DE MARKETING
Como se sabe el plan de marketing, tiene por objetivo establecer las estragáis
comerciales. Es decir a aspectos relacionados con la venta de los productos que
estamos ofreciendo y a la oportunidad de negocio.
Estrategia de precios
Los precios será al principio igual que la de los mercados competitivos, pero
posteriormente nuestros precios serán mayores en un 0,5% que del mercado
competente y también se analizara la posibilidad de aumentar un poco más los precios
de los productos más demandados, y esto se justificara, con la especificación de la
calidad del productos y la cercanía del sitio de venta a los clientes.
Al elaborar una hoja de control de producción estaríamos evitando desperdicios de
materias primas, esto a la larga resulta un ahorro económico.
Precios de comercialización de servicios
PRODUCTOSPRECIOS DE MERCADO(%)
PRECIOS. TECNITUBOS G2.SA(%)
22
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
TUBOS CORRIENTES TUBOS CORRIENTES CON UNIÓN DE CAMPANA 100 105TUBOS CORRIENTES CON UNIÓN DE ESPIGA 100 105
TUBOS DE ALTA RESISTENCIA 0TUBO DE ALTA RESISTENCIA PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO 100 105TUBO DE ALTA RESISTENCIA CORRIENTES PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO 100 105 TUBO DE ALTA RESISTENCIA DE BASE PLANA PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO 100 105
TUBOS DE GRAN DIÁMETRO DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO PARA JUNTA DE GOMA Y MORTERO 100 100DISEÑO DE LA UNION DE LOS TUBOS DE GRAN DIAMETRO 100 100 TUBOS PARA HINCADO 100 100
TUBOS MAKRODIN DISEÑO DEL CUERPO DE LOS TUBOS PARA JUNTA DE GOMA 100 100DISEÑO DE LA UNION DIN 100 100
Políticas de venta.
Ventas debido a la inexistencia de competencia cercana, los clientes preferirán, debido a que obtendrán ahorros en cuando gastos por transporte.
Promoción y publicidad Realizar catálogos enfocados a la calidad del producto es decir identificar
claramente que cumple con todos los requerimientos especificadas en las normas Facilidad de entrega de los productos, para la cual en principios se contratara
vehículos que ofrezcan servicios de alquiler. La calidad de atención al cliente. Para ellos de dispondrá de personal capacitado
de tal manera que pueda dar un adecuada atención ofreciendo la gran variedad de productos que se dispone y la calidad de las mismas.
Canales de distribuciónEn principio nuestra forma de distribuir será a través de la comunicación y la
relación de los socios de la empresa con actividad que realizaremos en nuestra
vida profesional, es decir la utilización de estos productos en nuestra carrera y
así aumentar el valor de los productos.
La garantía de la calidad de los productos estará en que los propios
fabricadores de los productos, o socios de la empresa, utilizamos los productos
en las diferentes obras.
7. ORGANIZACIÓN Y PERSONAL
23
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
PERSONAL TECNICO
PERSONAL NIVEL ACADEMICO ACTIVIDAD N.
Promotores del proyecto Ing. Civil Socios 6Control de calidad de materia prima TG1 Características de materia prima 3Especialista en pruebas de laboratorio Ing.Civil,TG1,TPR
Características físicas y mecánicas de materiales y probetas 4
Almacenamiento de materia prima trabajador regular Almacenamiento adecuado 4Especialista en diseño de tuberías de hormigón Ing. Civil
Diseñó de hormigones 2
Especialistas en fabricación de tuberías de hormigón Ing. Civil constructor
Fábrica de productos finales3
Ayudantes para fabricación Pasantes de Ing. Civil Toma de muestras, espécimen 2Guardia de seguridad Servicio militar Seguridad adecuada 1
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Área administrativa Ing. Adm. Empresas 4Área de contabilidad C.P.A. 4Atención al cliente Ing. Adm. Empresas 2Marketing Esp. Marketing 2Gerencia Ing. Adm. Empresas 1Secretaria Lda. 1Guardia Servicio militar 1Limpieza Educación secundaria 1
8. PLAN DE INVERSIÓN
La primera decisión de tipo estratégico que nuestra empresa se planteara es la ubicación,
la cual consideramos vital para la viabilidad de la proyecto y que condicionará en el
futuro el desarrollo del mismo.
Como primer paso, la ubicación seleccionada será en base al alcance del servicio
prestado, estratégicamente la ubicación será en el norte de la ciudad como parte de una
inversión a futuro para expandir el servicio a las provincias norteñas del país,
considerando que esta ubicación satisface por completo a la ciudad de Quito ya que el
transporte de los materiales se hará por los pasos laterales de la capital, además
tomamos en cuenta las características técnicas del producto, la naturaleza del servicio, la
tecnología y otras muchas razones hacen que la localización de la empresa sea rentable.
Entre los factores de localización que consideramos están los siguientes:
24
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
La proximidad con el mercado objetivo.
La cercanía a las materias primas.
Coste de transporte.
Oferta de mano de obra cualificada.
Existencia de buenas vías de comunicación.
Nivel de equipamiento de la zona.
Posibilidad de tener empresas auxiliares en las proximidades.
Previsión de futuras ampliaciones.
Una vez determinada la localización de la empresa, determinaremos la naturaleza y
características de los activos inmovilizados necesarios para el desarrollo de la actividad.
La empresa no se enfrenta a una sola alternativa de inversión, sino a varias con
características diversas, por lo que consideramos necesario un estudio de las
características técnicas, coste de adquisición, gastos operativos, vida técnica, etc.
Otra de las decisiones a realizar en este apartado es determinar si se deben adquirir los
bienes nuevos o usados. Para la elección tenemos en cuenta tres factores: el precio, las
condiciones de utilización y las posibles subvenciones por la adquisición de activos
nuevos.
También hemos planteado la posibilidad de comprar o alquilar los diferentes conceptos
del activo. Esta decisión tiene un carácter económico financiero, que incluye
consideraciones de carácter fiscal.
La estructura de los activos fijos que conforman la empresa, ya sean nuevos o usados, es
la siguiente:
Terrenos, Edificaciones y construcciones:
Trabajos de planificación, ingeniería del proyecto y dirección facultativo
Traídas y acometidas de servicios
Urbanización y obras exteriores
Oficinas y laboratorios
Servicios sociales y sanitarios del personal
Almacenes de materias primas
Edificios de producción
Edificios de servicios industriales
Almacenes de productos terminados
25
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Otras construcciones
Instalaciones:
Instalaciones eléctricas en general y especiales.
Instalaciones de climatización. Generadores térmicos. Instalaciones de G.L.P.,
etc.
Instalaciones de agua en general y especiales.
Instalaciones de seguridad e higiene.
Equipos de medida y control.
Otras instalaciones internas.
Maquinaria y herramientas:
Maquinaria de proceso.
Herramienta y utillaje.
Elementos de transporte interior.
Mobiliario y equipamiento.
Equipos informáticos y de procesamiento de la información.
Elementos de transporte.
Otros inmovilizados materiales.
9. PREVISIÓN CUENTA DE RESULTADOS
Durante el primer año haremos una estimación de la clientela en torno al 40%. Aunque previsiblemente este dato irá aumentando en el futuro.
Consideramos en torno a 25 fines de semana, totalizando 50 días, y 60 días más en feriados y vacaciones de personal como media, totalizamos 250 días a laborar, obteniendo un beneficio aproximado de $20000 diarios con una demanda fuerte.
INGRESOS CONCEPTO IMPORTE $ Ventas 5000000
Existencias finales 100000
Otros ingresos
Subvenciones
TOTAL INGRESOS 5100000
26
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
GASTOS
Compras 1000000
Existencias iniciales
Gastos de personal 750000
Gastos financieros 500000
Gastos tributarios 250000
Suministros 50000
Alquileres 75000
Seguros 50000
Mantenimiento y reparaciones 100000
Gestorías, asesorías 25000
Transportes 100000
Depreciaciones 100000
Otros gastos 25000
TOTAL GASTOS 2900000
DIFERENCIA ( INGRESOS - GASTOS ) 2075000
RESULTADOS ANTES DE IMPUESTOS 2075000
10. FINANCIACIÓN PREVISTA
ANÁLISIS DE COSTOS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL PROYECTO.
COSTOS DEL PROYECTO
Los costos estimados para la ejecución de este proyecto oscilan entre los ciento
cincuenta mil seiscientos cuarenta y seis con 50/100 dólares ($150.646,50).
Los cuales comprenden en:
Dosificadora de material
Obtención de la maquinaria
Mano de obra
Otros. (Insumos, Material extra, Plan de manejo, etc).
COSTOS DE ADQUISICIÓN DE MAQUINARIA
Para la construcción de los productos y la distribución de los mismos son necesarios los
costos detallados a continuación:
DENOMINACIÓN DE LOS COSTOS
COSTOS PARCIALES
COSTOS TOTALES
CONSTRUCCIÓN Y PREPARACIÓN DE LOZA
27
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Diseño, planos y permisos de construcción
3000.00
68184.00Preparación del terreno 7616.00
Construcción loza de Hormigón 57568.00
FABRICACIÓN DE MATERIALDiseño, planos 1500.00
82462.50
Estructura de armado y reubicación 6159.68Skip 15435.84
Monorriel 14272.16Balanza para materiales 5797.76
Tornillo sin fin 6154.40Neumático 7087.77
Banda transportadora 22768.59Silo y Patas 3286.30
COSTO TOTAL 150646.50Costo de estructura y fabricación de maquinaria.
Fuente: Elaboración propia basado en datos técnicos y criterios de los involucrados.
Las proformas de la dosificadora de material se encuentran en los anexos.
COSTOS UTILIZACIÓN DE MANO DE OBRA.
La mano de obra a utilizar en el proyecto se detalla a continuación.
MANO DE OBRA
Montaje de maquinarias 800.00
10500.00Construcción de maquinaria 1200.00
Construcción, preparación de pisos 8500.00
Tabla Costo de mano de obra en PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SAFuente: Elaboración propia basado en datos técnicos y criterios de los involucrados.
Para la ejecución del proyecto se está tramitando un crédito en la Corporación
financiera Nacional. Con el cual se espera iniciar el proyecto .El monto total del crédito
es de $162000,00 dólares. Se espera financiarlo en un plazo de 7 años (este plazo puede
variar), a parte del montaje de la empresa, ubicación de maquinaria también está
proyectado realizar otra sucursal con el fin de poder ampliar nuestros productos.
Tiempo para recibir el financiamiento:
28
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Con relación al tiempo para recibir los recursos del financiamiento, hay que considerar
en cumplir completamente con los pasos necesarios, el primero y muy importante, llenar
la solicitud de crédito con toda la información requerida para candidato a
un financiamiento, con lo cual estaría oficialmente dando inicio a su trámite.
Una vez iniciado el proceso de búsqueda de financiamiento y luego de un estudio
preliminar de inspección del proyecto, garantías, evalúo y verificación de estados
financieros y contables, y en base a estas gestiones como requisitos preliminares, a la
firma del contrato, se establece un mínimo de 15 a 30 días laborables para que se pueda
producir el desembolso del préstamo, la garantía será, con un contrato mercantil ante
notario público, con la finalidad de que a través de estos resultados se pueda confirmar
con mayor exactitud una fecha real, la que invariablemente ocurrirá casi de inmediato y
vendrá generalmente acompañado de su correspondiente desembolso del préstamo en
beneficio del cliente, permitiendo el pronto desarrollo de los proyectos que puedan ser
presentados a nosotros por los interesados.
11. IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE RIESGOS
Las medidas de prevención y evaluación de riesgos se realizaron durante las etapas de
construcción y operación de la empresa. El plan de mitigación de riesgos comprende
medidas para evitar o prevenir impactos negativos durante estas etapas.
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.
Plan de prevención y mitigación de impactos
Para el campamento: bodega y oficinas.
Deberá contar con instalaciones adecuadas para manejo de desechos sólidos y
líquidos.
No se deberá permitir el vertido directo de las aguas servidas del campamento a
los cuerpos de agua próximos o distantes. Se deberá conectar las aguas servidas
domésticas a la red de alcantarillado sanitario o emplear baterías sanitarias
móviles.
La disposición y confinamiento final de los desechos sólidos generados en el
campamento serán acondicionados en recipientes provistos de su respectiva tapa
sanitaria y dispuestos en el servicio de recolección de la ciudad.
29
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
El campamento deberá disponer de instalaciones para el aseo del personal, esto
es sanitarios, duchas, lavamanos. Las instalaciones deberán cumplir con lo
establecido en el Reglamento de Seguridad de los Trabajadores y Mejoramiento
del Medio Ambiente de Trabajo del Código de Trabajo.
Para almacenar los diversos materiales, combustibles, pinturas, solventes y
aceites utilizados durante la construcción de la obra, se debe contar con la
infraestructura adecuada y manejar dichos materiales de acuerdo a las normas
del Manejo, Transporte y Almacenamiento de Productos y de Etiquetados
Químicos Peligrosos dada por el INEN (2266:2000 y 2288:2000,
respectivamente).
Todo vehículo o maquinaria pesada que transporte materiales de construcción y
de desalojo de escombros, deben encontrarse en buen estado mecánico y con el
balde de transporte en perfecto estado de tal manera que no permita la
disgregación del material transportado sobre las vías.
Se usará cubiertas (lonas de plástico) sobre el material de construcción expuesto
para minimizar emisiones de material particulado debidas a la acción del viento
de la región y contrarrestar sus efectos.
Controlar la velocidad de circulación en los accesos a sitios del área de
construcción, mediante la imposición de límites de velocidad con su respectiva
señalización.
Se deberá velar que toda maquinaria y equipo que se utilice durante la etapa de
construcción de la obra estén en perfecto estado de mantenimiento, como
también que no cuenten con fuga de combustible ni aceite.
Se deberá velar por el uso de la lona en los transportes de carga para cubrir los
materiales con el fin de evitar su caída en las calles o vías.
Plan de contingencias.
Mantener la programación de simulacros, de acuerdo a las necesidades del proyecto. El
presente estudio recomienda la programación de los siguientes temas recomendados:
Derrame o fuga de productos químicos peligrosos (ácidos, hidrocarburos, GLP,
etc).
Eventualidades por sismos.
Eventualidades por incendios.
30
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Plan de capacitación y entrenamiento.
Reunir a todos los trabajadores que formen parte de la construcción del proyecto
y darles a conocer las medidas que conforman el Plan de Manejo Ambiental.
Contenido de la Capacitación:
o Introducción y Definiciones Generales (5 minutos).
o Explicación detallada de cada una de las medidas a seguir por el personal de
obra. (30 minutos).
o Correcta actitud en el trabajo: puntualidad, responsabilidad, cumplimiento (5
minutos).
o Uso de Implementos de Protección Personal (10 minutos). o Uso y manejo de
equipos y extintores (10 minutos).
o Nociones básicas de Primeros Auxilios (10 minutos).
o Explicación del Plan de Contingencia (10 minutos). Tiempo total aproximado
de duración de la charla: 1 hora 20 minutos. El mismo será dado por el
contratista de la obra y deberá registrarse. Cada vez que ingrese un trabajador,
se le deberá efectuar una capacitación sobre el Plan de Manejo Ambiental
aprobado.
Capacitación Gerencial, que se realizará al inicio del proyecto entre el promotor
del centro comercial y el contratista.
Capacitación de Supervisores, que se realizará antes del inicio de las actividades
de campo, dirigida a los supervisores, jefes de equipo de campo y personal
directivo. ·
Capacitación Inicial, que se realizará a cada trabajador, visitante o poblador
local antes de empezar las actividades del proyecto.
Charlas diarias, que se realizarán antes de iniciar las actividades de construcción
y consistirán en charlas diarias de 5 minutos, referidas a temas de seguridad,
control ambiental, salud, relaciones comunitarias, entre otros.
Reuniones sobre el avance semanal, que se realizarán entre promotor y el
contratista sobre temas de salud, ambiente y seguridad. Se debatirán los
problemas suscitados y futuros problemas previstos. A partir de estas reuniones
se establecerán o modificarán los procedimientos para la protección del
trabajador y el ambiente.
31
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Plan de seguridad industrial y salud ocupacional.
El Contratista deberá establecer las zonas de seguridad para el personal en cada
cambio de turno. Por lo tanto es responsabilidad de cada encargado entregar la
información pertinente al encargado de tumo entrante, la misma que deberá
incluir la ubicación de la zona de seguridad, previamente señalizada y con
barreras.
Las Zonas de seguridades deberá estar claramente señalizadas y con barreras
para los trabajos en los diversos frentes de trabajo.
Las Zonas abiertas, rellenadas o compactadas deberán estar claramente
señalizadas para los trabajos en tierra.
Instruir a los trabajadores de la obra para que por ningún motivo ubicar los
equipos o personal en:
- Áreas de escape en las vías de acceso a la obra.
- Terrenos flojos o rellenados sin compactación.
- Nunca se debe reparar un equipo en ninguna de las áreas anteriormente
anotadas.
En trabajos nocturnos todo el personal deberá utilizar chalecos reflectivos de
manera obligatoria, con el objeto de facilitar su visualización y salvaguardar la
seguridad los trabajadores.
Todas las excavaciones, recuperaciones y nuevas construcciones deberán ser
inspeccionados por la persona competente, para luego de la inspección iniciar
los trabajos.
Diseñar los programas tendientes a prevenir y evitar accidentes, garantizando la
seguridad del personal de obra y de la comunidad.
Deberán proveerse de los implementos de protección personal (IPP) específicos
para cada labor, así como dotar al personal con elementos como overoles (según
especificación), casco, botas industriales, entre otros. Los siguientes IPP son
indispensables para dotar a los trabajadores y técnicos de la obra, conforme a su
función en la obra:
Protección de la cara y los ojos
Se emplearán en labores en la que la cara o en que los ojos de los trabajadores
puedan ser alcanzados por fragmentos despedidos actividades como suelda, etc.
32
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Se recomienda dotar de gafas especiales, cubreojos en forma de copa o
mascarillas de soldador.
Protección de cabeza.
Se usarán para labores en que las personas estén expuestas a materiales y
herramientas que se caigan desde alturas. Se proporcionará de cascos duros de
metal, fibra de vidrio o base plástica suspendidos con una estructura de correas
ajustables.
Protección de manos.
Se recomienda el uso de guantes en tareas en las que las manos estén expuestas a
fricciones, golpes, cortaduras, etc. Los guantes serán de neopreno, material textil
resistente o plástico.
Protección del sistema respiratorio.
Se emplearán máscaras antigases, con sus respectivos filtros, para ingresar a las
alcantarillas en funcionamiento o pozos de revisión en que se sospeche que
existen gases tóxicos. Las mascarillas contra polvo se usarán al trabajar en
ambientes donde se produzcan partículas en suspensión, por ejemplo, en el área
de desbroce y excavación de zanjas.
Cumplir con las indicaciones de las normas de seguridad industrial del
Reglamento de Seguridad e Higiene Industrial del IESS y del Código del
Trabajo y sus reglamentos.
En lo que respecta a la emisión de polvo, que afectan la salud del componente
humano, se atenderá a las medidas de mitigación propuestas para el impacto
sobre la atmósfera.
Plan de manejo de desechos sólidos y líquidos.
Los desechos sólidos no peligrosos no deberán almacenarse o disponerse al aire
libre o en recipientes improvisados, especialmente los orgánicos. Para ello, se
deberá contar con contenedores (Estaciones de reciclaje) para el almacenamiento
de los desechos sólidos no peligrosos, estratégicamente ubicados en las
diferentes áreas del proyecto.
Para el almacenamiento de los materiales reciclados recolectados en cada punto
de generación, es necesario seleccionar un lugar que esté protegido de la lluvia y
humedad. De esta manera los materiales pueden permanecer por un tiempo hasta
que las cantidades o volúmenes sean apreciables. Posteriormente, estos
33
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
materiales podrán ser comercializados por los trabajadores o donados a
entidades caritativas.
Los contenedores deberán tener la capacidad suficiente para la frecuencia de
recolección de basura establecida en la obra.
Los desechos se depositarán en recipientes destinados para ello, en lugares y
horarios establecidos para el efecto.
Plan de seguimiento al plan de manejo ambiental
Durante la construcción se deberá contar con un profesional a cargo de las tareas
de supervisión y seguimiento ambiental
Elaboración de un Informe de Cierre una vez finalizada la etapa constructiva del
proyecto, el cual deberá ser presentado a la Autoridad Ambiental de Control.
Plan de difusión y relaciones comunitarias
Se establecerán canales de comunicación con todas las autoridades locales y
líderes comunitarios que permitan una difusión fluida de la información con el
fin de atender y resolver todas las inquietudes, dudas y reclamos generados por
el proyecto.
Establecer un mecanismo ágil y efectivo para la recepción de las quejas y
reclamos de comunidades y autoridades.
Se deberá cumplir con jornadas laborales, las mismas deben empezar a partir de
las 8h00 y terminar a las 17h45, para evitar molestias en el sector, especialmente
en casos de uso de maquinarias que generen niveles de ruido demasiado
elevados.
De igual forma, las maquinarias no deberán ser utilizadas en horas posteriores a
las 18h00, ni antes de las 8h00.
En los trabajos de excavación y relleno, se tomarán todas las precauciones para
proteger y evitar daños y perjuicios en la propiedad colindante con los límites de
la obra, así como para que no interrumpan el tránsito, servicios públicos y otros.
ETAPA DE OPERACIÓN.
Plan de prevención y de mitigación
Los aceites y lubricantes usados provenientes de las maquinas como compresores y
bombas, deberán ser recolectados y almacenados en tanques de 55 galones
(reetiquetados).
34
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Para la disposición de aceites y grasas se procederá a solicitar a las empresas que se
denominan Gestores Ambientales y que están debidamente certificados por el
Municipio de Quito, para que sean los que se encarguen de la disposición final de estos
residuos.
Plan de contingencia
Proveer un sistema efectivo de detección y aviso
Coordinar los esfuerzos de las diferentes entidades gubernamentales y de
servicio público para prevenir contingencias, limpiar los escombros si ocurrieran
desastres, caídas de cables, postes, de tal manera que no se produzcan
afectaciones en la salud y seguridad pública y se minimicen los impactos sobre
el medio inmediato.
Proveer una estructura de mando en caso de accidentes.
Una de las medidas básicas para asegurar la calidad de la actividad durante la operación
es la determinación de los riesgos a los cuales se vería enfrentada la empresa Contratista
y su entorno ante una falla de proceso o en la actividad. En caso de que se llegasen a
presentar accidentes, se deberá contar con un paramédico y botiquín de primeros
auxilios, también se contará con un vehículo disponible que podrá hacer el transporte de
cualquier persona que pudiere resultar herida.
El Fiscalizador de la obra, deberá disponer de un listado de los centros de atención de
emergencias más cercanos, y, cuando sea posible de los números telefónicos
respectivos.
Plan de capacitación.
Esta capacitación estará centrada en Seguridad, Higiene, Medio Ambiente y Salud
Ocupacional, este es un pilar del programa mantenimiento Productivo Total, el mismo
tiene como objetivo “Crear y mantener un sistema que garantice un ambiente laboral sin
accidentes y sin contaminación”
Aquí lo importante es buscar que el ambiente de trabajo sea confortable y seguro,
muchas veces ocurre que la contaminación en el ambiente de trabajo es producto del
mal funcionamiento del equipo, así como muchos de los accidentes son ocasionados por
la mala distribución de los equipos y herramientas en el área de trabajo.
Entre los beneficios relevantes de ésta capacitación se encuentra:
35
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Mejor conciencia sobre seguridad del medio laboral y por consiguiente se
reducirán accidentes laborales que puedan ocurrir en la empresa.
Una mejor comprensión sobre futuros métodos e implantaciones de normas de
seguridad y salud ocupacional que se tenga que cumplir en la empresa.
Plan de manejo de desechos sólidos y líquidos
Disponer de recipientes de basura diferenciados por colores y etiquetas para
almacenar los desechos sólidos, en clases como: plásticos; papeles y cartones;
metales y vidrios, los mismos que serán recogidos por el reciclador; y los
desechos no reciclables y orgánicos.
Los desechos sólidos como papel, cartón, metales, vidrios, deberán ser
comercializados y registrar las ventas efectuadas.
Se deberá poner especial atención al patio de almacenamiento de materiales
reciclables, realizando limpiezas continuas, desechando materiales innecesarios,
organizando los materiales a reciclar, retirando el suelo contaminado y
reponiendo con material pétreo clasificado, o en su defecto pavimentando el
sitio para mejorar la estética y proteger el suelo.
La empresa deberá realizar las gestiones necesarias durante su operación para
retirar los desechos sólidos que produce PREFABRICADOS TECNITUBOS
G2.SA y sean dispuestos en el relleno sanitario.
FASE DE ABANDONO
Si en algún momento se tomara la decisión de cerrar y abandonar las instalaciones de la
fábrica, los promotores del proyecto, deberán coordinar el desmontaje de los equipos y
el desalojo de sus pertenencias personales.
Desmontaje de la caseta de almacenamiento de materiales de construcción.
Se realizará la limpieza de las calles y de las estructuras construidas, desalojar
todos los desechos de escombros de hormigón y demás del área del proyecto
para evitar posibles accidentes, ya sea en obreros o personas que transiten por el
lugar.
A continuación se detalla las acciones que deben de seguir para el cierre de sus
actividades:
Desmontaje y retiro de bombas de agua.
Evacuar y limpiar las redes de aguas lluvias
36
PREFABRICADOS TECNITUBOS G2.SA
Evacuar y limpiar las redes de aguas residuales domésticas
Limpieza de las calles
Limpieza del sistema de tratamiento de aguas residuales
Desmontaje del sistema de tratamiento de aguas residuales
Despeje de la vía principal de acceso.
Cierre total del establecimiento.
Lo anterior deberá ser descrito en un Plan específico de Abandono.
Con relación al entorno y paisaje:
Las áreas verdes fueron reforestadas y de esta manera se llevó a cabo el
embellecimiento del entorno social.
37