Date post: | 04-Jul-2015 |
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FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.
• Comprender la importancia que tiene la selección del espacio físico en donde se desarrollará nuestro proyecto.
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS – ING. JORGE JUÁREZ
FACTORES IMPORTANTES PARA LA SELECCIÓN.
Factores Institucionales
Servicios Materias Primas
Mano de Obra Ubicación estratégicaCosto de Adquisición de terrenos
Seguridad pública Otros serviciosDisponibilidad de espacio.
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FACTORES INSTITUCIONALES.
• En la actualidad no hay leyes que frenen el establecimiento de las empresas.
• Pero si es necesario hacer un estudio de todas aquellas leyes que vayan de la mano para poder establecer una empresa.
• Se pueden mencionar aspectos legales de construcción.
• Medio ambiente.
• Todo lo relacionado con hacienda.
• Y todos aquellos factores ya sea a nivel local o nacional que se deben conocer.
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SERVICIOS.
• Tomando en cuenta los servicios es importante determinar si en el lugar donde se instalará se cuenta con los servicios básicos.
• Además todo aquello que permita el funcionamiento de la empresa.
• Al no contar con un buen estudio de los servicios podemos caer en problemas de producción, etc.
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MATERIAS PRIMAS.
• Debe realizarse un análisis de proveedores y las distancias entre estos.
• Hacer análisis de costos.
• Se debe tomar en cuenta el volumen y tiempo de abastecimiento.
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MANO DE OBRA.
• Esto va referido a los trabajadores que tendremos en nuestro proyecto.
• Puede ser que tengamos mano de obra calificada y no calificada.
• Además podemos estimar si necesitamos trabajadores con experiencia y sin experiencia y la proporción de cada uno de ellos.
• Especificar las tareas que debe realizar.
• Deben tener en cuenta la distancia de donde residirá la mayoría de personas.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA.
• Al escoger la ubicación de la empresa, se deben tener en cuenta todas las vías de comunicación y medio de comunicación.
• Recordar que se deben considerar a los empleados y a los compradores.
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COSTO DE ADQUISICIÓN DE TERRENOS.
• Para escoger la ubicación también deben tomarse en cuenta el precio por vara cuadrada que se esta comprando.
• Se debe tener en cuenta que el espacio demasiado grande en ocasiones puede ser innecesario.
• Considerar las circunstancias del terreno.
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SEGURIDAD PÚBLICA.
• La empresa puede tener seguridad privada para las instalaciones de su empresa.
• Debe dar tranquilidad a los empleados.
• Que los proveedores no tengan problemas con ingresar al sector de la empresa.
• Los clientes deben percibir la seguridad en la trayectoria.
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OTROS SERVICIOS.
• En el sector que se instale la empresa debe tener ciertos servicios agregados, como por ejemplo: • Estación de bomberos,
• Hospitales,
• Terminales,
• Mercados,
• Comedores,
• Parques, etc.
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DISPONIBILIDAD DE ESPACIO.
• Se debe considerar que el espacio sea el necesario para lo que pretende la empresa.
• Espacios que permitan el desplazamiento necesario de los trabajadores.
• Puede ser un factor determinante para crecer o dejar de crecer.
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DOCUMENTOS PARA FORTALECIMIENTO DE IDEA.
• Para que las personas encargadas tengan una mejor idea de lo que se esta mostrando, se deben presentar: • Plano del País donde se instalará con áreas marcadas de empresas similares.
• Plano del Departamento y sus respectivas competencias.
• Plano de la ciudad y sus respectivas competencias.
• Mapa del área de ubicación con la identificación de hospitales, parques, alcaldías, calles, avenidas, etc.
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•Dudas y/o comentarios.
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